主题：绿汀雅境维权有新消息了---请大家本着双赢的目的，对逾期交房的违约金赔付及最后交房期限提自己的看法

绿汀雅境维权有新消息，我来把大概的东西告诉大家：

一、绿汀雅境业主维权团体已于7月8日正式聘请了律师，（该律师在房地产诉讼方面具有丰富的经验）。并与律师签定了代理委托合同，合同于7月23日执行完毕。合同中规定了律师对前期小区内未能按时交房的原因进行了取证（如房屋竣工备案证，消防竣工合格证以及水电煤气等）

二、取证完毕后，鉴于大部分业的要求，维权小组决定由律师代理，并推选部分业主旁听，与KFS进行协商。为了使协商达到双赢的结果，请大家就以下问题发表自己的观点：

1、赔偿逾期交房违约金是按合同上说的还是为了让KFS早日交房而有所让步？

2、交房的条件是什么（如备案证的具备，水电煤气的开通，电梯的验收合格等）？

3、给KFS多长时间来完成交房的条件（过了这个时候就起诉KFS）？

三、如果协商不成，继续请律师起诉KFS是我们唯一的途径（合同约定不能仲裁），请大家做好长期和LKFS战斗的准备。

房子是大家的，请大家都来发言啊！

支持，虎子哥，你好面熟啊！

1、按合同执行
2、需要满足交房的所有条件（如备案证的具备，水电煤气的开通，电梯的验收合格等）
3、8.28

1、合同上所有交房条件全部达到后才能收房，否则即使提前收房无法入住也是没有意义，还会给以后留下后患。
2、赔偿金按达到收房条件止所违约天数计算，如果KFS愿意不通过法律程序而主动赔偿，可以和KFS协商适当减少赔偿金。
3、如果违约天数达到退房条件，业主保有退房的权力。

综上所述，即使和KFS协商，也只能是商谈KFS愿意主动赔偿还是走法律程序，而不是在交房条件上进行让步。

一切按合同来，限他最多一个半月搞定，否则上诉！

同意楼上意见!

支持，支持，支持，虎子哥万岁！！！！

和开发商协商不要在收房条件上让步，大家要坚持维护自己的合法权益！

1、合同上所有交房条件全部达到后才能收房，否则即使提前收房无法入住也是没有意义，还会给以后留下后患。
2、赔偿金按达到收房条件止所违约天数计算，如果KFS愿意不通过法律程序而主动赔偿，可以和KFS协商适当减少赔偿金。
3、如果违约天数达到退房条件，业主保有退房的权力。

综上所述，即使和KFS协商，也只能是商谈KFS愿意主动赔偿还是走法律程序，而不是在交房条件上进行让步。




同意4楼的业主观点！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

一切按合同上来就OK拉,