主题：裕亚银湖城PK阅景国际PK卧龙丽景湾个人看房记呕心沥血之作顶顶顶

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前段时间一直在忙于房子的事情所以一直未整理发下论坛帖，现在刚好清闲了所以整理了下，我个人谈谈对裕亚银湖城，阅景国际，卧龙丽景湾的比较，因为这3个楼盘还是挨着比较近的有可比性，我是从3月中旬才开始看房子的，说来也巧本身有亲戚住在金银湖这个地段，3月中旬的时候她看见这边有2个楼盘已经做起很高的房子了一个是银湖城另一个就是旁边的阅景国际，马上就告诉我买房么，正好我也犹豫买与不买之间因为房价还是比较高的在加上贷款利率上涨，考虑了一下就还是觉得买吧，所以第二天就开始看房了，首先看的是阅景国际，第一感觉觉得位置还不错，楼底下就是中百仓储，售楼的位置在金盛家居一楼门口，就进去了解了下，在售的是2号楼和马路边哈4号楼，4栋房子连着一起，一期卖了2栋，感觉4栋房子连着一起做给人的第一感觉就是不通气，所以我就考虑靠近马路边的4号楼感觉稍微采光好一点点，户型有93的二房 126的三房，但是顾问就推荐了有一个5楼的126的大房做特价不到80万的样子性价比蛮高的，但是考虑楼层太矮底下又是商业担心太吵和灰尘所以放弃，在看了一个17楼靠东的房子单价在7300左右，觉得也还可以，公摊在24左右，物业费好像2.2觉得有点小高，所以当时就留了个号码回去考虑下。出来之后就看到正对门银湖城的售楼部，前听亲戚说一期卖的很好，所以想看看到底是不是户型很好价格很给力，马上冲进去了，一进去刚好有样板房马上看之，觉得一看样板房给人感觉还是可以的。阳台也比较大，户型也比较方正浪费很少，这几点不错，但是公摊当时说的是23左右物业费是1.8-2.2，我就在想怎么远城区的房子现在这一块都要超越市区的房子了，有点不解，但是顾问的价格是7700左右，可以认筹的，认筹的可以退，想想可以退就交了1万可以抵2万以后房子，之后就回去等通知开盘，回去了之后搜房网也查了下周边的楼盘看到了卧龙丽景湾，首先感觉绿化做的真不错，环境也蛮好的，但是一进论坛就发现卧龙的物业不怎么号，还有挖地下室的，电梯有异响的等等，卧龙的物业费是1.73，据说公摊也比较高！

   这3个楼盘我都犹豫过，3各楼盘各有各的好，

 阅景国际价格比较低，如果银子不够只要便宜可以考虑，记得进去就问有没做特价的房子，因为前些时还打电话我说又有做特价的房子性价比还不错，就是以后物业可能差点，毕竟只有一栋楼没什么物业可言，容积率也比较高。

 卧龙绿化觉得真不错，容积率不高，适合宜居，又是双地铁房，但是物业差点，房价说实话郊区这个价位7800实在有点高，又是尾房不能打折卖了算了，不知道怎么定价的，幸亏没等要不然又要多几万，坑爹

 银湖城最后买了，觉得2号楼前面的视野还真不错，据说可以看到园博会，再加上本身住在古田片区，离古田二路3站路左右，在加上开盘当天价格合理，但是他的容积率太高，楼间距比较密，以后绿化能不能有百分之30等等都是硬伤。还有印象中金银湖给我的感觉是适合宜居，低容积率，低公摊，低密度的地方不晓得几时都变成市区一样的高密度小区了，哎这点值得吐槽一下！

 总之买房真尼玛伤神的事情，我虽然从看房到买房花的时间不多，但是真心感觉累，各种纠结，犹豫，不舍，冲动，每个房子都有优缺点，看各位如何取舍，以后有时间可以跟大家多多交流，看到对的顶起，不对的吐槽。哈哈

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好用心，好文，支持

你这买房子都买成专家了啊，以后多多更文哈

版主最有才的，才上任，就发了这么好的文章~~~坐等更文

不错，支持下

你这看房的速度也太快了。中旬才开始看房，银湖城是22号就开盘了啊！！

阅景国际虽然跟银湖城离得很近，还有特价，

我个人还是中意银湖城

楼主日理万机！！！大晚上还更帖分享，赞你一个！

卧龙我也去看过喽。不知怎么，第一印象就是没有银湖城好。

那个售楼部就不怎么能吸引我。

顶起来。

阅景国际的物业费也达到了2.2？怎么这边的物业费都这么高