主题：又一高端盘倒下！武汉复地东湖国际超高层住宅框架梁内无钢筋
- 发表于2015-07-17
承重墙里居然无钢筋？这太吓人了！而且是怎么做到有的有钢筋，有的没有钢筋呢？
- 发表于2015-07-17
那么好的地段，复地要这样搞？真是毁了
- 发表于2015-07-17
哎，这得让多少住五期的业主每天住得不安稳 啊
- 发表于2015-07-17
房子是一辈子的大事，必须要维权到底啊！！！等到出现安全问题再处理，就晚了
- 发表于2015-07-17
看看来了
- 发表于2015-07-17
复地之前的口碑还不错，就这么自己糟蹋自己吧
- 发表于2015-07-17
黑心开发商
- 发表于2015-07-17
这得造成多大损失
关注复地，想成为复地业主的朋友们，请耐心看完复地业主的真实遭遇，三思而后行。
本人是武汉复地东湖国际小区业主，从收房那天起就因为工程质量问题，不停的在维权，身心俱疲。
彻底体会到，武汉复地是一个多么不负责任，没有担当，而且管理相当混乱的地产公司。
放眼全国地产界，还真没见过哪个开发商盖房子敢不放钢筋的。更可悲的是，在长达2个多月的交涉中，开发商以及政府职能部门根本没有正确认识到问题的严重性，百般敷衍搪塞，置所有复地业主的生命安全而不顾，不依法依规，擅自草率行事，到如今仍存在巨大的安全隐患。
事情是这样的。
4月中旬，邻居装修改造将凸出地面的翻梁拆除，业主之所以敢拆除这根梁，是基于两个方面的判断，一是装修改造方案已在开发商那里备案，并拿到装修许可，二是在拆除改造过程中，此梁没有钢筋，误以为是非承重结构。无独有偶，其他邻居在如法炮制过程中，意识到了问题的严重性，因为相同户型的相同翻梁，一个有钢筋，一个没钢筋。事发之后，业主在第一时间通知物业及开发商，结果委派来的技术人员查勘现场后，极不负责任的解释为“此部位翻梁不是承重结构，只起挡水作用，可以拆。”后经多方求证，得出结论：此部位翻梁是连接超高层住宅端部剪力墙和承载楼板的重要结构构件，设计蓝图明确表明内部是有钢筋的。
在事实面前，开发商不得不承认了此事，并给出了各种各样没有事实依据，胡乱臆造的理由。要表达的意思可以概括为，这是个案，不是普遍现象，并试图小事化了，息事宁人。
复地啊复地，如果你没有节能玻璃偷工减料，没有悦城楼脆脆风波，没有七期项目未批先建，没有擅改规划侵占教育用地，没有带头大规模违建，没有电梯坠楼等等等，业主也许会相信你的一面之词，但是，在数不胜数的斑斑劣迹面前，任何一个人都会选择不相信，选择质疑——到底还有多少根梁没有钢筋？你能负责任的告诉我们吗？你能拿出事实依据吗？拿出的依据我们敢相信吗？
接着往下说。
针对已破坏的主体结构，复地迫于丑闻扩散的压力，请原设计单位出具了补强加固方案，没想到，这一加固就是2个月，期间各种敷衍和推诿，效率极低，而且擅自更改了加固方案，未按原设计执行，一直到现在都还未完工。
见证了开发商的丑恶嘴脸，面对着存在重大结构安全隐患的房子，业主心灰意冷，提出退房诉求，结果只得到一句冷冰冰的回复“退房不可能，走司法程序”。。。。。。
同时，复地上海总部投诉渠道(yusong@fosun.com，lianzhengdc@fosun.com)，形同虚设，石沉大海，杳无音讯。
百般无奈之下，投诉到市房地局，结果房地局以房屋质量安全问题不是管辖范围为由，不予受理。后投诉市长信箱，被接洽，批示转交市建委处理。
事已至此，以为会迎来转机，即使房子退不掉，起码有政府部门做主，督促开发商排除所有安全隐患，消除业主疑虑，给所有业主一个满意的交代。
但是，接下来的处理过程和处理结果，让人出乎意料。
5月份某日，建委某办事人员，通过电话方式，告知处理方案：针对已破坏的结构进行补强加固，由业主自行选取“三”根结构梁，“当面”做钢筋探测，消除业主质疑。如果觉得仅仅检测“三”根说明不了问题，需要业主自费继续检测。
对于这种处理方案，任何人都会当即拒绝，提出质疑：仅仅检测“三”根的依据是什么？为什么要无过失方自费检测？
事情就这样僵持了大概一个月，建委再也没有出面协调，开发商也没有任何表态，连最基本的加固工作也停滞了。
6月中旬某工作日，建委办事人员突然电联，通知去复地签收一份文件，电话时间是早上9点50，邀约签收时间是11点。对于这样的办事作风和态度，业主也是醉了。有事在身，未去。
7月1日复地客服再次突然邀约签收文件，从建委通知到复地邀约，始终都未说明要签什么文件或沟通哪些问题。抱着解决问题的目的与家人同往，到现场才知道，文件就是建委出具的处理结果，而且是在当事人强烈质疑处理方法的情况下，擅自伙同开发商达成的交易“成果”。开发商摆出一副无所谓的“胜利”姿态，除了让签字画押，没有多余的语言交流，结果只能是不欢而散。对于这种不沟通，不协调，不听取业主意见，擅自执行的处理结果。这样的字，谁会签？
7月2日，市长信箱显示此事已办结，“信访事项答复意见书”上没有签署当事人姓名，取而代之的是“多次电话通知信访人签收，均在出差、忙、没时间而不来签收，日期2015年6月23日。”
意料之外，也是意料之中的结局，太多的匪夷所思，开发商与职能部门的所作所为，幼稚而可笑，可耻而可怜。
这就是复地业主的真实遭遇，花比别人都贵的价格，换来梁里没有钢筋的房子，大量空鼓、漏水、梁歪、墙斜、楼板贯通缝等等质量安全问题都已经见怪不怪。置身其中的人，都会深有体会。
到底还有多少梁没有钢筋？到底谁能解决复地的乱象？谁能给广大业主一个合理的交代。。。。。。
事实胜于雄辩，希望广大的复地业主联合起来，关注此事，关注你们的房子有没有钢筋，维护自己的合法权益，对自己的生命财产安全负责！