主题：金地澜菲溪岸怎么样？mnewhous6218706：http://m.fang.c…

物业、保修都是忽悠，一帮素质低下的队伍，很无奈很无语

配套是不错，就是交通太不便利，一定要有车

环境还可以，在四新中算是比较有风格的小区。内部配套还可以，大环境的配套不行

所谓的意式风格建筑，确实感觉不错，已经入住的一期绿化也很好！不过，也存在有几个问题：1、交通不便，就273路公交到这边，而且步行至小区加上在动物园站的候车时间，要近1小时！2、孩子读书不便，2013年销售说教育局将在金地附近规划建设较好的小学初中，而且近期竣工，但至今没有动静！

 不知道吵不吵我看就在三环边上

我最开始看的楼盘就是金地，其实楼盘还不错，。但在交流过程中发现售楼那帮人特别是他们主管蛮横自大，估计以后物业各方面都怕扯皮，果断放弃了这里

优势:1、绿化率高，意大利式风情园林。小区环境不错。
2、相对而言小区配套较齐全，幼儿园开学，英才小学在建。有个社区超市，还有柬埔寨酒店。小区有公交车站。业主入住后生活比较方便。
3、在售户型为多变户型，赠送面积多，接近零公摊，得房率高。
4、在售地块楼间距很宽，楼栋采光日照很好。
楼盘详情见:【水浒楼市108盘】第二十三史进VS金地澜菲溪岸 九纹龙率先入驻引四新楼市崛起
http://lanfeixianjd.fang.com/bbs/2610929368~-1/432384839_432384839.htm不足:1、四新大范围内公交配套缺乏、目前仅1趟公交直达。
2、四新整体商业配套缺乏。

我也看中金地了，看的还不错，置业顾问态度不行，叫什么孙晓霞

公摊太高30%+

【最满意的一点】环境没得说，户型和价格，性价比很高
【地段】地段，跟5年前的南湖差不多，其实还是看潜力，四新总计20万人的居住量，配套估计很快就会跟上
【配套】永旺、地铁、国博、领事馆区、学校
【环境】金地的环境没得说，很不错