阿松评房2017-08-08 08:49:31
据武汉楼市一线不完全统计，武汉2017年7月（7.1-7.31）新建商品房成交22282套，环比下降8.4%，成交面积约208.79万平方米，环比下降8.5%；其中商品住宅成交18105套，环比下降1.8%，同比下降21.3%，成交面积约173.75万平方米，环比下降3.2%，同比下降28.4%。
注：
1、以下排名来自武汉房地产信息网备案信息 成交量统计周期为7月1日- 7月31日
2、备案信息为签订购房合同网签信息，与实际成交量有一定延迟，但基本能反映出楼盘真实成交量（除有集中认筹开盘或无预售证就先认购的情况无法在备案信息中反映出来之外）
3、本表格基本包含市场上大部分除纯商业的热销商品住宅，但也有少数遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考，如有不准确请私信武汉楼市一线，我们会记录并改正。
一、7月全武汉成交量楼盘排名：
7月成交量排名前十中 光谷三盘占据前三
在7月武汉市的成交量中前十的名单中大汉口区域占4席、大光谷区域占5席、大武昌区域占1席，大汉阳区域缺席。
绿地国际理想城 多次开盘多次日光
绿地国际理想城在2016年11月5日首开，其后在2016年12月25日、2017年1月14日、2017年3月11日、2017年6月24日、2017年6月27日、2017年7月27日多次大量开盘，推盘节奏非常快。绿地国际理想城由于是一个刚需快销盘，每次开盘均日光，绿地国际理想城每平1-1.2万元的价格在供不应求的光谷片区非常有竞争力。
绿地国际理想城前期房源已售罄，9月绿地国际理想城将再次开盘。
绿地国际理想城前期开盘及认筹现场照片
二、 四大区域详细排名：
1、大光谷片区（东湖高新区+江夏区）
东湖高新和江夏平分天下 前十排名中各占5席
在大光谷7月的成交量中可以看到，前十当中东湖高新占5席，江夏占5席，其中绿地国际理想城在6月底连续加推2次，其中集中在7月备案近千套，不仅成为了光谷片区成交排名前十中的第一、也成为了7月全武汉成交量排名的第一。
2、大武昌片区（洪山区+武昌区+青山区）
7月大武昌片区成交量排名中洪山、青山分割前十 刚需盘唱主角
在大武昌7月的成交量中可以看到，前十当中青山占4席，洪山占6席，大武昌片区依旧是一如既往的供货不足，成交量前十中第四名开始就不到百套，武昌一个月甚至连一个盘成交25套以上的都没有，其中成交前两名一个位于青山3环外，一个位于3环外的白沙洲。
3、大汉口片区（硚口区+江汉区+江岸区+东西湖区+黄陂区+新洲区）
7月大汉口片区成交量排名远城区占主导
在大汉口7月的成交量中可以看到，远城区占7席、主城区仅占3席，这种情况主要是由于目前大汉口区域核心城区楼盘的数量也在逐步萎缩，而大汉口远城区楼市由于受到利好规划、政策的影响也开始逐步升温，甚至在新洲开盘现场还发生了买不到房砸开盘现场的火爆场面。
4、大汉阳片区（汉阳区+经开区+蔡甸区+汉南区）
7月大汉阳片区成交量还看四新
在大汉阳7月的成交量中可以看到汉阳区占据4席，并且这4个楼盘均是四新的楼盘，而经开此次也占据5席，这在经开整体盘量不大的情况下还是难能可贵的，但要注意的是经开5盘中有一个盘为公寓项目，此外蔡甸也有一个楼盘进入大汉阳片区成交量排名前十。
小结：纵观武汉7月楼市成交量，一些热门片区推盘量还是比较大的，如光谷东、四新等，因此这部分区域成交量都还不错，此外据楼市一线统计8月武汉预计开盘的项目也不少，8月武汉成交量会给出怎样的答卷，我们9月成交量排名见。
由于最近对自媒体监管很严，请所有武汉楼市一线粉丝尽快关注武汉阿松个人公众账号“阿松评楼”，那里有最真实的武汉楼盘点评。如果有一天武汉楼市一线打不开了，你还可以在这里找到阿松。
