主题：汉阳的两大盘巅峰对决：福星惠誉汉阳城和世茂锦绣长江谁更胜一筹？

汉阳也有盘？在不少购房者心中，汉阳就是个不毛之地，城市中的农村，屌丝盘的聚集地，低价盘的代名词。有这种想法的人绝对是不了解汉阳。正是因为购房者普遍对汉阳有这样的偏见，才导致汉阳的楼盘。在武昌、汉口，1万以上均价的盘很常见，并且1万以上均价只能买到很普通的楼盘，并不能买到的盘，但是在汉阳，这些都可以实现。

今天站长对两个盘，来做一个对比。一个是汉阳新起之秀福星惠誉汉阳城，另一个是汉阳的老盘世茂锦绣长江。福星惠誉汉阳城最大的特点是双盘，且是真正的盘，离4、6号线都，还有个特点是房，距离武汉三中高中部仅一步之遥。世茂锦绣长江最大的特点是可以看江，是汉阳真正的江景房。这两个盘都是汉阳的盘，相距也，同属于钟家村商圈。

详细信息PK：

1、主要适合人群PK

因为两个楼盘都算是汉阳的盘，均价也比较高，户型也多以舒适的大户型为主，所以购买这两个楼盘的多为改善型购房者。而购买福星惠誉汉阳城的多以汉阳本土的购房者为主，是在工作的。而购买世茂锦绣长江的也有部分是武昌或者汉口的人，因为这个盘离武昌和汉口都比较近，而仅仅距离一江之隔的汉口和武昌的楼盘的价格比该项目高一些。刚需购房者买这两个楼盘的小户型都会有点压力，80多平的小户型总价也都在90万以上了。

因为福星惠誉汉阳城主打房，所以比较适合有孩子要读高中的购房者，一些没有买车的也可以买这里，交通比较方便。而世茂锦绣长江主打江景房，环境好，比较注重环境的购房者可以考虑买这里。

2、项目亮点PK

福星惠誉汉阳城最大的亮点是双盘，距离4号线和6号线都近，如下图，已经做地图测距。4号线是到武昌的，6号线是到汉口的，4号线二期今年底预计可以通车，而6号线预计明年底可以通车，而项目预计明年底交房，所以这个楼盘是入住就可以享受到便利的。 

世茂锦绣长江最大的亮点是离江，真正的江景房.从下图可以看出，这个盘目前是汉阳离江最近的盘。

3、地段区域及交通PK

福星惠誉汉阳城地处钟家村地段。钟家村属于汉阳商业，从地图来看，福星惠誉汉阳城地处于武汉。此处距离钟家村商圈不过20分钟路程，可以说，作为汉阳核心商圈之一的钟家村足够满足这里业主日后的日常生活所需，如汉阳商场、新百货、沃尔玛等皆可辐射至此区域;但这也恰恰说明，目前来看鹦鹉洲本身并无大型商业配套，依旧得严重依赖钟家村甚至是汉口商圈的支持。

作为交通配套，项目门口有拦江路南城巷公交车站，有24路通宵线、646路、648路三路公交，而处，阳新路公交车站，有24路、24路通宵线、26路、30路、248路、646路、653路，如果步行500米，达到鹦鹉大道腰路堤公交车站，则有45路、61路、524路、532路、554路、558路、559路、598路、646路、648路、658路、704路、720路、727路、728路多路公交。 

汉阳城项目位于两条轨道交通的交汇处，在钟家村设站的六号线，已经开建的四号线延长线在项目几百米远的拦江路就有一站，预计2015年通车运营，正好赶上其交房时间。拦江路站与福星惠誉汉阳城距离数百米，乘车方便，且无需担心的噪音。而6号线，将在钟家村与4号线汇合。今年10月份即将通车的鹦鹉洲大桥离项目也，到武昌过桥即到。此外，项目处的阳新路车站则有去到汉口的公交车。因项目地理位置优越，自驾达到汉口和武昌区域只需花15分钟，交通资源十分便捷。

因为福星惠誉汉阳城距离世茂锦绣长江的近，大概只有1公里的距离不到，所以两个的地段是差不多的，交通配套也是可以共享的，而世茂锦绣长江距离汉口和武昌稍微近些，更内环，所以地段要稍胜一筹。

4、主力楼栋PK

目前福星惠誉汉阳城一期由1栋38层住宅楼、2栋55层住宅楼以及部分2层商业裙楼构成，占地面积20954平方米，容积率4.2，建筑面积88349平方米。一期为纯塔楼建筑，每个单元平层六户家庭，主推80平和87平的两房、116-147平的三房和154平的四房。

世茂锦绣长江最新推出的”世茂外滩“共计40万方，共10栋纯超高层一线滨江豪宅。楼栋间距阔达百米，该地块绿化率很高。主推105-460㎡全江景豪宅，100米直线观江距离，户户瞰江。 

6、周边配套PK

两个项目周边的配套是可以共享的，因为距离。区域医疗商业配套设施完善，拥有创立于1905年的百年名校武汉三中、钟家村等武汉优秀的设施，钟家村、西大街、普惠双语幼教、复地翠微幼儿园、新金牛子、东方幼儿园就近分布，还有汉阳妇幼保健医院、市五医院等医疗机构，以及铜锣湾购物广场、汉阳商场、汉商银座等商业设施。 

自身的配套的话，因为世茂锦绣长江是一个大盘，自身的配套比福星惠誉汉阳城相对来说较为完善一些。

周边武汉三中高中部 

周边武汉市第五医院

周边幼儿园

福星惠誉汉阳城周边公交站点

世茂锦绣长江周边公交站点  

7、性价比PK

整体来说的话，福星惠誉汉阳城的性价比要稍微高一点。首先，目前福星惠誉汉阳城均价是11500元每平，世茂锦绣长江是12000元每平。前者相对价格较低。其次，前者位于老城区，周边的生活配套相对比较成熟，而后者还正在建设中，所谓眼见为实，所以前者相对来说比较有。再次，虽然说后者是江景房，但是前者的高楼层也是可以看江的，前者距离较近。综上而言， 福星惠誉汉阳城的性价比要高一些，而且目前项目也有小户型在售，想享受好地段的盘的购房者可以考虑这个楼盘。

PK总结

主要PK：

福星惠誉汉阳城闹中取静的好地段。其户型方面堪称经典，价格略高，但值得投入，无论开车、坐还是坐公交，到武昌、到汉口都较为方便，、自住都可以兼顾。与周边的新房对比的话，其自身有一定的。汉阳城位于城市内环，钟家村商圈内，配套齐全；建筑以高层为主，享瞰江景观。

世茂锦绣长江依江而建，位于钟家村商圈，配套完善，优越的望江地理位置，高绿化率，完善的配套交通，是改善型享受舒适环境的购房者的不二选择。

主要劣势PK：

福星惠誉汉阳但是由于品质比较高，所以置业门槛也较高，并且容积率偏高，影响居住舒适度。

世茂锦绣长江定位属于中、高档楼盘，价位略高，公摊较大。 

两盘对比，觉得都不错

 我更喜欢的是世茂锦绣长江

环境锦绣长江更胜于愁啊