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主题:我来跟你谈谈我对光谷的看法吧

发表于2014-05-04

第一,关山大道这条龙脉没有问题,绝对是光谷未来的龙头,目前这个条道上的价格已经不是一般人能承受的了,新世界会有一个所谓“303”的光谷地标,保利时代也有一个他们的商业,关山核心这个区域将弥补光谷核心区目前没有甲级写字楼的尴尬,同时在光谷坐标城附近,我们可以看到联想的融科以低调却又高调的方式已经在拆迁原无线电厂的厂房了,新盘预期也会在未来1-2年面世,同时他对面的菩提金也在做大型的商业,还有一个现在已经拥挤的不行的软件园,所以这个位置目前如果在万元左右时可以考虑的,上升的空间应该还是有的,毕竟是“高薪区”所以钱应该不是问题

第二,光谷南,其实我个人认为,“太难”,不看好,原因如下:1,光谷南片区唯一的卖点就是汤逊湖,交通、市政配套、商业,完全不及其他地方,关键是,此地块都是属于江夏区;2、刚才说到江夏区的问题,那么现在江夏区的重点在哪里?——金口,上海通用带来的不仅武汉的机遇,也是江夏的,现在整个江夏重点就是在建设上海通用的配套,你会发现,江夏区区政府搬迁了,去了文化大道,然后联投集团(湖北省国资委旗下的公司,重点你可以看看他的布局,就知道武汉甚至湖北的方向)的办公楼也放在了文化大道,在江夏区政府的隔壁,就是现在联投集团最大的项目——联投广场,有写字楼,商业,酒店。。。。等等,所以光谷南,已经过时了,5年前,当保利海上五月花还在叫买每平米5000千的时候,现在那边还是那样,没有什么变化,原因也很简单,一个湖,就只有那么多了!

第三,你忽略了一个重点的地方,光谷东,光谷东进不是吹牛,是进军的号角,光谷五路,一个看起很远的位置,但是现在哪里就即将是未来大光谷核心区,东湖高新区的管委会新址,在其周边现在有生物园,医药园,科技城等一系列的产业配套,在他周边现在分布了联投的驿山郡(高尔夫),朗诗里程(南京的知名企业),还有不远的碧桂园,和联投花山郡,还有万科的一个低密度社区(没有命名),还有早落户此处的光谷地产——桃花源(目前售价已经是6k多了),你仔细看规划,你会发现,什么地铁,有轨电车,医院,都是沿着高新大道一路向东,所以如果你考虑光谷地区的生活,以后这里更靠谱,不仅仅是现在的价格可接受,未来绝对是保值升值的区域

如果把鲁巷广场的那个大转盘比作龙珠,那么关山大道就是在龙头的位置,他就将引领起了高新大道未来10年光谷地区的大发展,向着东方钱进!


发表于2014-05-05

光谷的房价也是年年涨啊

发表于2014-05-06

不想说光谷,到处都是人啊

发表于2014-05-07

光谷的确是一个好地方啊!

发表于2014-05-08

光谷现在的房价不是一般人能够承受的哦

发表于2014-05-10

为什么现在的房子那么贵啊

发表于2014-05-12

10年前的光谷完全不是这个样子啊

发表于2014-05-13

大家交房就装修吗

发表于2014-05-21

装修的真是黑啊

发表于2015-04-02

武汉团购会

时间:4月19号(星期日)早上9点30

地点:中南花园饭店南苑楼三楼展厅(武珞路丁字桥)



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