主题：【版主做点事】说说我对188国际开盘价直逼关山的原因

慢慢版主最近看着光谷东有喜有忧，喜的是当年选择的光谷东被各老板把房价带入了上流，屌丝也算逆袭小成，忧的是刚需一套没钱再跟上光谷东房价的疯狂快车.....蓝瘦香菇

光谷东188国际社区前几天开盘，那价格确实是惊天地泣鬼神，一个个都楞逼了

 WHY？

版主今天做点事，说说我对188国际开盘价直逼关山的原因

其一原因我觉得主要是：空！

  整个光谷东大家的感觉就是空，而“空”这种状态在哲学中却是大有成就的基础。

古往今来有很多的经验告诉我们四大皆空者成圣人，要学得师傅的真传必须以空杯心态求学，人需要获得更大工作效率就必须抽时间放空自己。

“空”乃一门高深的学问，而不得不说东湖高新政府是做得挺好的。

  当年光谷思路定稿开建的时候，我觉得东湖高新政府是失败的，因为他们完全没有想象到光谷广场及周边会发展那么快，经济体会变得如此庞大，以至于到今天光谷广场已经装不下、走不动。

  改造还是改迁？未来的利益决定选择。大武汉是一座沉睡了几十年的旧城，改造成本何其大，改造的未来是美好的，但是改造的当下带来的各种不便是影响政绩的，更何况改造的开始，容纳不下的人何去何从？

光谷东，北起九峰山，南至关豹高速，整个20平方公里的地方没有一所大型高校、没有一块大型湖泊、没有一栋大型社区，没有一个大型工厂，全是空地！这里的空，就意味着你想在这里做任何事情都不会有障碍！

    所以，几年时间，光谷东已经建成1、光谷核心区：华为研究基地，未来还会扩建；2、未来科技城：新能源研究、海外人才基地；3、医疗器械园：已有10余家企业入驻；4、生物医药园：中国医药集团、上海医工院等企业；5、中新生物园；6、保税物流园；7、新能源环保园；8、船舶配套工业园；9、九峰创业基地；10、富士康科技园等。

其二原因我觉得主要是：人！

    要致富先修路，空这一状态带来的是规划快速落实，光谷东的空能看到是有规划的空，条条大马路整齐分割光谷东，地铁、有轨电车、高架桥规划一一实施，大量的产业园被有规划得串联起来贴上高新标签，一栋楼，少量占地的设备集中大量高新科技人才，这就是光谷东的选择。而记得前几年的新闻说“东湖高新政府负债搞交通配套规划，每天利息上亿....”

    全力以赴的努力争取，换来的是光谷东以及整个光谷地区小小地方平均每天都有几十家高科技公司成立，整个东湖高新区从2009年营业收入2260亿到2014年达到8500亿，纳税额过100万元以上企业达到近1000家，2015年拥有科技活动人员125862人，并以每年10%的速度增长。光谷东地区2015年仅光谷生物城就拥有800多家企业、13家世界500强，400多个海内外高层次团队、4万余名科技人员，未来科技城有700多家注册企业，1万多员工已入驻工作，约6000人有硕士博士学位，70%都是研发人员。而光谷东及整个光谷所创造的GDP已经直逼大武汉三大主区。

所以

    四周空旷，但常驻人口都已经逼近10万人口，数据统计平均工资超过7000，高薪、高学历、高稳定的刚性需求，在这里的人几乎都是外来的新青年，被潜力巨大的光谷未来吸引而来，这里的人对大武汉没有那么深厚的感情，自然无心关注遥远的大武汉主城区，这里的人和光谷东一样在快速成长中且极力追求更高的品质，自然会放弃拥堵的光谷西和无法再补充配套的光谷南，而还是一块干净画布的光谷东已经被东湖高新政府用最大的地下城、省科技馆、三家大型医院、展览中心等等各种公共项目解决了衣食行的期望，自然成为首选或者是最终的选择。

所以

    大老板们是卯足了劲儿得透支光谷东远期潜力，把刚需的住推高，一再推高，188的惊天地泣鬼神这是必然。而这场疯狂，我觉得才刚刚开始，188国际社区的出品人武汉地产，不是别人，是整个光谷乃至武汉往国家级一线城市升级的领导班子，他们在全国都在静观之时大打惊天牌，就是以结果告诉全国的看客：“看光谷，看华中崛起！”

    其实这些和我真的没有太大的关系，毕竟只是普通小小人一枚，不过当发现自己眼光没看错的时候，这也成为我好好活下去的动力，面子面子面子，所以作为版主就给大家分享到这，作为屌丝我还得继续搬砖了，各位下次再见~~

分析的非常有道理。看看4月1号的雄安新区，一片白纸上好画图。如果中央将投入北京还有河北的拿出10%给潜力无限的光谷东，不知道会是什么情况？最重要的是有大量的高科技公司搬迁到光谷东