主题:【呕血整理】超实用贷款宝典 此处求赞!
- 发表于2014-03-06
以上都是从网上收集的条理的新房购房贷款所需材料与流程,东西有点多,别被吓到。跟武汉的实际情况可能也有出入,但大差不差,还是很有指导意义的。
一般银行和置业需要两头催着,可以采取的是懒人策略:
一切向置业看齐,置业说交什么就交什么,拿着小皮鞭后面追着赶着,嘿嘿,基本就是这样啦~~~
- 发表于2014-03-06
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- 发表于2014-03-06
感谢站长分享!收藏了
- 发表于2014-03-07
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首先公积金新房贷款需提供的材料:
1、《住房公积金贷款申请表》一份;
2、身份证(原件一份、复印件一份,正反面复印在同一面A4纸上);
3、已婚的需提供夫妻双方身份证、结婚证(原件一份、复印件一份,结婚证复印姓名和身份证号码所在页),夫妻双方均需到场签字;
4、单身的需当场签具单身声明;
5、除申请人本人及配偶外,购房合同上还有其他共同买受人的(如父母、子女),需提供:
A、共有人的身份证、直系亲属关系证明(同一户号的户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明)(原件一份、复印件各一份,户口本复印首页盖章页、内页)
B、共有人已婚的需提供夫妻双方身份证、结婚证(原件一份、复印件一份)
C、年满18周岁的共有人及共有人的配偶均需到场签字;
6、申请合并贷款的另一方缴纳住房公积金的,需提供住房公积金开具的统一格式的住房公积金贷款资格证明原件(盖章)一份
7、购买新建普通住房(一手房)另需提供:
A、《商品房买卖合同》的“贷款银行留存”文本;(原件一份、复印件一份)
B、支付首付的不动产销售;(原件一份、复印件一份)
注:
申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)注意事项
如住房公积金贷款核准金额不足以支付房款,需另行申请部分商业贷款的,需注意以下事项:
1、贷款前先向贷款银行及园区担保公司咨询商贷部分要求,并携“”发放的《组合贷款商贷部分申请条件调查表》至银行及园区担保公司确认后到“”柜面申请住贷;
2、组合贷款中,住房公积金贷款与商业贷款必须在同一家银行办理,并且主贷人必须为同一人;
3、办理组合贷款时,需先申请住房公积金贷款部分,再申请商业贷款部分。
申请纯住房公积金贷款注意事项
购买新建普通住房(一手房)的,贷款前先携“”发放的《纯住房公积金贷
款申请条件调查表》至担保公司确认后到“”柜面申请住贷。