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宇宙大光谷一骑绝尘！7月成交排名大光谷包揽前三！
据武汉楼市一线不完全统计，武汉2017年7月（7.1-7.31）新建商品房成交22282套，环比下降8.4%，成交面积约208.79万平方米，环比下降8.5%；其中商品住宅成交18105套，环比下降1.8%，同比下降21.3%，成交面积约173.75万平方米，环比下降3.2%，同比下降28.4%。
注：
1、以下排名来自武汉房地产信息网备案信息 成交量统计周期为7月1日- 7月31日
2、备案信息为签订购房合同网签信息，与实际成交量有一定延迟，但基本能反映出楼盘真实成交量（除有集中认筹开盘或无预售证就先认购的情况无法在备案信息中反映出来之外）
3、本表格基本包含市场上大部分除纯商业的热销商品住宅，但也有少数遗漏、统计不完全的情况，数据仅供参考，如有不准确请私信武汉楼市一线，我们会记录并改正。
一、7月全武汉成交量楼盘排名：
7月成交量排名前十中 光谷三盘占据前三
在7月武汉市的成交量中前十的名单中大汉口区域占4席、大光谷区域占5席、大武昌区域占1席，大汉阳区域缺席。
绿地国际理想城 多次开盘多次日光
绿地国际理想城在2016年11月5日首开，其后在2016年12月25日、2017年1月14日、2017年3月11日、2017年6月24日、2017年6月27日、2017年7月27日多次大量开盘，推盘节奏非常快。绿地国际理想城由于是一个刚需快销盘，每次开盘均日光，绿地国际理想城每平1-1.2万元的价格在供不应求的光谷片区非常有竞争力。
绿地国际理想城前期房源已售罄，9月绿地国际理想城将再次开盘。
绿地国际理想城前期开盘及认筹现场照片
二、 四大区域详细排名：
1、大光谷片区（东湖高新区+江夏区）
东湖高新和江夏平分天下 前十排名中各占5席
在大光谷7月的成交量中可以看到，前十当中东湖高新占5席，江夏占5席，其中绿地国际理想城在6月底连续加推2次，其中集中在7月备案近千套，不仅成为了光谷片区成交排名前十中的第一、也成为了7月全武汉成交量排名的第一。
2、大武昌片区（洪山区+武昌区+青山区）
7月大武昌片区成交量排名中洪山、青山分割前十 刚需盘唱主角
在大武昌7月的成交量中可以看到，前十当中青山占4席，洪山占6席，大武昌片区依旧是一如既往的供货不足，成交量前十中第四名开始就不到百套，武昌一个月甚至连一个盘成交25套以上的都没有，其中成交前两名一个位于青山3环外，一个位于3环外的白沙洲。
3、大汉口片区（硚口区+江汉区+江岸区+东西湖区+黄陂区+新洲区）
7月大汉口片区成交量排名远城区占主导
在大汉口7月的成交量中可以看到，远城区占7席、主城区仅占3席，这种情况主要是由于目前大汉口区域核心城区楼盘的数量也在逐步萎缩，而大汉口远城区楼市由于受到利好规划、政策的影响也开始逐步升温，甚至在新洲开盘现场还发生了买不到房砸开盘现场的火爆场面。
4、大汉阳片区（汉阳区+经开区+蔡甸区+汉南区）
7月大汉阳片区成交量还看四新
在大汉阳7月的成交量中可以看到汉阳区占据4席，并且这4个楼盘均是四新的楼盘，而经开此次也占据5席，这在经开整体盘量不大的情况下还是难能可贵的，但要注意的是经开5盘中有一个盘为公寓项目，此外蔡甸也有一个楼盘进入大汉阳片区成交量排名前十。
小结：纵观武汉7月楼市成交量，一些热门片区推盘量还是比较大的，如光谷东、四新等，因此这部分区域成交量都还不错，此外据楼市一线统计8月武汉预计开盘的项目也不少，8月武汉成交量会给出怎样的答卷，我们9月成交量排名见。
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