主题：探讨今天住建部公布公积金异地贷款细则，政策是好的，但实施起来是难的
- 发表于2015-09-23
据现代快报报道，目前，这一利好新政暂未在南京落地。南京住房公积金管理中心相关人士解释说，目前无法操作的原因主要有两个，一是公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋的动态。此外，南京楼市交易火爆，公积金“水池”告急，南京人自己买房都需要“等贷”，难有余力再去满足异地贷款。
据有关部门统计，全国342个住房公积金管理中心，贷款发放率高于85％的只有49个。大部分管理中心的贷款发放率集中在50％到75％之间，有的更是低至百分之三四十。
专家认为，这一问题，与公积金分散在606个中心及分中心、各中心及分中心独立运作、不能互通有无的管理体制密切相关。
上海财经大学房地产研究所副所长陈杰说，在现行体制下，各城市之间的公积金中心互相没有联系，房地产市场较好时公积金流动性不够，市场差时流动性过剩，但各地的公积金是“旱涝不均”，且无法调剂使用。
中国社科院经济所研究员汪利娜也表示，同省的跨地域提取有的是可以的，比如辽宁省，但在辽宁交的钱到河北提取就不可能。
在操作层面，利用住房公积金跨省贷款面临的障碍有两个：一个是各地是否放钱的问题，另一个是资质审查的问题。据了解，我国住房公积金的管理决策机构为各省政府设立的住房公积金管理委员会。
- 发表于2015-09-23
额度不提升，其他都是浮云
- 发表于2015-09-23
中央ZF不知道最近是不是太着急上火了，公积金信息都没有联网，就开始发布这样的消息，从实际执行操作层面来讲，具有很大的难度。
- 发表于2015-09-23
最爱德芙呃，您好！您所发的帖子“探讨今天住建部公布公积金异地贷款细则，政策是好的，但实施起来是难的”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-09-23
信息共享才是关键。
据经济之声《天下财经》报道，住建部发布通知，明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程。此外，住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。
通知指出，缴存城市公积金中心（含分中心，下同）负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。
按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢？
假设广州市民李先生在广州缴存有公积金，现在在北京工作，需要在北京买房使用公积金贷款。那么他首先可以向北京公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料；接着到广州公积金中心打申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；拿着这份证明，李先生就可以顺利在北京办理公积金贷款了。