主题：盘点武汉沉降楼盘，来看看有没有你家

近年武汉开始填湖圈地造房以来，昔日湖泊沼泽变居住新城，地基沉降也触目惊心，楼房出现沉降质量问题的例子屡见不鲜……

   武汉的“楼沉沉”问题受到央视播报引起全国人民关注。

   “十年前，后湖那里的许多小区漂亮极了，但现在再看许多地方已经破败不堪，阳台外墙开裂、水气管道挤压变形、卫生间下水管脱节污水横流，给居民的生活、出行带来很大负面影响。有一条路因地面沉降变成了三段，最高落差近50厘米。”后湖街工委书记黄杰曾说。

   细数一下武汉哪些小区曾经发生过“楼沉沉”的质量问题

紫润明园

闹心经适房出现裂缝沉降

“我现在很担心这房子能住多久。”住在该小区的陈先生说。

在16栋6楼,一名正在进行房子内部装修的住户说他家房子与陈先生家房子的情况差不多,也存在裂缝、漏水现象。

学府家园

地面下沉阳台悬空

   徐先生住在顶楼。他介绍，他6年前搬进小区，入住后没多久就发现小区不少楼栋墙体有裂纹，地面有不同程度的沉降现象，“本也没有在意，但是最近发现自家天花板开始渗水。”

   该小区不少小高层外墙上“蜘蛛网”密布，居民说，这是裂纹。在游乐广场，一条小路甚至出现断裂情况。靠近小区院墙边的一栋楼房，一楼的阳台已与地面脱离悬空，有的住户担心安全，拿石头垫在阳台下。

蓝色天际

楼房接连发生沉降 裂缝可塞拳头

 

  该小区共有13栋楼房，有500多户业主。2013年8月起，小区西侧的停车位区域开始出现轻微沉降。接着，与其相邻的6、7、8、9栋也都出现同样情况。裂口普遍有5厘米宽，最宽的差不多有15厘米。

   7栋一楼一家住户门前，从墙根往上半米的范围内，多处水泥块裂开，露出了红砖（如图）。上方的玻璃窗也受挤压变形，玻璃也破碎了。而6栋楼朝西的一侧，墙根部都裂开了，拳头都能伸进去。

   既然以上小区楼房有明显质量问题，这又是如何验收合格的呢？目前竣工验收之所以会出问题,就是因为各个项目检测是由单个部门负责,建设部门只是对验收程序进行监管,没有一个部门对整个工程质量的验收负总责,这导致监管不力时有发生。

   后湖地区很多场地是回填原湖塘形成，在地下水位发生变化或外荷载作用下容易沉降变形。“现在建设密度高，大量基坑开挖需降水施工。这进一步加剧沉降。”千百年来，武汉的地质面貌从未被人为干预到如此程度，想象一下，武汉这么多工地同时在建，1万多根管子插在地里不分昼夜地抽排地下水。地面哪能不沉降？