主题：贷款必修：提前还贷挣了还是赔了？
- 发表于2014-02-19
还有呢？
- 发表于2014-02-19
案例1：
丁先生在2007年年底贷款50万元购买了第一套房，当时享受的是银行首套房七折下浮优惠利率，借款期限为15年。
分析：央行加息或降息调节的都是贷款基准利率，借款人原来享受到的优惠利率折扣是不受影响的。而目前由于信贷收紧，银行对一套房贷利率优惠仅为八五折到九折，而且现在很多都没有优惠，对于申请人的要求也会卡得更严。若提前还贷的话，以后再有购房需求，不但享受不到这个利率优惠，而且还要执行二套房上浮1.1倍的利率。
- 发表于2014-02-19
总而言之，对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。
- 发表于2014-07-15
不是很懂
很多人在贷款的时候小心翼翼，觉得压力实在是非常的大，稍微缓了几年，觉得差不多有点结余，就像今早还了贷款。毕竟在国人传统的理念中，欠债实在不是什么能够沉得住气的事情。 但是考虑到银行贷款有利息，房贷的前几年必须都是各种的还利息，真正的本金其实还的很少，在各种负责的率换算过程中，很多人纠结：提前还贷到底合不合算？
这里有两个案例，可以给大家提供一点参考。