主题：论石牌岭的各楼盘房价！供南湖壹号买房的参考
- 发表于2015-10-14
丽岛2046：
这个楼盘去看了好几遍，户型设计比百瑞景好很多，价位一万一以上，地段也好，门口是车站和高架，去哪里都方便。性价比很高，2房虽不南北通透但是感觉紧凑有致很实用，但是前面说了，本人讲究风水，此小区南边是雄楚高架桥的下桥处，东边是省公安厅（阳气重），北边是武汉小学武汉中学（阴气重），西边是加油站（污染，易爆），靠着这4种建筑风水上都非常不好，而这个小区恰恰被这4个建筑环绕了，所以再怎么喜欢这个小区，也不敢去住啊……不介意风水的可以选择这里，因为户型不错性价比高，小区设计师感觉小巧玲珑小桥流水小家碧玉……
- 发表于2015-10-14
岭上龙城：
位于石牌岭和瑞景路交汇路口，貌似已经做了N年还没有做好，价格记得没错的话应该是一万以上，户型略胜于百瑞景的2房，但是最令人无语的是这家的样板间，哈哈，是把墙刷白了在上面画个沙发，画个床，告诉你这个房间是干什么用的，不谈家具，连门窗都没有安，售楼员说这是为了让买房者感受到房屋的实际面积，我只能呵呵了，话说的的确是有理，但怎么就让人觉得这个开发商连装样板间的钱都没有，房子又做了这么多年，不会资金链有什么问题吧。
- 发表于2015-10-14
泓悦府：
位于石牌岭旁边的洪达巷的一个侧边小巷子里面，大门开在理工大旁边，小区环境还可以，靠着理工大的操场，相当于理工大的草坪也是小区的草坪了，遛狗什么的很方便。目前在售的7.8号路，基本上都是现房了，价格一万三以上了，完全是拼着百瑞景在搞的意思，但是送大概10个平方的阳台，相当于2房变3房，这是一个极其吸引人的地方。但是看了一个帖子，说理工大鉴湖校区是坟场，图书城的大楼是墓碑，门口那个路是鬼门关的说法，就被震住了，7.8号楼之所以贵，就贵在可以瞭望整个理工大毫无遮挡的无敌景观，但是这个景观我实在是……后来也搜索很多相关帖子，说理工大的南湖校区建设的时候白骨累累，升升学生公寓是日军焚尸场，然后就没有然后了，真心不想看到这个学校！
- 发表于2015-10-14
终上所述，这附近就没有看到合适的新楼盘了，再就是二手房，百瑞景和滨湖名邸的二手房，算上各项税费价格比新房还贵，不用考虑！沈家湾小区是还建的，有2证，去看了一套，价格大概一万，结果里面多处漏水，不必考虑！现在唯一还看的过去的就是泓悦府这边以及楚灶王那边还建楼，现房和准现房，看起来还比较高大上，里面不知道情况怎么样。开发商和岭上府是一家的，成功地产，据说以前在南湖开发的还建楼质量还不错，就是所5年办证，但是至今7年也没有办证……还建小区均价七千到八千，比同地段商品房便宜很多，但是不能做贷款要一次性付款给拆迁户，再去跟开发商签个三方合同，说是几年后可以办证，但是万一办不了呢？我觉得只要房屋质量好，以后又不打算卖的话，买还建楼也行，就是要一次性付清，签的三方协议是否有效？这附近还有什么好楼盘，大家也来介绍一下吧！
- 发表于2015-10-15
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近期在武昌核心附近看房，范围区间是：东——理工大石牌岭路，南——雄楚大道省公安厅，西——丁字桥路，北——武珞路宝通寺地铁站。现在就几个在售楼盘的价格和性价比进行分析，纯属站在购房者角度的个人看法，不存在黑任何楼盘的意思，另说明一下本人比较看中风水。
百瑞景：
现在在售的5期和6期，5期价位大概一万一到一万二，但是旁边是变电站，完全不考虑，连样板间都没有去看。
6期旁边就是华联超市，购物方便，但是位于百瑞景最繁华处，再加上百瑞景的配套为2车道，而这里楼盘密集，高峰时间非常拥堵，出行不便！个人认为百瑞景在小区规划上还是存在很大问题，商业街做那么宽的广场，而道路却那么窄……而招商上也存在问题，很多店铺至今未营业，而开业的店铺也倒闭了一批，没有公共停车场，警察每天几轮贴条，何来商业可言？
6期的户型，3房还比较端正，但是数量少，价格贵，一万三以上，听说已经被秒杀。剩下牛b的两房，大概一万二以上，不通透就算了，长条型设计，次卧室窗户还对着隔壁一家的墙壁，厕所窗户对着隔壁的阳台，再此就不一一列举，大家可以自己查户型图或者实地考察。看户型图也许觉得还能勉强接受，看了样板间就觉得那卧室的窗户设计是在面壁思过。