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主题:【购房故事汇】除了武昌,跑遍二七\硚口\堤角\后湖\江汉\王家湾,差点挑花了眼

发表于2015-08-06

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说到买房,其实我一开始是拒绝的。我现在住在解放大道边,出门有轻轨,还有数不清的公交车,超市菜场银行学校等等配套也不用多说,晚饭后在江边跑跑步,发发呆……要不是ZF为了开发滨江商务区,搞拆迁,谁TM愿意搬走啊!

    几个月前,传了几年的拆迁消息终于成为现实。虽说告示上写了有拆迁安置房,但那个位置我不喜欢,并且是2017年12月交房,太晚!而且还建房的质量,大家都懂的。于是跟家人商量,还是自己买房吧~

    我的看房之路是从二七城市广场开始的,因为在拆迁团购房名单中,这个楼盘是离我家最近的,另一个是百步亭金桥汇,实在太远了,不考虑。

    自从踏上看房之路,就一发不可收拾,每天没事就在网上看楼盘信息,筛选出几个觉得不错的,一到周末就跑出去看房,简直是上瘾了,呵呵~

    从6月初到7月底开始,除了二七城市广场,我还看过广电兰亭荣荟,华鼎丽都国际、美联时光里,百步亭现代城4期,新城公园世家,万锦公馆,汉口年华,国际百纳,海尔国际广场,汉阳十里新城,顶琇国际城等等,足迹遍布二七,硚口,堤角,后湖,江汉,汉阳王家湾。接下来几天我会不定期更新哦!大家记得关注哈~~

发表于2015-08-06

     二七城市广场,也就是城开温馨里。现房,现在只有小区地面加高的工程没做。有5栋住宅,一栋商业楼,其中1号和2号楼靠近铁路,超级吵,每隔几分钟来一趟老火车,不是高铁哦!况且况且吵死个人,置业顾问说是后期会安装屏蔽设备,但我觉得隔音效果也不会太好。


    我只考虑三房,3号楼的137平很不错,三房两厅两卫。除了正门,安全通道那里还有一个门,在厨房那边,那后面的面积相当于是赠送的,一梯一户!因为这是我们看的第一个楼盘,没有任何看房经验,纯粹小白一个。置业顾问说开盘价估计是9700,虽然团购房的价格是9500,但肯定不会把好房型给拆迁户的,所以我们就赶紧交了认筹金,但我们在陆续看了多个楼盘后,发现二七城市广场除了离我现在住的地方近,二七纪念馆这边住习惯了,与其他楼盘相比基本上没什么优势可言,就在他们开盘后办理退筹了。

 

    这个楼盘周边配套都是规划,目前什么看不到,虽说未来是二七滨江商务区,但这个项目离解放大道的实际距离还是有点远,夹在两条铁路的中间,铁路线是肯定不会拆的,绝对硬伤啊!如果抄近路只能从一个不起眼的铁路涵洞里出来,步行到解放大道至少15分钟,走到徐州新村轻轨站大概要25分钟。



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至于附近的百步亭现代城4期,我们顺便去喵了一眼,报价1万1,价格在我们承受范围外,也就没再多问。

发表于2015-08-06

    父母兄弟在硚口,建议我们趁拆迁也住到硚口来,互相有个照应。上网简单搜索了一下,才发现那边的房价早就破万了!只有广电兰亭荣荟稍微低那么一丢丢~~

    广电兰亭荣荟说是在古田四路,实际上离解放大道超级远,过了南泥湾大道还要往里面走,顿时感觉没那么好了。我们去的那天貌似是开盘后的那几天,眼前都是忙着刷卡的壕,置业顾问对我们爱理不理的,说只有60多平的小户型,小三房都卖光了。

    我们看了小户型的样板间,实在是太小了,也没了兴致,留下联系方式就走了。结果在路上遇到一个发华鼎丽都国际宣传页的大姐,当天实在太热,公交车也一直没来,就顺便去看了华鼎丽都国际,权当帮大姐一个忙~

 

    华鼎丽都国际应该算硚口解放大道附近最便宜的楼盘了,周围全是卖建材的,说是离轻轨站比较近,但实际还是蛮远的,公交车也少,交通不便。并且置业顾问说三房只剩2楼和顶楼了,嫩么巧啊?呵呵~

