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主题:【中建南湖一号,保利公园九里,东原晴天见,揽胜公园】居住环境对比

发表于2015-12-10
标签:楼盘 居住 揽胜 保利 中建 

南湖的在售新盘不多,掰着手指都能数出来:中建南湖壹号,中建福地星城,保利公园九里,东原晴天见,揽胜公园。其中,中建福地星城和中建南湖壹号就隔500米,加上中建福地星城已经没有货了,这里就不再讨论,先来看看其他四个楼盘的位置:



1、先来说下东原晴天见和保利公园九里,这2个盘挨在一起,靠近白沙洲,都属于南湖老城区,私房、还建房、老房子扎堆,新建筑和绿化带少,整体待改造,晴天灰尘满天飞,雨天就是泥浆多(楼主从东原去保利看房,恰好下过雨,走过一趟泥巴路,裤腿全是泥浆)。


道路也是以前的老路,单向车道,狭窄拥堵,堵在路上进不来出不去特着急,也没有绿化带隔离,空气质量很不好,很像小县城的巷子路。 


然后就是巡司河,这一条臭名昭著的河臭了两个楼盘,晴天见和公园九里都深受其害,冬天可能还好,夏天开窗估计要“未语泪先流”。


PS:补充一点,除去上面这些,保利公园九里还有一个弊病,它靠近京九铁路,每天火车不停经过,这也是很多业主不愿意买保利的一个重要原因。


这两个项目所处的区域环境(拥堵、陈旧、狭窄)




2、再来说下中建南湖壹号,这个项目位于雄楚大道和珞狮路交汇处,东南面靠近南湖,环境和交通比东原和保利好多了,当然价格也较贵,均价卖到了12000元/㎡。


值得注意的是,临湖较好的位置被一排3层别墅给占了,大约8栋,高层都分布在靠近雄楚大道和珞狮南路,相对而言环境差一些。尤其是雄楚大道,目前正在施工,没有绿化,而且是万年不变的拥堵,到了家门口了还要堵半天(楼主每次坐车经过雄楚大道都特别心焦,三站路可以堵40分钟)。南湖壹号是先卖别墅,把知名度打出去了,然后卖小高层,最后才卖比较差的高层,现在在卖的就是高层,所以,如果已经买了南湖壹号的别墅区和小高层,那还是不错的,如果准备买高层的话就要慎重考虑一下了。



南湖壹号总规划:


雄楚大道(万年挖、万年堵、万年吵、万年灰):


3、最后说下揽胜公园,揽胜公园是最近冒出来的新项目,在南湖大道和珞狮南路交汇处(二环口下来),两条路都属于南湖主干道,都是双向六车道,比东原和保利通畅很多。


从环境来说,揽胜公园北面挨着泰然南湖玫瑰湾,东面是南湖,对面是华农狮子山,自己还建了2万方公园(据说是政府要求的,应该不会拆),又是在二环的位置,还能看山看水,也算是稀缺了,总的来说,居住环境挺不错,适宜居住。


PS:整个南湖已经被楼盘包围了,这块地是南湖最后一块靠湖的地皮了,就像玫瑰湾,当初建的时候被人嫌弃南湖臭气熏天,现在再提到玫瑰湾,大家都知道当初买了的人真的是赚到了。


南湖(曾经臭气熏天,现在焕然一新):


南湖大道(干净、整洁、双向六车道):



南湖大道人行道(干净、整洁)


华农林荫道:


狮子山栈道:


揽胜公园大门:



每个楼盘都转过,暂且说这么多,欢迎各位补充!


发表于2015-12-10

哈哈。。。看来是来做宣传的。欢迎的!!!

发表于2015-12-11

怎么没晴天见的实景照片

发表于2015-12-12

东原晴天见楼盘1月份加推2号楼到7号楼之间的商铺,买一层送一层,从10平米到100平米左右的都有。同时晴天间2月份加推3号楼和5号楼户型和前面的户型一样。有需要了解相关信息的可以咨询15071217041,QQ490750847,微信zixiao19921110.打电话看房包接送,联系我看房有额外优惠!



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