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主题:65万找东西湖房,要转户口晚明年年底交房,这要求很高吗?

发表于2015-09-29
标签:小户型 地铁 外地人 交房 地铁房 

房天下论坛牛干货大汇总,不要说你还没看过!


大家好,我是小元。

我是一个外地人,在武汉这边上班,期间认识了现在的女朋友。谈了2年了,想就此安定下来。手上没有太多的钱,所以考虑就在公司买个差不多的房子算了,交房还要等一段时间,大致想把婚期放到后年的5.1,拖太久了也不好,感情总需要一个东西来稳定住才好,不然我还是不放心。

于是打算买房子。买了房子了才敢去见未来丈母娘,虽然朋友说他们家不注重这些,但是该有的还是要有,不然我们男人面子上往哪搁。

考虑到多方面的因素,终我们的目标定在

1、总价65万以内,不能超过70万

2、距离比较近的,以后是的时代,这个是必须的

3、交房不能太晚,是明年年底交房的,晚不能超过2017年上半年,多婚期推迟到国庆。

4、范围差不多是东西湖吧,其实我也知道只能在三环外面选一选了。

5、房子面积不能太小,因为是婚房,而且我们两个都是外地人,所以要能转户口的面积,也就是80平米以上。在可能的条件下尽可能买大的。


条件就差不多是这么多,看了几个盘,跟大家一起交流一下,是能有一些比较有用的建议,大家都懂的,我次买房也没什么经验,就怕被忽悠了。


:愿景城

交房时间:2017年下半年,具体时间没定,顾问说会提前交房,本来没准备考虑的,说会提前就看看再说。

公摊:19-23%左右,我们看的小户型公摊差不多23%。

户型:9号楼77平

价格:目前不确定,顾问跟我说7500左右,有个77平米的户型,是小户型里面的。总价57.7万。

近的站:2号线常青花园车辆段。



这个户型在9号楼,布局比较一般,不过客厅面积还不错,而且有独立的餐厅。

洗手间的位置不太喜欢,把厨房的门挡住了,我喜欢厨房大移门。

其他的还可以,没有不喜欢的。


测距

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发表于2015-09-29

第二:时代常青城

交房时间:2016年底,都是小高层,所以交房时间快。

公摊:14-17%左右。

价格:不确定,估计在7500-8000之间,顾问跟我们按照7700来算的,总价接近65万。

户型:84平米

近的站:2号线常青花园车辆段。


看的就是这个户型。

洗手间是个暗房,不是很喜欢,另外厨房的位置在房屋的正中间,担心以后几个卧室都会有油烟。

房间的朝向都很不错,带两个阳台,算是很好的了。


测距

不测距了,时代常青城楼下就是站,可以说距离站0米。


发表于2015-09-29

第四:恋湖家园滨湖一期

交房时间:2016年6月,交房时间比较早。

公摊:20%左右。

价格:7200-7300左右。

户型:107平米

近的站:2号线金银潭站



恋湖家园没有比较中等的,这个是他们小的户型,然后就是100以上的了。这个户型设计的还可以,就是面积我觉得小了点,才60多点,除去公摊都没几个了,太小了。


另外还有一个100平米的,先看着,预算超了一点。


这个是100平米的户型,我觉得户型设计的挺好的,还是2个阳台,100平米做的是两房的设计,很阔绰,有钱我也想买这个。


测距:




发表于2015-09-29

愿景城应该有82和95的吧,怎么只有73的

发表于2015-09-30
要求不高的楼主。你在看看
发表于2015-09-30
引用:fourierchina在2015-09-29 21:03:13写道:
5楼

愿景城应该有82和95的吧,怎么只有73的    

 有95的,82的B区好像没了

发表于2015-09-30

B区77的和我们82的一样

发表于2015-09-30
引用:左边猜对了在2015-09-30 15:39:15写道:
8楼

B区77的和我们82的一样    

 77不能转户口

发表于2015-09-30

明年年底交房的大部分都已经卖完了,新房比较少

发表于2015-10-02
求带我也在看 头大哦。不知道该买哪
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