主题：我敢断言，2014楼市又会和08年一样，所以购房者们祈祷，让房价降的更猛烈些吧！
- 发表于2014-05-13
- 发表于2014-05-13
基本同意楼主的观点，补充一下本人的观点。既然是商品，为什么只说会涨？难道没有跌？人名币涨了这么多年今年都开始跌，之前不也是说一定会一直涨的，不会跌的。现在还希望房价涨或者不跌的，最主要的人就是ZF的贪官污吏们，跌了开发商不拿地了，没有政绩了，没有收入了，然道让他们出来做事啊！！买房子的主体是不是普通老百姓？自己住的私房是不是被拆的？还是你自愿的，扯些什么刚需啊，物价上涨啊，那都是扯淡，就是ZF的那些人决定了涨还是跌，我们控制不了，唯一能控制的就是你有权自己做主买不买房，这是最直接的。
最后说一下，房贷利率上浮是谁搞出来的？现在的头头，不说是谁了，大家心里应该会清楚，哪个领导人都不愿意房价涨到发生在自己的任期内的
过去十年房地产的模式是：KFS向银行贷款拿地－》与ZF合作推高地价（ZF的父母官们笑呵呵）－》房价上涨－》高价卖给老百姓（低价送给ZF某些人和既得利益者 ）－》美其名曰物价上涨－》重复1～4
如果一定时间内房子没有人买，后果会？？？？？
- 发表于2014-05-14
- 发表于2014-05-14
- 发表于2014-05-14
- 引用：房天下友(过客)在2014-05-13 10:24:48写道：
- 20楼
武汉房价不是中国房价，价格没有资格谈什么泡沫。减价可能是因为融资或再融资困难，借贷成本高，或限购限贷等等，但在武汉，绝不是因为泡沫。武汉还处于城市发展初级阶段，工资水平低，城市基建落后等时期，过去5年是最好的买房时期，今后我不敢说。 我是阿姆斯特丹经济学硕士，我的教授说过一句名言：“经济学只能通过过去现在，未来是和我们没有关系的。” 我可以负责的告诉你，预测或拍胸对未来下....
- 引用：房天下友(过客)在2014-05-13 10:38:51写道：
- 22楼
表达一个观点，还要表明所谓的身份，“硕士”，好笑，对自己说的话这么没信心？不是硕士怕没人相信？跟别人观点不同，就说别人智商不及，井底之蛙，傻子，你教授这样教你做人的？做事不行就算了，你要学会好好做人。
你们俩个都是小人。
- 发表于2014-05-14
- 发表于2014-05-14
- 发表于2014-05-14
公说公有理，婆说婆有理，仁者见仁智者见智。我觉得吧，房子是由地价加成本价构成，地价是政府的，成本价是KFS的，成本价包括钢筋，水泥，机械费，人工费，这几项都在涨，由其是现在的人工费涨的厉害，开发商肯定要赚钱，赔本的买卖肯定不做。房子真卖不出去也不可能降价到成本以下。要是政府把地价降了，房子真的就跌了。大家打听打听，有没有朋友在政府上班。看看政府能不能降降价
- 发表于2014-05-14
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