主题：直播:11宗地124亿元起拍 青山滨江商务区9点38分已确定流拍！

今天我们主要关注青山滨江商务区拍卖情况，相关拍卖信息会及时在本帖公布，敬请关注！

今日，武汉现场挂牌出让11宗地块，净用地面积近64万平方米，起始价超124亿元。包括青山滨江商务区、卓刀泉、汉西、中南路、光谷等多宗城区地块。其中华科大门正的近25万平方米的“长动地块”（75号和76号）起拍总价共70.2亿元，超过“精武”起拍价（70亿元）。

8月28日现场挂牌出让详情

【土拍直播】

9点38分，青山滨江商务区首次推出的3宗地块066、067、068号确定流拍。

9点45分，备受关注的光谷核心区长动""075号地块有6家房企竞拍，076号地块有7家房企竞拍。

南湖罕有推出，069号小河西村住宅地块有两家房企正激烈争夺。

070号硚口区古田商住地块竞拍中。

其余地块均底价成交。

【地块解读】

青山滨江商务区西片挂牌将建恒大都市广场

据今年青山区人民政府工作报告，2015年青山区首要任务即是加快建设青山滨江商务区服务业聚集区。其中加快建设青山深国投（印力）、中南地勘科技综合楼等重点在建项目；年内开工建设52街管院地块运盛集团“创智设计之城”、53街省建一公司地块宝业青山项目。另外完成与恒大集团滨江商务区核心区西片开发建设“恒大都市广场”项目签约。

本次挂牌的青山滨江商务区核心区西片启动项目包括D-1地块、D-2地块、39-1地块、E-1地块、44-1地块、44-2地块、E-2地块共7宗小地块。净用地面积共16万平方米，起拍总价近32亿元。

据房天下数据监控显示，该地块周边楼盘包括南洋金谷公园里（均价10500元/平）、大华铂金郦府（均价10000元/平）、中建开元公馆（均价10800元/平）等；另外该旁的和平公园是正在建设中“印力”，项目总建筑面积约40万㎡，集写字楼、时尚购物、品质住宅于一体的地标型商业综合体。据了解，印力集团在其他城市开发商业项目包括杭州印象城、宁波印象城、西安印象城。

P（2015）066号包括D-1、D-2、39-1三宗小地块，净用地面积近10万平方米；规划用地性质为商务、商业、居住用地；总建筑规模约46万方，其中商业建筑面积约23万方。需在交地之日起1年内开工建设。

D-1地块：商服用地；建筑面积约16万方，建筑高度不低于350米。自开工之日起3年内竣工，如主体建筑因工程技术原因确延期的，延期时间不得超过1年；

D-2地块：商服用地；建筑面积约7万方，建筑高度不低于200米；

39-1地块：住宅用地；建筑面积约23万方，套内建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的30%；另外需配建一所规模不小于9班的幼儿园，用地面积不少于3780平方米。

 P（2015）067号包括E-1、44-1、44-2三宗小地块，净用地面积约4.6万平方米；规划用地性质为商业、商务、居住用地；总建筑规模约22万方，其中商业建筑面积约11万方。需在交地之日起1年内开工建设。

E-1地块：商服用地；建筑面积约8.5万方，建筑高度不低于300米。超高层建筑自开工之日起3年内竣工。主体建筑因工程技术原因确延期的，延期时间不得超过1年。另外，该地块内存在土壤污染，土地竞得人需承担治理费用。

44-1地块：商服用地；建筑面积约2.6万方，建筑高度不低于150米。需预留空中通道与北侧K1地块、49街坊地块连通，实现空中人行畅通，

44-2地块：居住用地；建筑面积约11万方；套内建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的30%；

 P（2015）068号为E-2地块，商服用地；净用地面积约1.6万平方米；建筑面积约9万方平方米，建筑高度不低于200米；另外，该地块内存在土壤污染，土地竞得人需承担治理费用。

青山建这种商务区就是个shi

没谈好吗？看来青山政府也不行啊