主题：实地探盘，看国采光立方是如何把房价拉到9K的！

LZ从去年开始关注光谷东，自驾、暴走和公交都去过，所以对光谷东的变化和建设感受十分深刻。房价方面，印象比较深的就是去年年底，MOMA焕城和朗诗的价格战，那时候不到6K的特价房一抓一把。

记得在群里，还有个网友很后悔自己买了焕城，因为价格死活涨不起来，都想转手卖掉了！但是到今年，画风一转，价格战没了，优惠取消了，开建了，外校开学了，以至于整个光谷东销量和价格都起来了！

国采是上个月31号开盘，开盘前LZ去探过口风，实地感受之后，也预测了一下价格估摸着7K左右，毕竟这个项目是目前离高新大道近的，再加上小高层产品，价格肯定有。但是万万没想到，国采光立方开盘价卖到了7K5了，1号楼的复式产品居然卖到了9K......

这是开盘那天发的认购单上关于1号楼的价格说明，复式产品，所以价格卖到了9K

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坐车在高新大道中国十五冶下车就能看到国采的招牌了，其实这个位置是好的，主干道口，离高新管委会也

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一张图看懂区位。可以看出，现在光谷东的楼盘，主干道高新大道的楼盘只有国采和中建。未来出行十分方便，口就在光谷六路和高新大道交汇路口

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站在高新大道和高新六路的路口，可以看到国采和中建的两个项目，中建动作慢一点，硚口和光谷两块地都是去年拿的，明显中建重心放在硚口，现在卖的热火朝天

光谷这个项目售楼部都还没做好，开盘估计是明年的事了，中法医院也在中建的旁边

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不过国采高新大道这边的是商业，其中包括写字楼，cpp还有会展等，住宅区靠着九峰一路，不过从住宅区走出来也，5分钟左右

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这张图把小区两个出入口单独标示出来了，更加直观

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首开是小高层1、5号楼114平米和126平米户型，以及高层3、4号楼79、104、124平米户型。

但是LZ机智的发现，其实国采1-6号楼的预售证都已经拿了，据说首开卖光光，那么接下来加推的就可能是2.6和剩下的4号楼部分户型了

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这是LZ在房管局查的数据，其实用开发商名字查询比较靠谱，因为谁也不会想到国采光立方备案名会是“全球公共采购交易服务总部基地一期一标段”

可以看出，已经有业主开始交首付，网上备案了

不过现在整个项目的工程进度集中表现在住宅这一块，前面的商业用地还是荒草杂生的

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目前已经有几栋楼开始陆续封顶，施工进度很快

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