主题：在限购大环境下部分开发商的是如何玩弄购房者的！

在“房子是用来住的，不是用来炒的”的大背景下，热点城市纷纷开始对新房实施限价，不再跟以前一样，房价开发商想涨就能涨了。在注册备案制的严格把控下，明面上，很多楼盘的预售项目价格都“回归”到了较为合理的状态。对于购房者来说，本来应该是好事，最起码，购房压力能缓解不少，也不用担心今天没下定决心，第二天就“被涨价”了。

但是，一些开发商，不管是资金真困难，还是资金本身就能周转，但就是铁了心要从购房者身上薅羊毛，总之，对于限价措施阳奉阴违。

或者迟迟不领预售证，延迟开盘时间以待时变；或者卖房时捆绑销售，绑定装修款、车位款等合同。尤其是第二种情况，相信不少购房者也有所耳闻，或者亲身经历过。

当然在武汉现在的购房环境下，也还是有很多不绑定装修和车位款的良心楼盘，比如我最近关注的汉口新界LOFT公寓，不限贷不限购地段也超好。

如果说，绑定车位款，价格还算合理的情况下，部分购房者还能接受，但绑定装修款，就是很多人不能接受的了。精装修领包入住的房子大家当然很喜欢，但是装修风格是不是合自己口味，装修的价值是不是真的符合所谓的装修款的定价，那就不好说了。

甚至还有开发商只是把装修合同作为变相抬高房价的手段，交房的时候就是非常简单的刮白等所谓“装修”。

这样一来，在统计数据上看，房价确实是下降了，但是购房者的花费不仅没少，反而增多了——装修这部分的资金是无法通过购房贷款来支付的，只能自己筹款，或从首付中省出来，或通过消费贷等高于房贷利率的方式贷出

来。总之，这种坑害购房者的形式，是实实在在存在的。

最讨厌绑定装修和车位款的开放商，还有茶水费什么费的烦死人，汉口新界LOFT公寓我也去看过感觉还蛮不错的。