主题：谈谈武汉的发展和未来几年的房价走势，告诉你们什么时候买房最好

大家都知道，武汉就是个城镇，大农村。虽然最近这些年房价飞涨，最近这几年城市也在发展，可是未来十年内都不会有大发展。中国的房价前些年已经涨的很凶猛，武汉市场上只要是个房子就能卖钱，只要你拿了地就能卖，就一定会有人买。可以说前些年房地产怎么做都赚钱，而且是暴利！所以做牛奶的娃哈哈也忍不住去房地产尝了尝甜头。可是从2014年开始房地产进入了调整期，未来还会不会暴涨，这个不是绝对的。因为中国的决策不是所有老百姓一起做的，而是几个人决定的，你想预测那几个人的思想和未来的行动，我想就算是诸葛亮夜观天象也猜不出来吧。未来会不会暴跌？这个当然也说不好，中国贫富分化严重，房价对于那少数的有钱人或者说对于中产阶级以上的人来说，确实不算贵，而这些人也掌握着大部分的房产和大部分的财富。而更多的穷人是没有房子的，对于他们来说房子绝对是这辈子买过的最贵的商品！如果掌控的不好，让这大多数人对供房失去了信心，断供，弃房不是不可能。这里不讨论这些极端情况，因为我认为未来武汉的房价应该是稳定的，会有楼盘继续小幅上涨，也会有楼盘下跌。但是未来十年武汉房价不可能大涨了，这个是绝对的。

首先，全国暴涨的时期已经过去，武汉跟随大潮流暴涨的好日子也没有了。这些问题都说烂了，我就不重复了，相信你们都知道。

其次，武汉自身不具备大涨的条件。重点说下这点。

武汉这些年还在做最基础的城建，而且几乎把所有精力全部放在基础城建上面，可是城市崛起想要靠基础城建这一项指标是绝对不可能的。当然基础建设不做也是不行的，但是你只做基础建设就指望着能腾飞更不现实。

习大大说要发展新兴产业，而就中国这些年发展的情况来看，确实到了发展新兴产业的阶段。小平同志说中国发展需要有2个30年，第一个30年是发展基础，第二个30年比第一个30更辛苦，靠的只能是新兴产业高科技，才能追上中等发达国家水平。现在习大大的指导思想是对的，可是武汉还没做出积极反应。当然没做出反应也可以理解，过去这些年GDP大部分都靠房地产在支撑，突然想要马上调整产业结构，谈何容易。又不是自家烙大饼，想怎么改就怎么改。所以虽然武汉在发展，可是想要在最近这几年有大的改变，我可以说——不可能。

既然不可能飞速发展，其他城市房价不大涨的时候，武汉房价凭什么能大涨？没道理没理由。有人会说武汉流动人口多啊，我可以告诉你，武汉的空房也不在少数，还有很多人大量持有多套房，未来房价不大涨了，理财产品更多了，投资渠道更多了，把房产变现去投资其他渠道绝对是大势所趋。就算不建新房这些流动到市场的二手房也能大力支撑这部分流动人口。当然能支撑多久这个没人知道，有关部分都不清楚，我等老百姓怎么能信口开河。但是这部分二手房的数量不容小觑，所以未来武汉房价暴涨基本不可能。

那么老百姓到底什么时候买房最好？

前些年绝对是越早买越好，可是从2014年开始，随便什么时候买差别都不大了。就跟找对象一样，反正到了结婚的年纪了，如果碰到了合适的就在一起吧，如果没有碰到合适的，再等等也没问题，反正现在三十多没结婚的也不在少数。

别说武汉了，整个中国哪里有积极支持产业开发的，想搞科研或者创业都得找民间天使投资人。说白了就一句话，想干什么自己想办法。

发展需要时间，虽然创新的土壤还不是很肥沃，但是如果自己更加努力还是有机会的。

别说新兴产业，就说这赚钱吧，越来越多的人不想靠劳动赚钱，而是更愿意投机取巧。如果说你能玩转金融确实能赚到钱就算了，但是很多人仅仅是想到处房贷赚利息，认为轻松，而且比做事实来钱快。这是个很危险的现象。

我想说的是整个中国都是这样  我只想说的是 中国人多 就这足够了

武汉最近应该不会有大涨大跌，还是稳中求平

就是说现在不着急了，慢慢挑，有合适的就下手，没合适的不勉强。基本认同。

还是一句老话，买房首选地段。好地段房子抢手，差地段的房子无人问津

爹妈也叫我再等等，反正钱准备好了，随时都可以出手。我就等着抄底吧，咳咳咳