刚需想买中心区的房，怎么就那么难？
本人是比较反对去郊区买房的队伍，政策越来越坑爹，就怕未来没保障，而且上班太不方便了，以后送小孩读书也是问题，先买个小的，以后涨了再卖了换个大的。所以还是就在工作周边看了看盘，现在比较一下以下几个盘子的感触。
名仕一号：这个盘地理位置还可以，就在图书城后面的后面，住宅的位置比较清静，居住的话比较合适，也不是很偏僻的地方，有人气。就是楼盘品质不是很高，不能和百瑞景比，开发商也比较小，商业的话有3层和2层的，说实话，我感觉商业在这里不怎么样，离主干道太远，后期住宅跟着也涨不了太多，不过现在住宅已经卖价10000多了。
泓悦府：位置还不错，在理工大旁边，住宅那里的老师买，上班可方便了。户型也不错，就是开发商比较坑，送的面积本来还很动心，结果羊毛出在羊身上，价格也给算进了售价里了，差不多每平米12000，坑！本来想认筹的，也想想算了。不知道后期的物业管理好不好。
普提金街：这个项目算是这几个盘里位置最好的了，商业临雄楚，住宅在后面，也算是闹中取静。就是现在雄楚堵死了，说是在建BRT，就是地面上的公交，厦门也有，说级别和地铁一样，但我觉得靠BRT涨价能达到地铁边的楼盘那么高估计不会吧，不过涨价还是会的，而且听说有个口子会开在这个这个项目这里。再就是听说后期这里会有2栋写字楼和一栋酒店，看广告上的定位很高，周边的又靠近华师，还离理工大近，上班的人多，那后面的住宅肯定大涨，以后不住这里了出租也容易。投资买个小的不错。但是就是需要等的时间不短，商业上盖项目，逛街什么的方便，这也还可以加个分吧。户型也还不错，就是赠送没那么多。
南湖壹号：那天去看了在一个售楼部里，有别墅，高层和超高层，定位是高端豪宅，居住的话不错，但如果投资的话，潜力还是不足，而且面积太大了，也不是我们这种刚需小投资客能买的了的。
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总结：本人是个刚需打工族，希望买个不大不小，后期咱有钱了能换个大的，而且靠这个房子可以更增值一点，同时也能婚后住在这儿上下班方便。比来比去，就觉得普提金街还蛮适合我这样的人群，那里的92平米的小三房是我比较喜欢的，就是价格没出来，不好比。
其实还是地价决定了房价，大多数的刚需盘都在远城区
刚需想买中心区的房，怎么就那么难？ 本人是比较反对去郊区买房的队伍，政策越来越坑爹，就怕未来没保障，而且上班太不方便了，以后送小孩读书也是问题，先买个小的，以后涨了再卖了换个大的。所以还是就在工作周边看了看盘，现在比较一下以下几个盘子的感触。 名仕一号：这个盘地理位置还可以，就在图书城后面的后面，住宅的位置比较清静，居住的话比较合适，也不是很偏僻的地方，有人气。就是楼盘品质不是很高，不能和....
名士一号都到1万了？要不要人活啊？
中心区就是价位太高，所以才把刚需都挤到远城区了
同样的困惑和无奈，楼主握爪
刚需想买中心区的房，怎么就那么难？
本人是比较反对去郊区买房的队伍，政策越来越坑爹，就怕未来没保障，而且上班太不方便了，以后送小孩读书也是问题，先买个小的，以后涨了再卖了换个大的。所以还是就在工作周边看了看盘，现在比较一下以下几个盘子的感触。
名仕一号：这个盘地理位置还可以，就在图书城后面的后面，住宅的位置比较清静，居住的话比较合适，也不是很偏僻的地方，有人气。就是楼盘品质不是很高，不能和百瑞景比，开发商也比较小，商业的话有3层和2层的，说实话，我感觉商业在这里不怎么样，离主干道太远，后期住宅跟着也涨不了太多，不过现在住宅已经卖价10000多了。
泓悦府：位置还不错，在理工大旁边，住宅那里的老师买，上班可方便了。户型也不错，就是开发商比较坑，送的面积本来还很动心，结果羊毛出在羊身上，价格也给算进了售价里了，差不多每平米12000，坑！本来想认筹的，也想想算了。不知道后期的物业管理好不好。
普提金街：这个项目算是这几个盘里位置最好的了，商业临雄楚，住宅在后面，也算是闹中取静。就是现在雄楚堵死了，说是在建BRT，就是地面上的公交，厦门也有，说级别和地铁一样，但我觉得靠BRT涨价能达到地铁边的楼盘那么高估计不会吧，不过涨价还是会的，而且听说有个口子会开在这个这个项目这里。再就是听说后期这里会有2栋写字楼和一栋酒店，看广告上的定位很高，周边的又靠近华师，还离理工大近，上班的人多，那后面的住宅肯定大涨，以后不住这里了出租也容易。投资买个小的不错。但是就是需要等的时间不短，商业上盖项目，逛街什么的方便，这也还可以加个分吧。户型也还不错，就是赠送没那么多。
南湖壹号：那天去看了在一个售楼部里，有别墅，高层和超高层，定位是高端豪宅，居住的话不错，但如果投资的话，潜力还是不足，而且面积太大了，也不是我们这种刚需小投资客能买的了的。
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总结：本人是个刚需打工族，希望买个不大不小，后期咱有钱了能换个大的，而且靠这个房子可以更增值一点，同时也能婚后住在这儿上下班方便。比来比去，就觉得普提金街还蛮适合我这样的人群，那里的92平米的小三房是我比较喜欢的，就是价格没出来，不好比。