主题：老刀出游：倾情巴厘岛、路经新港澳、细选海景房
- 发表于2015-08-26
2、逃离股市，山景房改选为海景房
近时闹心的是股市，按说今年我算是做得好的，5月未有220%的盈利（从元月1日算起），经历了6月暴跌，我也有70%多的盈余，但经上周急跌，只有50%还差一点点的利润了。周一暴跌的那天，因有要事不能操作，我只好早早预挂买单、卖单，结果那些-5%~-8%的低挂股票全部买进（都跌停了），高挂卖出的却一个没有，这天资产综水9.2%！
昨天一早，只要能卖的我都低挂2~5角跑货，除了一直跌停的京山轻机、露笑科技，及少量的万盛股份、顺荣三七（30元以上跑了大半）、东华电脑、鹏兴资源，什么中原内配、乐通股份、设计股份等，我都清仓了。
清仓——最多留二成仓位，一直是近时我在东方财富吧里强调的，除了不看好近半年、甚至近一两年的股市，还有一个因素是要置产，以抵御因股市暴跌助推的货币大贬值。
同事前些时在恩施利川购了套山景房，养生地产概念，前后阳台，南北通透的两室一厅，装修好了的总价20万元的样子（单价3200元左右）。
股市出来，在武汉置业，不管是租是售，赚钱空间有限。一些旅游资源丰富的养生地产，还是值得关注的。若能代租，除了有一笔租金，房产本身还有较大的增值空间。
让一些利川那边有熟人的朋友打听，反馈的信息是：这种楼盘当地这两年太多了，竞争惨烈，恐怕难以赚钱。有的楼盘吃水有问题，打井取的水，太硬，不好。“咸丰的房子更便宜，2000元不到，唐崖土司城遗址上月申报世界文化遗产成功，必将吸引来大量游客”。
无论如何，准备去现场考察一下。
不过前两天同北京一朋友通话，谈起了山景避暑养生房，他说想买房保值？何不去海南买套一线海景房？！躺在在家里能看海，一年四季能下水游泳的那种。“海南三亚及海南东线的海景盘早就价格高企，但西部、北部沿海的海景房因交通不便，经济落后房价还未启动。不过，年底环岛西线铁路一通车，可能也不会便宜了”。
上网一查，果然海南东南线的海景房每平米多在2万以上（精装后的），贵的8万元一平米。而北线、西线的精装海景精装房单价在5000~8800元之间。
连夜搜啊搜，综合比较相中了两个盘，一个离海400~500米，60平米的两室一厅花园洋房（前后阳台、南北通透），总价40万左右；一个离海200多米，精装标准每平3000元的小户型，总价38万上下。
小户型属一知名大盘，以后可帮着代租，“现在我们这边人不多，铁路通后人一多，物业可以帮着代租的。我们楼盘买了下十几公里长的沙滩，建有海南第三大的海上乐园，以后不愁游客”。
但我问还有在家看得到海的房子吗？答：没有了，一套也没有了，我们是1月开盘的，在家能看海的房子当月都售完了，楼缝缝里能看海的，三四月份也卖完了，“我们小区园林很好的，离海也就200来来米，出门就可以看到海，非要买在家看海的房子吗？”置业顾问问。
冲着海景去的，当然要躺在家里能观海的房子。我立刻动员长年评房积累的渠道，结果可以买到一线海景房，比售楼部的还要便宜15%右右。
是抵工程款的房吗？我问。对方说不是。
我说，房款能直接交给开发商吗？对方说可以，就是要在售楼现场签合同或更名合同。（届时怎么搞，成交后再谈）
其实，我更想要那套两室一厅的房。据说可在家两面观海，“前面西观海洋运动中心，后阳台正对着北面的棋子湾度假区”，虽然它名头不响，但南北通透，房多，可以住一家两三代人，届时租金也应高一些啊。
老婆强调，物业代租的有保证。我说，你别又把钱都理财了，我会细细比较的，如果值得出手，接到我电话你得有款转。
买房的事，可以听哈她的意见，但得自己拿主意！
行文至此，瞟了一眼全球股市，美股跌势减缓，法、德反弹4%以上，加之央行降准又降息，今天或会有力反弹。
不过，即使反弹，我也是坚决减仓（极少数可加仓）。只是今天减仓时可能不是低挂跑货，似可高挂一点卖出。
今天上午又不便操作，也许还是得来个预挂操作。
