主题：江汉区2015新开工项目+江岸区招商项目

 2015年计划新开工项目10项，总建设规模近200万方，总投资158亿元。在10个新开工项目中商业及写字楼项目6项，文化项目1项，限价安置房项目1项，商业住宅项目2项。

  恒融商务中心二期项目位于武汉中央商务区，常青路特1号，由武汉地产开发集团开发建设，总投资6.2亿元。恒融商务中心一期为中石化华中批销中心，二期占地20亩，总建设规模8.3万方，拟建设30层及22层的综合写字楼塔楼各1栋，两栋塔楼以5层裙房连接，地下室3层，主要用于停车及设备用房。写字楼为集商业、办公等多功能为一体的5A级综合写字楼。

  中城悦城：项目位于武汉中央商务区，北临发展大道，为贺家墩村D地块，由武汉中央商务区集团公司开发建设，总投资23.5亿元。项目总用地125亩，由东西南三个地块组成，总建筑规模47万方，拟建设10栋高层住宅、配套商业和幼儿园。

  武汉中心书城：项目位于武汉市江汉区新华路490号，武汉出版集团公司现办公地点，由武汉出版社开发建设，总投资4.5亿元。项目占地25亩，总建设规模7.2万方，建设1栋地下2层，裙楼6层塔楼23层的综合建筑，打造一个集文化消费、文化交流、文化创意与文化休闲为一体的现代化文化综合体。  
   
  顶琇西北湖：项目位于青年路与北湖西路交汇处，由武汉昱玺置业公司开发建设，总投资43亿元，其中土地成交价21.3亿元。项目净用地62亩，包括ABC三个地块，总建设规模37.7万方，建设集高端商务办公、总部办公、创意办公、精品商业、文化休闲、服务型公寓和住宅为一体的商务服务综合体，包括4栋写字楼，3栋住宅。

  江汉人家：位于姑嫂树路，由武汉恒江置业有限公司开发建设，总投资37.1亿元，其中土地成交价14.3亿元。该项目为限价安置房项目，用于对接区“三旧”改造及重点工程的被征收户，项目净用地132亩，总建设规模49.5万方，新建设11栋住宅楼1栋综合楼，配套建设1所幼儿园。

  圈外创意社区文化创意产业园：项目位于江汉经济开发区，江兴路与发展三路交汇处，由武汉实华实业有限公司开发建设，总投资1.4亿元。项目净用地面积22亩，总建设规模4.7万方，建设2栋带裙楼的创意研发楼，分别为18层和10层，打造武汉最具特色的创意文化社区。

以下是江岸区招商项目

百富大厦

一、项目背景
      建设大道是汉口地区东西走向的一条主干道，西连机场高速路、汉口火车站，东面通过黄浦大街连接长江二桥，成为武汉市重要的迎宾大道，沿线汇聚了30多座高楼及一批金融机构，是代表武汉市现代化水平的金融一条街。
      武汉市汽车制动泵厂位于建设大道和江大路交汇处，交通较为便利，水、电、气及邮电通信等基础设施齐全。根据武汉市城市规划，企业将进行改制并另迁它址，此处将成为武汉市金融一条街上可供开发建设的难得地块。
二、项目内容
      以武汉市汽车制动泵厂厂区为基础，结合周边少量居民拆迁和企业搬迁，形成一个面向建设大道，东临惠济路、北望江大路的长条状地块，规划用地面积约24900平方米，净用地面积23568平方米，容积率不超过3.5。规划用途为商务和居住用地。根据政府要求，拟在临建设大道地块建设一幢标志性的高档商务楼（暂名百富大厦），引进国内外金融、保险等现代服务业和知名企业总部入驻，其余部分为高档住宅楼。
三、合作方式
      独资、合资、合作均可。

