在一个房产中介人员的朋友圈里，刘女士发现这样一个消息:“保利上城开盘前马上与开发商签合同，直接定，指标不多了”，刘女士当时并没当成一回事儿。
12月21日，保利上城开盘。23日，刘女士再次来到这个楼盘，得知房子已经卖完了。
然而，位于南湖的世纪宏图不动产阳光风华店的中介，却表示可以通过“关系户”帮忙买到保利上城的新房。
新房指标被炒到十二万
中介称楼层户型随便挑
这些房产中介手上真的有新房指标吗？新房指标到底怎么卖？记者以买房者的身份，见到了一位声称有中建文华星城房屋指标的中介。
为了摸清内情，记者联系上一位二手房产中介的负责人，这位负责人是世纪宏图不动产武汉白沙洲烽胜店的店长，他表示：白沙洲目前在售的几个新楼盘——保利上城、复地悦城的指标，他都有，而且楼栋、户型和楼层可以随便挑。
这位店长介绍，保利上城的新房指标分为两种：第一种为小指标，是指100平米以下的小户型，需要走正常认筹程序；第二种为大指标，是指100平米以上的大户型，不用走流程，可以直接与开发商签订合同。
世纪宏图不动产烽胜店店长称，“说白一点就是内部把这个房子给拿了，开盘时，屏幕上面会没有这套房子，这是大指标的情况。小指标还是正常走这个流程，但是会把你安插到前面去选房子，第一批去选房子。不用摇直接选房子。”
这位店长随后向记者出示了一份指标认购协议，协议上明确标明了物业地址、建筑面积、楼层区域、指标认购金等内容，在违约责任一项还规定：如果购房者从开发商那里买房时，发现房屋的楼层、面积跟这份协议当初约定的有出入，中介就会退还指标认购金和佣金，其中，指标认购金十万，佣金两万，一共十二万。
不过，这位店长说，由于严禁倒卖房号指标的禁令一直存在，开发商一般不会轻易触碰这条高压线，但还是有人钻空子，“代理商内部的人不敢私自跟买房者交易，都是通过中介、另外一层关系来搞，他怕开发商来查。”
在店长引荐下，记者与一位声称握有房源的关系户见了面。此时，保利上城的认筹还没有开始，但这位关系户声称：自己已经提前预定了十几套房源，房价还能打折。
店长表示，若不是指标急于出手，这位“关系户”也不会主动出来与购房者交易。正常情况下，为了规避风险，“关系户”们一般是委托中介或第三人来出售指标。世纪宏图不动产烽胜店店长就直言，“他跟您来签协议，他也怕风险，最后相当于把风险转嫁给我们。”
保利上城售楼部置业顾问说得更直白，指标由第三方尤其是中介来操作，风险最小，“中介路子广，现在不就是一个人情的社会。中介又敢搞，又没有什么人抓他的把柄。”
经视新闻链接：http://chuansong.me/n/1443855451991
2016年10月3日，武汉出台住房限贷限购政策，随后又两次升级。一部分人失去了在武汉中心城区和部分新城区购房的资格。按说买的人少了，买房的难度就会降低。然而，记者走访发现，武汉中心城区和远城区有些楼盘仍然是一房难求，一套房子往往有三四个人同时抢购，不少人拿着钱买不到房。紧张的供求关系，滋生了牟利的空间。最近，不少武汉市民反映，有一些二手房中介人员在倒卖新房指标，一个指标最高被炒到了十几万！
在一个房产中介人员的朋友圈里，刘女士发现这样一个消息:“保利上城开盘前马上与开发商签合同，直接定，指标不多了”，刘女士当时并没当成一回事儿。
12月21日，保利上城开盘。23日，刘女士再次来到这个楼盘，得知房子已经卖完了。
然而，位于南湖的世纪宏图不动产阳光风华店的中介，却表示可以通过“关系户”帮忙买到保利上城的新房。
新房指标被炒到十二万
中介称楼层户型随便挑
这些房产中介手上真的有新房指标吗？新房指标到底怎么卖？记者以买房者的身份，见到了一位声称有中建文华星城房屋指标的中介。
为了摸清内情，记者联系上一位二手房产中介的负责人，这位负责人是世纪宏图不动产武汉白沙洲烽胜店的店长，他表示：白沙洲目前在售的几个新楼盘——保利上城、复地悦城的指标，他都有，而且楼栋、户型和楼层可以随便挑。
这位店长介绍，保利上城的新房指标分为两种：第一种为小指标，是指100平米以下的小户型，需要走正常认筹程序；第二种为大指标，是指100平米以上的大户型，不用走流程，可以直接与开发商签订合同。
世纪宏图不动产烽胜店店长称，“说白一点就是内部把这个房子给拿了，开盘时，屏幕上面会没有这套房子，这是大指标的情况。小指标还是正常走这个流程，但是会把你安插到前面去选房子，第一批去选房子。不用摇直接选房子。”
这位店长随后向记者出示了一份指标认购协议，协议上明确标明了物业地址、建筑面积、楼层区域、指标认购金等内容，在违约责任一项还规定：如果购房者从开发商那里买房时，发现房屋的楼层、面积跟这份协议当初约定的有出入，中介就会退还指标认购金和佣金，其中，指标认购金十万，佣金两万，一共十二万。
不过，这位店长说，由于严禁倒卖房号指标的禁令一直存在，开发商一般不会轻易触碰这条高压线，但还是有人钻空子，“代理商内部的人不敢私自跟买房者交易，都是通过中介、另外一层关系来搞，他怕开发商来查。”
在店长引荐下，记者与一位声称握有房源的关系户见了面。此时，保利上城的认筹还没有开始，但这位关系户声称：自己已经提前预定了十几套房源，房价还能打折。
店长表示，若不是指标急于出手，这位“关系户”也不会主动出来与购房者交易。正常情况下，为了规避风险，“关系户”们一般是委托中介或第三人来出售指标。世纪宏图不动产烽胜店店长就直言，“他跟您来签协议，他也怕风险，最后相当于把风险转嫁给我们。”
保利上城售楼部置业顾问说得更直白，指标由第三方尤其是中介来操作，风险最小，“中介路子广，现在不就是一个人情的社会。中介又敢搞，又没有什么人抓他的把柄。”
经视新闻链接：http://chuansong.me/n/1443855451991