主题：刚需进入白沙洲当前的形势，装修房当道信贷收紧情况下进入门槛进一步提高

1、最新消息，世茂云锦装修部分也需要全款了，按此计算入门级户型94平小三房首套房首付门槛将达到约47-50万左右了，首付=单价10000左右*94平*30%首付+（2000-2500装修）*94平=47-50万左右?；
2、接下来的东原启城大概率需要全款选房，即便看上去很美的毛坯1万单价也需要90万+的门槛?，
3、清江锦城将于10月推出的房源也将绑定装修出售，根据目前区域限价原则最小的91平（前期80平户型已没有）假如装修部分不能贷款首套首付也将在45万左右，如果装修部分能贷款的话首付门槛将降到33万左右，
4、喜瑞都预计也将在10月推出最后一批房源，暂定毛坯可能性较大，最小104平首套首付最低31万左右，该楼盘前期有消息说可能推到年底，需要等待进一步的消息，
5、保利新武昌10月继续推装修房源，预计想你前期房源会在装修部分上涨400元（前期装修2100，根据装修限价政策10000-15000单价房源装修可以到2500），进入门槛可参照世茂云锦，假如装修部分可以贷款首付将可控制在35万左右，
6、菁英城继部分房源被团购后预计将于下半年（最快10月）推出一批毛坯房源，以最小户型83平来计算，进入门槛将重回25万左右，问题是能不能买到，
早在去年11月底影源就强调过白沙洲三环内将是江南区域刚需最后与无奈的选择，当时大部分白沙洲楼盘（除保利新武昌外）基本还是毛坯房源，喜瑞都打出的广告语还是“这一次人选房”，那时候保利上城首次开盘“选房费”还只要2万左右，首付基本在20-30万（大部分刚需可承受范围）即可入场，如今同样的价格可能真要去更无奈的白沙洲三环外地带了?