一元片万国优秀历史建筑保护区

一、项目背景
  “一元片”位于武汉市中心繁华地段，为传统商业区重要组成部分，紧邻汉口江滩，北至三阳路，南至江汉路，西至京汉大道，东至沿江大道，总占地面积2.82平方公里。
  历史上江岸区沿江大道从江汉路至山海关路的区域曾经是英、德、俄、法、日设立的租界区，以一元路为中心，沿东西方向，在长江北岸长达3600米的街面上，迎江矗立着一系列哥特式、洛可可式、巴罗克式的欧式建筑。现存优秀历史建筑232栋（建筑面积约25万平方米），其中国家级、省级、市级文物保护建筑物35处，为武汉市优秀历史建筑最密集的地区，堪称历史建筑博物馆。这些历经百余年洗礼的优秀建筑，是中西合璧的产物，蕴涵着武汉独特的地域文化，更是近代武汉建筑文化的精彩缩影。
二、项目内容
  根据武汉市《汉口一元片区保护规划》，确定以保护传统空间格局、维系历史风貌、延续城市文脉为出发点，通过对居民的部分外迁和建筑功能的置换，充分挖掘片区特有的历史文化内涵及衍生的旅游、休闲、文化娱乐等商业价值。在改造方式上，可采取保护式维修、整治、改建、新建等方式，引进一批世界名品名店,力争将一元片改造成与上海“新天地”相媲美的景观商务区、名品名店休闲街、高尚居住区。
  1、上海村文化休闲区
    上海村片区，位于江岸区胜利街和洞庭街之间，紧临武汉市最繁华的江汉路商业步行街，总用地面积3.08公顷。如同北京的胡同，上海的石库门，武汉也有类似的民居建筑——里份。里份是汉口开埠之后西方低层联排式住宅和中国传统四合院式建筑的结合体，是典型的“汉派”风貌，也是近代汉口商业繁盛的见证，在中国近代城市建筑史上占有十分重要的地位。上海村片区属武汉市二级保护建筑区域，其中的上海村、江汉村是汉口里份的著名代表，还有大量具有英国建筑风格、保存良好的历史风貌建筑。
    上海村片区规划定位为：保持古典建筑与现代风貌完美融汇的风格，在维持原有街坊空间肌理的前提下，依托江汉路强大的商业辐射功能，通过修缮建筑外立面，改造内部结构，适应现代休闲生活，建成经典的文化休闲、商贸旅游区。聚集区位优势、板块优势于一体的上海村片区将成为汉口商业区中的一颗璀璨明珠。
  2、同兴里高尚居住区
    同兴里片区，位于江岸区黎黄陂路东侧，紧邻珞珈山街区，总用地面积3.58公顷，汇集有大量法国风情的优秀历史建筑，如美国海军青年会馆、法国领事馆、周苍柏公寓等，还有汉口里份的优秀代表——同兴里，历史人文景观丰富。
    同兴里片区的改造，定位于城市中心典范高尚住宅区，将保留特色门坊和建筑，拆除区内破损建筑，并结合滨江自然景观区的建设，开发同兴里居住区，使之成为宜人雅居新里份。
三、项目总投资
  由于该项目规模大，涉及地域广，需分阶段、分地块逐步推进，因此投资要视具体项目而定。
四、合作方式
  分片、总体改造，合资、独资均可。

澳门风情街

一、项目背景
  澳门路的冠名来源于1999年澳门回归，是江岸区解放大道连接建设大道金融一条街的主干道之一，全长1400米，与规划建设中的黄孝河路特色商业街相接，区位优势明显，交通条件便利。澳门路沿线现有学校3所，银行、保险、证券等金融机构5家，医院2家，各类商业门点262个。根据市、区政府的整体发展规划，澳门风情街作为江岸区特色路街建设的重要组成部分，将迎来新一轮的投资热潮。
二、招商项目
  1、澳式美食城
    拟对位于澳门路和解放大道交汇处东南侧，占地面积21934平方米的老城区进行拆迁改造，兴建澳式美食城与地下停车场。拆迁居民937户，建筑面积47850平方米。主要是策划建设一栋标志性的高层商务楼，侧重引进现代服务业；辅助以一栋两层楼高的裙楼做美食广场，引进澳门饮食的著名品牌，经营销售如澳门香记手信、锯记手信、天发手信、咀香园、顺德沉喜记、御品烧腊店、梁记、陆羽茶庄等名店名品，将这些美食品牌以专卖店等形式设在其中，让市民了解澳门风情，让澳胞感受家乡氛围，其余土地可建高档住宅。
  2、澳门广场
    拟对位于澳门路和解放大道交汇处西北侧，占地面积22410平方米的老城区进行拆迁改造，兴建澳门广场及地下停车场，主体工程使用面积12000平方米，拆迁住户707户，房屋建筑面积45000平方米。该项目以澳式综合楼为突出主题，规划设计由欧陆风格建筑群组成，与澳门特色风情相衬。同时，该地块也可策划建设一个五星级酒店。
  3、葡式夜总会
    拟对位于球场路与国安路交汇处占地面积4467平方米的老城区进行拆迁改造，兴建葡式夜总会（含星级宾馆）并配套停车场。可在此投资建设澳式文体运动中心，内设影视娱乐部、网球部、跆拳道馆、拳击馆、健美特色吧和健身房等各类运动、休闲场所，突出为澳商以及周边居民的服务功能，吸引在汉港、澳、台客商在此休闲、娱乐。
  4、高档商务楼
    拟对位于澳门路与光华路的北侧，占地面积为7900平方米的老城区进行拆迁改造，拆迁房屋建筑面积30110平方米。规划投资兴建一栋高档商务楼和地下停车场，在此可以吸纳金融、律师事务所、会计事务所和创意咨询等行业的中小型公司入驻，与解放大道澳门路口的商业景观片区和美食娱乐片区相呼应。
  5、文化办公用品市场
    拟对位于澳门路与光华路南侧，占地面积5636平方米的老城区拆迁改造，拆迁房屋建筑面积10618平方米。该地块附近有武汉市第六中学及澳门路多处写字楼，拟在此建设商住楼，并兴建一个文化办公用品市场和停车场，为周边的教育及企、事业单位提供办公用品，并将其影响力辐射到其他地区。

三、合作方式
  诚邀境内外客商参与建设或入驻经营，合作方式不限。

牛逼。汉口这块位置，又要热闹了

都是好位置啊

看起来很棒的感觉，汉口商业又要更上一层楼了

这是大势所趋啊。。未来是发展的