主题：楼市拐点都来嘞，尼玛你还在考虑买房吗？看来我真该给你洗洗脑喽！！
- 发表于2014-04-22
- 发表于2014-04-22
楼主，谢谢提醒！受益良多！
不好意思，插一个
——————哥们想问点事，我最近在江夏买了个小三居，90来方，最近正为房子装修的事，犯难呢！不知道该如何布置才好，特别是想布置一些装饰画，家居软装之类的，爱人特别好这个，深圳一朋友帮忙给介绍了一家不错的某宝店铺 t3艺博城家居饰品 ，本人是搞地质勘探的，对哪块真心不是太懂，烦请圈内人帮忙推荐推荐，拿拿主意，谢谢啦!
- 发表于2014-04-22
- 引用：山水星尘在2014-04-22 10:42:55写道：
- 17楼
均价2W的房源3000-5000，说明是之前定价虚高，滞销导致KFS保销量。8000的房源如果3000，以5000销售，KFS连成本都收不回来，直接倒闭关门
- 引用：雷人阳在2014-04-22 11:22:54写道：
- 29楼
不说5000销售，起码不要高的离谱吧，8000的房价，当初的地价多少，说不定也就2000多咧
- 引用：山水星尘在2014-04-22 11:41:37写道：
- 37楼
以和昌森林湖为例，地价3000元，建安、税费、营销管理等一揽子成本4200元左右，售价8000元，毛利润10%，的可能性有多大？
和昌森林湖卖的那么差，了，怕是你不知道吧。。。
- 发表于2014-04-22
- 引用：山水星尘在2014-04-22 10:42:55写道：
- 17楼
均价2W的房源降价3000-5000，说明是之前定价虚高，滞销导致KFS降价保销量。8000的房源如果降价3000，以5000销售，KFS连成本都收不回来，直接倒闭关门
- 引用：雷人阳在2014-04-22 11:22:54写道：
- 29楼
不说5000销售，起码不要高的离谱吧，8000的房价，当初的地价多少，说不定也就2000多咧
- 引用：山水星尘在2014-04-22 11:41:37写道：
- 37楼
以和昌森林湖为例，地价3000元，建安、税费、营销管理等一揽子成本4200元左右，售价8000元，毛利润10%，降价的可能性有多大？
- 引用：搜房网友(过客)在2014-04-22 14:03:24写道：
- 39楼
和昌森林湖卖的那么差，降价了，怕是你不知道吧。。。
据武汉市房地产信息网显示的数据，和昌森林湖一期已接近售罄，二期高层6888元起价，按照一般规律均价比起价高20%左右，则二期高层对应的均价是8200元左右。
- 发表于2014-04-22
- 引用：山水星尘在2014-04-22 10:42:55写道：
- 17楼
均价2W的房源3000-5000，说明是之前定价虚高，滞销导致KFS保销量。8000的房源如果3000，以5000销售，KFS连成本都收不回来，直接倒闭关门
- 引用：雷人阳在2014-04-22 11:22:54写道：
- 29楼
不说5000销售，起码不要高的离谱吧，8000的房价，当初的地价多少，说不定也就2000多咧
- 引用：山水星尘在2014-04-22 11:41:37写道：
- 37楼
以和昌森林湖为例，地价3000元，建安、税费、营销管理等一揽子成本4200元左右，售价8000元，毛利润10%，的可能性有多大？
- 引用：房天下友(过客)在2014-04-22 14:03:24写道：
- 39楼
和昌森林湖卖的那么差，了，怕是你不知道吧。。。
- 引用：山水星尘在2014-04-22 14:47:01写道：
- 44楼
据武汉市房地产信息网显示的数据，和昌森林湖一期已接近售罄，二期高层6888元起价，按照一般规律均价比起价高20%左右，则二期高层对应的均价是8200元左右。
网上的也不一定都准啊。。
想买的人我不拦，想观望的人我不催，总有一部分人要为另一部分人获得的实惠买单。
哈哈，你的心态这好，貌似很淡定，也看的很透啊，但要是你，你现在会买吗