1、在跌-7%处买进顺荣三七，同时挂涨8%的卖单，若成，这笔可以日赚15%。
2、少量买进浙江永强、中原内配。也是挂跌5%左右买进。
——2015-8-26晨
（待续）
- 发表于2015-08-26
虽是夜晚，万米高空观云爽
我们的飞机是印尼过来的，波音737，坐满了，大概是四个团拼的。交流了一下，有的收费4700多，还有4900多的，看来旅游这行，水真的很深。
下午5点半在天河机场集合，6点40开始安检，8点10分飞机起飞。
这个团要么是全家出游，要么是朋友搭伴，很少有我这样的独行客。这不一上机，我就纷纷被要求调座位，8分钟内我配合调了三次，最后调到了一窗户旁。
可别小看这两小窗。起飞离开武汉时，只是看着马路变细，城市变小。以为夜晚黑呼呼的，应是看不到什么的。不想一觉醒来，在南海飞行时，皓月当空，繁星点点，白云朵朵，还可见下方有飞机穿梭、灯塔放光……可惜的是因光弱，这一美景拍不下来。
印尼航班给人突出的印象是：空姐温婉，空少温暖……空中晚餐也不错。见图。
深夜2点许到巴厘岛。接机的地陪是印尼华侨，姓黄，是个很能活跃气氛的汉子。跟团遇上一好导游太重要了，此行质量，应有保证。
上几张酒店的照片，条件还行。最让我可心的，是餐厅旁的游泳池。看来，一天下两三次水，是肯定的了。
- 发表于2015-08-26
好像是蛮长的样子。
- 发表于2015-08-26
照片拍的真是漂亮啊
- 发表于2015-08-26
期待老刀的一路游历经历，武汉黄鹤楼在你的相机里，拍出来也挺好看的
- 发表于2015-08-26
海南那边购房没有限购吗？
- 发表于2015-08-26
看来后面还有不少内容，坐等
·现场传真·
老刀出游：倾情巴厘岛、路经新港澳、细选海景房
武汉老刀
1、远游爽，但也别忘身边风光
还有一天，老刀就要独自远游了，准备争取此帖两日一更新。说起来，这次行程的敲定很偶然。那天路经新修后的黄鹤楼，便进去逛了逛，其实，大名鼎鼎的黄鹤楼只是黄鹤楼公园的景点之一，里面的白云阁、诗碑廊、九九归鹤图浮雕、山顶楼牌群、岳飞广场、紫薇园等，都是值得细看的。
不多说，上图。
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观过这些美景后的一个感慨是，身旁值得细品的风景其实很多，但同嫉妒多发生在身边相反，行走多在追赶远方，而忽视近在咫尺的那些美好与温婉……
这天云白天蓝，清风送爽。黄鹤楼早已不是最佳观江点了，武汉上佳观江处多的是，如积玉桥的不少楼盘，但那些都是私宅，大家难以分享。不过有两处只要有心，便可实现不一般的拥江大餐：一是在万达威斯汀酒店一饱江景，二是龟山之上瞰长江——我以为在电视塔前观长江已是绝佳处，若能上电视塔一览武汉，那更是如仙下凡。
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出黄鹤楼过江，在中华路码头有两家小小的旅游代办点，便进去看看有什么新产品推出，一家的回答如汉口的那家大旅行社一样：去巴厘岛最划算的是买一送一，双人一共7600元（来回都是武汉），但要等。去隔壁，一位姓张的小姑娘让我稍坐，不一会她找出了这样一个特价产品：巴厘岛、新港澳，含导游及出境费4460元。没加几个钱，却可多去新加坡、香港（到港散团），便马上给老婆找电话。但她走不开。我只好独自下单。
从询问到划账不到20分钟搞定，我看见那小张笑成了一朵花。
订下远游产品，老刀也没忘细细近游。过江轮渡不坐了，加价3元乘快艇过江（仅5元一位）。过江后，得去黎黄陂路上的那栋俄国老别墅里上班，我没乘公交，而是走了两站路。沿途仅那些绝美西式建筑的廊柱，就让人目不暇接。
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对面走来一位大美女，老刀本想照哈滴，但抵得太近，反不好意思照了——如此一来，大家如我一样，只能欣赏一哈她的背影了，哈哈~~~~~~~~ （见图）