主题：现在都流行晚上开盘？以后还要赶武汉楼市夜场的节奏么

持续十多天38度以上的高温，让外出看房成为苦差事。近日，记者了解到“夜间开盘”、“延迟下班”这一楼市营销手段已悄然蔓延开来。百瑞景、美联时光里等热门楼盘纷纷选择在夜间开盘、加推认筹。而购房者也开始慢慢习惯这种楼市“夜生活”。

除了享受在夜间的全面看房体验之外，这个夏天为广大购房者提供的码上专车的免费看房服务也颇受广大购房者好评。

夜间开盘人气火爆 售楼部营业至晚上9点成常态

酷暑天本是楼市成交的传统淡季，但从目前成交数据上来看，今年夏天武汉楼市却不淡反热。武汉市房地产市场信息网统计数据显示，7月武汉新建商品住宅成交17003套，与去年同期相比增长了28%，创历年同期成交新高。

近日小编走访武汉多家楼盘后发现，炎炎夏日为增加销量各大楼盘除了展开与清凉避暑有关的暖场活动外，不少楼盘还将销售时间也延长至晚上九点钟。更有楼盘将开盘时间也定在晚上，方便购房者夜间看盘选房。

上周六晚上7点半，位于汉口后湖片区的美联时光里项目开盘加推，当天该项目推出300多套房源，而在开盘选房开始的半个小时内，就有八成房源被成功选走。“相比于白天去抢房，我们更希望开盘能够选在凉爽一些的晚上。”开盘现场，成功购房的吴先生表示，售楼处随机应变，适当延长工作时间，是十分人性化的做法，这样既不会占用白天的工作时间，还能一次性让全家人的意见都加入进来。

据了解，酷暑天，选择在夜间开盘的开发商不只有美联一家，此前武昌百瑞景项目也在晚上开盘，同样也有着不俗的去化成绩。

昨日，在光谷万科城花璟苑营销中心小编看到，已接近晚上八点半营销中心仍有三四位客户在询问相关楼盘信息。“现在售楼部夜间开放到9点之后，每天晚上平均要接待至少十多组来访客户。”置业顾问小王告诉小编，现在晚上的到访客户数量比白天要高近1倍。

对此业内人士分析认为，进入盛夏楼市的夜间攻势或将成为楼盘销售的另一大增长点。

夜间选房利好多 细节留意更重要

连日的高温让许多买房人变成了“夜猫子”，越来越多的购房者选择夜里挑灯买房，售楼处也专为看房客开通了夜间看房的绿色通道。业内人士坦言，对于购房者来说，夜间看房不仅可以避开高温，更有利于考察到一些白日里不容易注意到的细节。

对此小编从四个层面归纳了夜间考量楼盘的注意事项，用以帮助购房者夜间选房。

其一，是否有生活垃圾污染。夏天是判断一套房子各种污染是否严重的好季节，一般社区的生活垃圾都是早上处理，白天看房一般都不会注意。

其二，有无噪音污染。夏天晚上，有些小区周围就变成了“夜市”，大排档、小吃店、摆摊的小商贩，人声鼎沸，霸占行车道，有时候还可能出现打架斗殴。种种噪音，令人心烦。晚上去小区附近转一转，可以感受周遭环境是否清净。

其三，物业管理是否到位。晚上看房可以考察一下社区是否有定时巡逻、安全防范措施是否周全到位等。

其四，有车一族还要特别关注小区内停车位的布局，有没有足够的停车位，以及附近有无加油站、汽车修理店等。