主题：汉江湾1号官方针对网友相关问题的答疑解惑

汉江湾1号自2015年8月营销中心开放以来，接待了一千多组来访客户，从与客户的沟通与交流中，偶有个别客户对我们项目有一些疑问，针对这些疑问，我们总结出了个别客户关注的问题，也对这些问题作出真诚的解答，希望能对客户有所帮助，同时也希望对汉江湾一号项目关注的客户了解事实真相。

1.关于氨超标。整个古田片区以前大部分是工业区，在政府的大力规划下古田蝶变，逐步成为了古田生态宜居新城，而滨江居住区，更是拥有自然景观资源的绝版生态区域，1号线轻轨通车以来，大品牌开发商沿解放大道聚集，商业配套不断崛起，使古田片区焕然一新成为了汉口西部最大的商业和居住中心。汉江湾1号所处位置在滨江居住核心区，不仅享轻轨便捷，项目的商业部分与轻轨站无缝对接，项目住宅部分离汉江仅80米，景观为为汉江最宽的湾景，景色十分壮观。政府在规划时充分考虑了适宜居住的区域，同时土地招拍挂之前，都有严格的程序，需要进行严格的土地环评监测，环评合格之后才可以挂牌出让。开发商摘牌获取土地开发权时，政府已经完成对地块的土壤整治和土地平整程序，经过环评的检测，证实地块适合居住，因此大家完全可以放心居住。

2.关于6号楼规划。汉江湾1号6号楼是政府规定的公租房，不是廉租房，且每个地产项目根据政府的要求或多或少都会配有一定量的公租房，汉江湾一号6号楼目前正在与硚口区政府合作，对接硚口创业基地，为一些高知人群提供的高档的青年公寓，1梯4户的户型结构，统一运营的管理服务，优质的居住环境和生态景观资源，智能的物业管理体系，使项目不言而喻的成为了片区内性价比最高的人居典范品质楼盘项目。

3.关于噪音。汉江湾1号商业部分与轻轨无缝对接，商业与住宅是区分开的，因此不会对住宅区域的业主造成居住舒适度的影响。住宅区域的北面是解放大道，但同时项目与主干道退距有近40米距离，两房的户型纯朝南，完全不受轻轨的影响，南北通透的三房，客厅、阳台、主卧室等主要休息空间都朝南，因而也不会对业主生活造成影响。并且政府建造轻轨站时，充分考虑了降噪的因素，对轻轨站点专门设置了降噪设施，相比以往的交通设施有明显的改善，使得当下轻轨物业的价值不断攀升。

4.关于汉江湾4号楼南面可能会有建筑遮挡。汉江湾4号楼南面不会有高建筑物，西面有另外一个住宅区正在施工，政府对于住宅规划都有严格的要求，项目与项目之间的楼间距至少要有40米以上，同时项目的规划报批必须满足楼间距、采光等因素，因此汉江湾4号楼居住的采光、通风都不会受到影响，客户完全可以放心。

5.关于风水问题。山北水南为阴，山南水北为阳，汉江湾1号所有户型都是纯朝南或南北通透，这样的户型稍微懂风水的朋友绝对是非常喜欢的。

10月24日，央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本，这已经是年内央行第五次进行降息，这次降息无疑为房地产市场带来了利好，不管是开发商还是购房者来说都是一次机遇：

1.贷款利率降低，购房者买房时购房成本降低，月供变少，买房压力降低不少；

2.存款基准利率降低，存款收益降低，钱在银行里变相贬值，这种情况下买房是一个保值增值好选择。

3.存款准备金率降低，市场流动资金增多，最直接的效应就是“钱不值钱”了，再此  背景下，将会有大量资金流入房地产等投资市场，从而刺激市场继续升温，开发商对价格预期上涨。

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还有风水这么高深的东西

不是说6号楼单独出去的么。。

土地没有质量问题就行。

5号楼南面会不会有遮挡？