主题：武汉长江新城选址敲定！谌家矶武湖入选，区域二手房开启限售！

今日上午，武汉市召开新闻发布会，公布长江新城选址范围：武汉中北部，将分三期建设。起步区位于谌家矶—武湖区块，具体方位是：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，约30到50平方公里。中期发展区100平方公里，远程控制区500平方公里。

长江新城总的目标和定位是：坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，把长江新城建设成为践行新发展理念的典范之城。具体，将打造创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城、创富之城。

而就在长江新城选址公布的同时，有关起步范围谌家矶——武湖区域的相关政策也紧接着发布。

而就在长江新城选址公布的同时，有关长江新城起步范围谌家矶——武湖区域的相关政策也接踵而至。

长江新城起步区二手房限售，控制人口非正常迁入

这些管控措施既参考了雄安新区的管控做法，也充分考虑了武汉市目前正在实施的城市建设、房地产调控、招才引智等既定政策，是既刚性又结合实际的措施。

具体包括：

1、暂停办理规划土地相关审批手续，严控不动产变更登记；对已审批建设项目，其施工进度未超过地面正负零的，一律停止实施；

2、加强建设工程施工管理，停止新建项目的施工许可证办理；

3、严格执行已出台的住房限购限贷政策，全面实施二手房限售政策，加强新城范围内房地产市场整治力度；

4、加强查违控违工作，摸排锁定现状违法建设，坚决制止未建先乱、抢栽抢种等现象，保障该区域新增违法建筑零增长；

5、严格执行户口迁移政策，严格户口登记事项备案审查，控制人口非正常迁入，防止违规突击分户、立户或搭户；

6、暂停市场主体准入登记，严控市场主体入驻，严格审查范围内迁入的各类企业、农民专业合作社、个体工商户的登记条件。

同时，为保证不对现有已办和在办的重大产业项目等造成影响，管控措施还明确，对所涉区域内重大城乡规划、重点基础设施建设项目、重大产业项目、重大土地供应等事项，采取“一事一议”办法，上报市亮点区块建设工作领导小组审议决策。

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目前该区域内暂无在售的新楼盘，二手房的价格比新房价格贵了不下2000，现在长江新城的选址确定，不知道下一波房价会到什么程度

政策一出台，这一块瞬间就变成了风水宝地

中海光谷锦城10月入市，搅热光谷南楼市

中海光谷锦城10月入市，再掀光谷南置业热潮

“金九”接近尾声，楼市双限政策以及日益走高的房贷利率仍然未能阻挡购房者的热情，开盘“日光”似乎仍是武汉楼市的常态。光谷作为武汉购房需求最大的区域，2017年开年以来一直处于房源有限的状态，即便有少数新推也是开盘即售罄。火热的光谷楼市唯有“日光”和一房难求来形容，但即便如此，众多购房者还是钟情于这里。

“银十”马上到来，光谷南纯新盘中海光谷锦城即将入市。经过前期市场预热、客户蓄集阶段，中海将放出大招，在国庆期间开放样板间示范区，并在10月开盘推出，增加光谷楼市市场供应量。届时，中海光谷锦城将再次掀起光谷南置业热潮。

光谷南核心，地铁醇熟住区

光谷南靠近光谷天地、金融港等繁华之地。历经十年开发变迁，万科魅力之城、金地艺境、当代卡梅尔小镇等大型社区拔地而起，住宅区高楼鳞次栉比，周边商超、菜场、教育、娱乐等生活条件非常成熟，光谷南早已成为城市青年置业安家的核心居住区。

中海光谷锦城，坐拥正光谷南腹地核心之便利位置，坐享光谷南醇熟居住条件和氛围，自面世之日起，就区别于光谷东的“纸上繁华”，立享当下的现实安稳。项目一路之隔就是当代卡梅尔小镇，目前该小区的二手房均价已达到16000+。

随着穿越整个光谷南的轨道交通2号线南延长线2018年底完工，以及今年底即将开通运行、线路覆盖光谷南区域的有轨电车T1，光谷南将进入名副其实的双轨时代。而光谷永旺选定佛祖岭，更是将“轨交+永旺”的繁华定律推至高点，并逐渐演变为现实。

中海光谷锦城与地铁2号线和光谷永旺不足2公里的黄金距离，近可繁华，退可清宁。与有轨电车T1400米的步行距离，一站式抵达光谷核心，领受城市发展的红利。

十年生活品质，立享当下与未来

立足于工科中海超强的产品打造力和对品质的执着坚守，中海光谷锦城将“十年生活品质”渗透到产品的原始基因。无论是社区最新规划、建筑布局、园林打造、精工户型、细节落地等，还是项目拥有的区域居住新标树立、人居水平和品质感提升等外延拓展，中海光谷锦城将全面满足置业者未来十年的居住需求。

匠心善筑如中海，刻苦研磨品质居住所需，总建面13万㎡的纯住宅盘共由9栋百米高层组成，全高层布局保证最大楼间距与最佳景观视野，高达88%的园林景观覆盖率以及“一环”、“两轴”、“五园”全龄园林规划，真正站在使用者的角度来潜心淬炼社区。沿中轴线设计的精品园林，不仅达到视觉上的归家仪式感，更让公共使用区域得到拓展，增加用户可以参与亲近的自然空间，打造“互动、共享、活力”的新社区。

89㎡标配“两卫”户型，树光谷楼市新标

好房子，其实一套就够了。而这仅有的一套，更要照顾到每位家庭成员的居住需求。

中海光谷锦城在严格控制建筑体型系数的同时，将每一平米空间的价值最大化，使房屋达到最佳的实用性和功能性。89㎡的三房标配“两卫”户型，几乎开了光谷小户型两个卫生间的先河，充分满足到两口之家到三代同堂的居住需求。而107㎡、124㎡三房、四房户型，经过大景观阳台+多飘窗设计，巧妙的拓展多重空间，实现三口之家到二孩家庭的居住功能。“真方正”户型+真正南北通透设计，藏风纳气，居住舒适。

中海光谷锦城在客户需求之上深度挖掘产品内涵，不断进化产品力，真正做到以品质撬动市场，必将树立起光谷楼市新的标杆。