主题：揭秘武汉6席日光盘热销背后的秘密

融科天域

平均价格： 11000元/平米
楼盘地址：武汉东湖高新区关山大道与南湖大道交汇处（光谷创意大厦旁）

推荐理由：
融科天域9月19日首期开盘当天，推出7、8、9、10号楼建筑面积约88平米两房、约102、约110、约122-125平米三房房源，共632套房源，开盘当天几乎日光；预计11月加推1、5、6号楼约102、约110、约122-125平米三房房源。融科天域项目自带有3万方的商业，紧靠近光谷天地商圈，距离湖北省中医院、武汉市第三医院光谷分院均比较近，周边居住环境成熟，配套齐全；项目临近在建地铁2号线南延长线关山口站和南湖大道站且靠近地铁11号线雄楚大道站，在建有轨电车1号线凌华路站就在项目门口

楼盘点评：
地段不错位于南湖大道与关山大道交汇处、对面是沃沃尔玛超市、光谷天地！一期没有赶上、二期不知道什么情况、已经认筹T1 122平、据说房价要12000+了、要是这么涨价有点厉害、有没有一起购买成功的啊、有没有大力度促销活动啊、

美联联邦生活区一期美联时光里

平均价格： 9800元/平方米
楼盘地址：武汉江岸区姑嫂树路与兴业路交汇处（南国北都旁）
楼盘动态：美联联邦生活区一期美联时光里现在主推k-1-3号楼建筑面积60-91平米房源在售，参考均价10000元/平，目前按时签约99折总价再减3万。k-1-1号楼建筑面积64-118平两房、三房房源在售，均价9800-10000元/平，认购5千享3万，准时签约99折，敬请关注。

      推荐理由：
   美联联邦生活区项目涵盖住宅、商业体、时尚LOFT等物业形态。美联地产以180万方美联联邦生活区进驻后湖，七大板块缔造后湖宜居新标榜。自带12万方永旺梦乐城，是美联地产联手世界500强，亚洲大品牌零售企业——永旺集团合力打造的大型国际时尚商业设施。 美联联邦生活区由美联地产旗下美好物业进行管理，美好物业拥有国家物业管理一级资质。美联时光里作为联邦生活区的住宅部分，其户型多以刚需为主，区位条件佳、周边配套全。临近地铁6号线。4月26日首次开盘，推出k-3-1、2号楼，不足2个月即售罄；8月1日加推k-1-1号楼房源，当日去化9成以上；9月26日又加推k-1-3号楼，当日去化也达到7成。

楼盘点评：
售楼部做的很高大上，看着还是挺不错的，就是不知道这以后的售楼部是要做什么。周边都是比较成熟的配套，不过要走出来才行。所以说配套来说也不算很方便，不过附近有一个南国北都的商业，所以平时可以去那里逛街，平时生点小病什么的可以去附近的医院，所以生活还是挺方便的。

东原晴天见

平均价格： 待定
楼盘地址：武汉洪山区南湖路与富安街交汇处（红旗生鲜市场旁）
楼盘动态：东原晴天见预计2015年11月推出1、2号楼建筑面积约70-115平米户型，目前办卡10500享30000，仅限前300名客户，分别于2015年8月22日推出7号楼，10月6日推出6号楼，目前两栋楼均已售罄，敬请关注。

推荐理由：
东原晴天见8月22日首期开盘推出7号楼1、2单元建筑面积85-114平米户型，共282套房源，开盘当天售罄；10月6日又加推6号楼建筑面积70—115平米户型，开盘当天售罄；预计11月加推1、2号楼建筑面积约70-115平米户型；东原大品牌开发商，质量有保证；周边生活配套成熟，生活比较方便、学校多，教育资源丰富。

楼盘点评：
前两天刚看的，说一下自己的真实感受吧，首先在地段的选址上面，对于不在南湖上班的人来说，说实话不是特别好，位子稍微有点偏；其次在交通方便，步行几分钟就是一个地铁七号线的建安街站，距离雄楚大道也还比较近，听说武汉马上要修建第一个BRT不知道公交专线，规划的路线走的雄楚大道；第三点关于环境，因为旁边就是保利的五期在施工，外面的环境不是特别好，灰尘比较多，建好以后环境应该会好很多；第四点，就是样板间的户型，一期推出的总共是三个户型，样板间还不错，比较适合家里人口数三四个人，布置得还是很温馨的，如果家里人口数比较多的，建议选个大户型。

江南新天地

平均价格： 6400元/平方米
楼盘地址：武汉江夏区珞狮南路延长线文化大道（华师汉口分校南行200米）
楼盘动态：江南新天地预计10月下旬加推一期4号楼，将推出建筑面积136-139、140-143、177-182平米三个户型的现房产品，认筹1万抵5万；另二期2、5、6号楼建筑面积79、95、116、129平米户型有少量房源在售，均价6400元/平方米，5千享3万优惠；一期有1、2、3、5、6、7号楼建筑面积128-147平方米大户型现房房源在售，均价6400元/平方米，敬请关注。一期临街商铺中百超市已营业，全能培优点击教育也已正式开课。

