主题:【置业的选择】+7000元/平配套更重要。没有配套如何宜居?5.23更新!
- 发表于2014-05-17
沙发自己坐吧,好久没有写这么多文字了。
今天看到站长给加精了,在众多的优秀帖子中给加精,真的非常开心,为了答谢站长,决定再更新一下,希望能得大奖,嘿嘿
看到后面有人讨论,配套是否包含交通,其实个人认为是包含的,交通配套是大配套中最为关键的要素之一。
那就从交通配套开始上图吧:
公交线就不上了,门口目前就两个公交603和216,不过等地铁开通后,公交线路也会多起来,这一点本楼主是深有体会的,自从家门口的2号线开通后,有了金银潭大道地铁金银潭站,目前已经有六七个公交车吧,期待地铁东方马城站早日问世。
本楼主一向不信什么广告上吹的地铁房,一般自称为地铁房的基本都会离地铁一两站路。不过经过本楼主亲自考查,卧龙除外,确实挺近的上图为证:
呵呵,图太多了,分类整理了下,方便大家一目了然的看清楚:
规划中的六号线和七号线:
目前的施工进度,从三期走过去,估计不要十分钟,虽然比我目前住的地方到二号线地铁口要远一点点,但放眼东方马城站周边的楼主,也就卧龙最近了。都是整理论坛别人发的帖子用的图片,不要追究版权哦
再来说下环境,看到论坛里的许多帖子都在发图片,相信很多人都会为这里的环境点一个赞。
发几张三期的绿化看看,其实我觉得三期的绿化不如之前的那些旧小区,这个社会,什么都是越做越差的!!不知道三期全部入住后会不会弄得像旧小区那样好。
关于银行,上面已经说了,就不再赘述。不过看到有人还发了一个银联便民支付点,难道是充天然气的?
园博园是开发商一直的广告亮点之一,我的疑问就是一个:是不是对武汉市民免费开放呢?
还看到有说园博园的指挥所占用了小学,这个真心是太可恶了,园博园做完了不需要指挥所了,占用的小学会还给卧龙的家长和小盆友吗?本楼主不担心宝宝的教育问题,所以这个问题当时没有咨询置业顾问。
餐饮,小吃店,还是挺多的,我觉得如果真的以后住在这里,婆婆都不愿意做饭了。
那次看房中午住在卧龙的好朋友就带我们去了福康川菜馆,那个水煮鱼片和麻婆豆腐给我印象最深,觉得挺不错的,也不贵。
拼图拼多了眼花啊,其它的就不拼了
来看看其它的生活配套:超市、生鲜、蔬菜水果
这个台北超市是最大的一家了,比一般的中百超市要大很多,里面有卖蔬菜水果和鱼肉之类,还比较方便,价格有点贵,应急还行,住在这里,估计还是得每周进行一次生活大采购。
这个是类似于家事易样的可送货上门的生鲜超市么??话说卧龙有没有家事易啊
再来说下医疗和教育,这是卧龙最大的不足了,除了这个药店外,基本没看到有什么小的诊所之类
教育就不用说了,就只有一个马荣双语幼儿园,据朋友说是两千多一个月,常青的幼儿园之前问的是一千二一个月,不过不是双语的,估计双语的也差不多两千多了。
- 发表于2014-05-17
隔一站路的金银湖新村好像配套蛮齐全?有机会去考查考查。
- 发表于2014-05-17
- 发表于2014-05-17
- 发表于2014-05-17
- 发表于2014-05-17
- 发表于2014-05-18
- 发表于2014-05-19
小糖菜好啊,很久不见你了
许久没有逛过搜房论坛了
依稀记得上一回来,至少也是四年前购买了常青花园五小区又名茗仕汇的房子
6600多出手购买了一套96平的两居室,现在附近的楼盘雁溪山也达到9000多。
不得不说,楼市是一个很赚钱的行业。可惜,我也是刚需一族,房价涨了多少与我无关。住着舒服才是硬道理。
有人羡慕我买的早,殊不知如果再提前一年还不到6000!再提前两年还不到5000!
时间过的很快,买房,等待交房,装修,入住,这仿佛还是昨天的事情,各中曲折都历历在目。
岁月不绕人,当年喜欢看帅哥,下班追韩剧的小清新少女,如今已变成孩儿妈,一心只扑在宝宝身上。婚姻是坟墓这句话真是真理。
小小的房子从当初的二人世界,慢慢变成三个人,然后变成了三代同堂。
人口越来越多,东西越来越多,所以房子就越来越觉得小了。
只恨当初为何目光短浅的用双方的公积金贷款购买了住不下的两房,现在真是肠子都要悔青了!
三代同堂,哪一代都不能忽视,都需要吃好喝好休息好。
于是乎,再次踏上看房旅程。虽然目前还负担不起七成的首付,但办法总会有的。
可能在常青住习惯了,所以基本不考虑其他区域,卧龙的新常青概念吸引了我,两条地铁线让我十分心动,以后送小孩去常青上学也很近了。
但我更看重的是配套
举个简单例子:我公公婆婆过来照顾孩子,基本不用坐什么车,公公骑着自购的自行车去买菜,菜场也比较近不出常青,每个月给他们生活费的时候,都直接在门口取,家里油盐酱醋没有了,小区每个门出去都是小型超市。电费去中百交,水费交物业,天然气费去武商量贩或农行。基本都不用坐公交车的。如果配套成熟,那么要那么四通八达的交通线路干什么呢?当然,这只针对他们而言,我要上班,基本都是二号线,自从开通后从未坐过公交车了。不过呢,一般来讲,如果配套非常好的地段,交通也差不到哪里去,两者是相辅相成的。
卧龙的配套确实比常青差了一些,但买什么都是一分钱一分货,客观的说一句,7000多的价格能有现在的配套规模已是前人栽树后人乘凉了,我购买常青的时候,所谓的金银谭大道还是一条泥巴路,地铁口还不晓得在哪里。来看看卧龙的配套:
借用下论坛里别人发的照片:
感觉卧龙的开发商应该多一些商铺的,这么多房子,这么多居民,这两条铺子够干啥??
银行有四家,农行,邮政,兴业,民生。没有工行和建行。是不是很多人都跟一样期待工行和建行呢。
超市也有几家,最大的就是台北超市了,去过一次,里面也兼着卖菜和水果。
餐馆估计是比较多的,炒菜的,过早的,还有高档一点请客的。这点要赞一个,比现在住的五小区好很多,连个卖早点的餐馆都没有,婆婆都为此报怨过好多次,不做早餐,都没得吃,想偷个懒都不行。我都怀疑是不是开发商明令规定不让商铺做餐饮?坑爹!
现如今的卧龙,配套可以用八个字来形容:比上不足,比下有余。还是那句话,一分钱一分货。等配套全部都起来了,价格也起来了。
仅属个人看法,换房不易,且看且珍惜。