主题：武汉迎来元年 盘点2015年那些武汉各区域

2015堪称武汉“元年”，在今年前10个月里，武汉的土地出让市场火爆，出让金达533亿元，住宅用地楼面价同比上涨了74.6%。仅前八个月就诞生了6个，包括洪山区单价、青山单价、武汉单价、硚口住宅单价、东湖高新单价、东湖高新总价。

在今年的后一个月，武汉的土拍市场年末大战再次上演。12月15日，武汉主城区10宗土地挂牌出让，其中为热门的太子湖地块成为沌口新。

时间：2015年2月16日   

洪山单价——珞狮北路地块：2.8亿成交

湖北中信鑫鑫置业开发有限公司底价拿下洪山区珞狮北路61号的P(2015)001号地块，成交价2.8亿，楼面价高达8144元/㎡，成为洪山区商住地块单价。

P(2015)001号地块地处武汉市区地带，2号线街道口站，北面即是二环线，交通发达；资源颇为丰富，武汉大学、华中师范大学、武汉理工大学等分布在改地块周边。同时，武汉大学医学院、广州军区武汉总医院、新百货等医疗商业配套齐全，地块条件十分优越。

地块规划为住宅、商服用地，体量约3.4万平方米，起始楼面价达8144元/㎡，在2月16日的土拍中，P(2015)001号地块是当次推地中地理位置、推出楼面价的地块。根据要求，地块需要按照住宅建设规模5%—10%的比例配建公租租赁住房。 

至于未来该地块周边房价会怎样，据360中房网记者了解，该地块有8号线规划，周边大学林立，、医疗、商业资源丰富，地理位置相当优越，楼面价以达8144元/㎡，将来建成后房价突破2万指日可待。

时间：2015年6月16日

塔子湖地块13.53亿元成交  成为后湖新

武汉土地市场挂牌出让4宗地块，其中1宗地块流拍，两宗地块以底价成交，而位于江岸区的塔子湖D地块则引来六家房企争夺。 P（2015）054号和055号，分别被武汉新能源汽车工业技术研究院有限公司和武汉金地房地产公司以底价收入囊中。

054号系武汉经济开发区商服地块，成交价约1亿元。055号为东湖新技术开发区的住宅地块，成交价为约9亿元。而P（2015）053号江岸区塔子湖D地块的商住公园地块共引来6家房企激烈争抢。截止至11点26分，该地块共出价81次，终由首都机场地产集团有限公司竞得，成交价为13.53亿元，楼面价每平方米5996元，刷新后湖片单价记录。

时间：2015年6月30日

二七路沿江商务区首宗地块也成为武汉的新

2015年6月30日，武汉市民之家的土地交易上演了一场激烈的竞拍，位于汉口闹市区的青岛路地块和二七路沿江商务区的首宗地块，在4家地产巨头长达1个多小时的举牌竞价后，被珠海华浩以56.3亿元的总价全部收入囊中。两宗地块的楼面均价，先后两次刷新了由精武路地块保持的12617元/平米纪录，二七路沿江商务区首宗地块也成为武汉的新。

参与该地块竞拍的有4家开发商，分别是“愉高有限公司、嘉旨（上海）有限公司”、“保利（武汉）房地产开发有限公司”、“南京郎铭地产集团有限公司、江苏一九一二文化产业发展有限公司”和“珠海华浩置业发证有限公司”。

在举牌竞价之前，4大买家都会分别给出各自的“起步价”。根据该地块15.65亿元的底价，瑞安、保利、朗诗和华发分别给出了15.65亿、15.7亿、15.75亿和15.80亿元的报价。当拍卖师以15.80亿元的报价宣布举牌竞价时，场下一片沉寂，4个买家均未加价。随后，拍卖师在连续三次确认无人竞价后，落槌宣布青岛路地块由珠海华浩置业发证有限公司以15.8亿元竞得。

硚口区的070号住宅地块晋身硚口新“”

位于硚口区的070号住宅地块被武汉南国融汇商业有限公司（南国置业）以15.75亿元竞得，楼面价为8024元/平方米，晋身硚口新“”。 

该地块轻轨一号线，商业、等配套都比较成熟，周边在售楼盘有广电兰亭荣荟、华鼎国际丽都、中民仁寿里，均价基本都在万元以上。 

时间：2015年12月15日

26.4亿太子湖地块成沌口“新”

太子湖地块位于武汉经济开发区车城东路及车城北路交会处，邻近三环线，为临湖纯住宅用地。该地块净用地面积为16.07万平方米，总建筑面积约40万方，容积率2.35，起始楼面价4000元/平方米，起拍价为15.1042亿元，保证金10亿元，为此次土拍中总价的地块。

该地块共吸引来龙湖、招商、华润、中睿、平安、中海、海尔7家房企抢夺，终，深圳平家有限公司以26.4亿元的价格摘得该地块，楼面地价6991.47元/平米，溢价率74.79%，成为沌口新。据透露，拿下该地块的公司系平安和万科的联合体。 

据悉，该地块在规划设计要求上十分细致，要求临太子湖路一线建筑高度控制在15米以下，建议临西侧规划道路一线建筑高度控制在60米以下。整体建筑高度体现为由南向北、由东向西高度递减，层层叠落的空间态势。沿太子湖路建筑开敞度不小于50%。

不是说新荣还有个吗

 就是二七那边的吧