推荐理由：
江南新天地8月8日加推二期5、6号楼建筑面积90-129平米户型，共248套房源，开盘当天几乎日光，只剩下顶楼少量房源在售；预计10月中旬加推一期4号楼，户型为建面136-139,177-182,140-143平米大三房。江南新天地为南湖南地标建筑，总体量100万方，小区体量大，自身配套较好；小区一线临汤逊湖，北面为鹏湖公园，内部下沉式水景，50%以上高绿化率，居住环境好；自带20万方的商业，规划有幼儿园，目前中百超市已经开业；地铁27号线大花岭站就在项目一期正门口，交通便利

楼盘点评：
【购买时间】：2015.1.1 【楼栋及户型】：二期二号楼1单元100平【折后价格】5865元/平【购买理由】最初选择的时候是没钱只能在三环外买，同事也是在这个小区买的房，但是详细了解后发现1、区位：在文化大道上，距离主城区也很近，半个小时内就可以到达；2、户型：100的户型是个紧凑型的，一家够住了，而且户型也比较好，就是进门对着卫生间这点不是很满意，走廊太长了！3、周围环境很好，不像城区那么喧闹，绿化比较好，而且看一期的水景好漂亮啊！4、过了马路就是学校，小孩上学比较方便；比较看重的是户型和价格【购房用途】住宅【升值潜力】肯定会升值的，在文化大道上，地铁就在小区门口，过了马路就是学校，附近也有医院；学校、医疗、交通都到位了，后期商业起来的话，升值潜力很大【交通与环境】环境非常非常好，非常漂亮，交通马上就有地铁了，而且就在文化大道上，公交也方便【教育配套】这里只能算是学位房，不过上学还是很方便的，过了马路就是学校，幼儿园、小学、中学都有，如果对孩子教育没有特别高的要求，这里真的很合适，准备就让小孩在附近的学校上学，【担心的问题】买的时候有点不愉快，公摊置业和合同不一致，置业说19%,合同是24%；没交房前担心的是房子建的速度太慢了，能不能按时交房，最担心的是质量问题，希望能好好建房子，买房子的钱是很不容易！【服务态度】很好，置业都很有礼貌【后悔指数】没有后悔过，各个方面都很合适，如果还有一次机会我还会买这里【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分： 房子质量得分： 交通出行得分： 配套得分： 环境绿化得分【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分：4 分（溶洞，希望后面的房子好好建）；房子质量得分：不知道，希望能打5分； 交通出行得分：4分（地铁还没通，通了就5分）； 配套得分：4分（商业没起来） 环境绿化得分：5分

天汇龙城

平均价格： 5800元/平米
楼盘地址： 武汉黄陂区盘龙城巨龙大道90号（中百仓储旁）
楼盘动态： 天汇龙城目前7号楼建筑面积81-133平米户型，一期剩余少量建筑面积81-133平两房、三房房源在售，均价5800元/平，敬请关注。

推荐理由：
天汇龙城5月10日于武汉客厅开盘，推出1、2、3、6、7号楼建面81-133㎡ 两房三房，共607套房源，开盘当天几乎日光。项目280万方大社区、自身规划有小学跟幼儿园，以后小区内上学比较方便；在名流城市商业广场以及中百仓储的附近，靠近目前的盘龙城商业中心，配套相对成熟。门口公交比较多，出行比较方便。

楼盘点评：
【价格】价格涨的比较快，最开始只要5200的均价，现在都涨到5700了，很多楼层都超过了6000，觉得有些贵了。【地段】位于叶店十字路口，中百仓储就在这边，算是盘龙城最繁华的地带。现在中百门口的地摊都快摆到天汇门口来了，以后人气不会低的。【交通】交通一般吧，门口就有公交站，不过到地铁还要走个10分钟的样子，尤其是小区太大了，以后的二期三期距离大门很远，出行是个问题，因为考虑到出行问题，所以就选的4号楼。【配套】配套应该算是天汇龙城最大的优点了。对面就是盘龙一小跟中心幼儿园，小区里面也规划的有学校跟商业，后期不担心这些。而且距离中百跟裕美佳也很近。【环境】环境就没有那么好了，容积率很大，不过楼间距还可以，现在还是工地看不出来绿化，期待一下吧。

天纵城

平均价格： 6100元/平方米
楼盘地址：武汉黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道（下岱黄高速右行即达）
楼盘动态：天纵城2015年9月19日已首次开盘，主推1、3号楼建筑面积约79-130㎡户型。均价6100元/平米。敬请关注。天纵城为汉口新城门户，位于巨龙大道和岱黄高速两条城市快速路的交汇处，接驳汉口北大道，处于汉口、后湖、盘龙城交界门户要地。

推荐理由：
天纵城9月19日上午9点在营销中心进行首次开盘活动，推出1#、3#楼建筑面积约75-130㎡房源，共约540套房源，开盘当天去化率9成。项目距离汉口北轻轨站大概公交2站路的距离；自身配套60万方大型城市综合体，和配套幼儿园

楼盘点评：
     感觉这个开发商应该还不错，有计划，但是还是得看单价，六千以下应该还可以接受吧

六个里面有两个是黄陂的 ，怪不得

 金九银十马上就要过去了