发表于2015-08-06

    美联没开盘的日子里,我又陆续看了其他一些楼盘,其中汉口新城公园世家、万锦公馆和汉口年华是在同一天看的。
    汉口新城公园世家这个楼盘很低调,是我无意间发现的,在堤角公园后面,现房,均价才8400,我蛮喜欢堤角公园,经常去拍照玩,所以我对那一片印象不错,很好奇价格为什么这么低?便去一探究竟。
    公园世家有9栋住宅楼和1栋商业楼,我去看的时候主推8号楼,只有90和123平的户型。置业顾问说这里有好多三阳路拆迁户过来买,我们看毛坯房的时候是坐电梯上去的,看来这里真的快交房了,别的楼盘都是走楼梯,这里电梯都安装好了。
    公园世家是全朝南户型,给我印象最深的有两点,一个是阳台面积好大,再就是我目测到房间有两根横梁不平行,问置业顾问原因,她选择性失聪。呵呵,那就没必要再看了。再说这个楼盘周边都是老房子,步行到轻轨和公交站也不是很近,新荣客运站人员流动性太大,感觉不安全。
    从公园世家出来,我们顺路去了汉口年华。之所以看这个楼盘,纯粹是因为我喜欢没事看搜房网的站长评房,其中一篇关于汉口年华的帖子被老婆看到了,她觉得还不错,因为汉口年华离汉口城市广场比较近,属于后湖中心地段,均价9500,比周边的海赋江城和幸福时代价格都低。
    本着看房又不要钱的原则,我们路过了万锦公馆的售楼部,顺便喵了眼万锦公馆的毛坯房。万锦公馆是独栋,除了均价9000较低以外,没什么值得说的,略过……
    到了汉口年华,发现他的楼盘就夹在海赋江城,幸福时代和汉口城市广场中间,也就是说汉口年华离地铁口,学校,家乐福都不远,但也都不近,楼盘体量比较小,后湖公园和医院都在规划中,总之没有打动我的亮点。但这次看房是我第一次深入后湖腹地,直观了解到了后湖目前的发展状况,真是楼盘扎堆啊!生活配套也慢慢起来了,难怪那么多人买后湖。但是相比而言,还是美联所处的地段更有人气,坚定了我买美联的决心。






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发表于2015-08-06

    又过了一段时间,住硚口的兄弟说古田二路的海尔国际广场售楼部正式开放了。因为他就住旁边小区,强烈建议我买海尔。盛情难却,我只好去看喽。
    海尔国际广场在解放大道古田二路边,置业说这是海尔地产在武汉的第一个地产项目,所以开盘价应该不会太高,预估在11000左右。这个楼盘的体量不大,亮点是从古田二路轻轨站会有通道延伸到国际广场,就像竹叶海轻轨站直通宜家一样。当时正在打地基,没有样板间。生活配套没得说,那是肯定好,毕竟就在解放大道上。但我如果买海尔,这个价格只能考虑85平的两房,根本不够住,我只想要小三房,尽管有认筹5000抵30000,但还是超过我的预算了。

海尔家电应用在海尔住宅方面,也是他们的一个特点。

从兄弟家里看海尔的工地,还在打地基的阶段。

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发表于2015-08-06

来到7月,美联还没开盘,但请我们到东西湖的永旺看了场电影,莫非这是要开盘的预示?

美联客户专场,来的人还是蛮多的。

就是电影太难看了!!我已无力吐槽,还好是别人请客。

电影开始前,大屏幕连续播了三遍美联地产的广告,这种感觉很奇妙。坐在里面的很可能都是我未来的邻居们,呵呵~

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发表于2015-08-06

后湖,堤角,硚口,汉阳,,,,看了这么多,累不累?

发表于2015-08-06

站长先过来支持了~~~~加油更新。

发表于2015-08-06

    看电影之前,我们在永旺里逛了一下午,这是我第一次逛永旺,感觉很不错。回家后,我跟家人商量,离后湖永旺最近的楼盘是国际百纳,要不我们去看看?
    从网上能查到国际百纳的均价是9300,地段也很不错,但负面消息也不少。这是我一直不想去看这个楼盘的原因。让我决心去看国际百纳的竟然是美联送的电影票,估计美联怎么也没意料到吧。
    国际百纳当时主推7号楼,让人不能理解的是,户型图上竟然不标尺寸!理由是可直接看样板间,户型图有没有尺寸根本不重要,这样也行?

    我们是乘工程梯看的样板间,很奇妙的一种体验。





超高楼层的好处就是视野超级开阔,竟然能看到二七长江大桥!

 

几个房间采光不错






 

    国际百纳门口是地铁8号线,未来还有一条地铁12号线全民健身中心站,名副其实的双地铁楼盘。公交站也很多,地段真是不错,除了那条黄孝河臭水沟,这就是国际百纳价格低于周边的根本原因。但经过我实地考察,发现只有在黄孝河边走的时候才会闻到腥臭味,在百纳里还真是闻不到。国际百纳年底就能交房,我心动了。所以我决定,万一美联开盘价格过高或者不幸摇不到房,就入手国际百纳!

 

发表于2015-08-06

这么强大,坐等楼主的更新了

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