主题：一期北面土地开拍了（附规划图）

早上Z老湿发现了土拍信息，现在跟大家分享一下

老图就不多讲了

怕新来的朋友看不清楚，多说一句，图上那个A所在的R21地块就是紫云府一期所在地

K8地块就是上图A22游乐设施部分

土拍信息上是这样写的：

K8地块位于白沙三路以南、白沙西路以东；规划净用地面积为32651.58平方米（村外储备用地，以实测面积为准）；规划用地性质为文化设施用地；土地分类为文体娱乐用地；建筑面积不大于80800平方米（以实测面积为准）；容积率根据建筑面积与净用地面积比值计算；建筑密度不大于35％；建筑高度结合具体方案确定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为文体娱乐用地50年；

K9地块就是上图A21图书展览用地与B31娱乐用地（这个地方看不清，按颜色估的）

土拍信息上是这样写的：

K9地块位于白沙三路以南、青菱西路以西；规划净用地面积为35641.38平方米（村外储备用地，以实测面积为准）；规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地；土地分类为住宅用地、商服用地；建筑面积不大于131000平方米（其中商业服务业设施建筑面积9200平方米，以实测面积为准）；容积率根据建筑面积与净用地面积比值计算；建筑密度不大于25％；建筑高度结合具体方案确定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年；（改成商服与居住用地了，貌似与原规划不符）

U63

一、规划用地情况

1、规划净用地面积：12322.75平方米（村外储备用地，以实测面积为准）；

2、规划用地性质：行政办公用地；土地分类：机关团体用地；

3、用地位置：洪山区长征村（详见规划用地范围线）。

U64

一、规划用地情况

1、规划用地面积：19893.67平方米（村外储备用地，以实测面积为准）；

2、规划用地性质：道路用地；土地分类：街巷用地；

3、用地位置：洪山区长征村（详见规划用地范围线）。

P（2015）010号地块为“城中村”改造项目（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示）

地块是打包出售的，其他部分的内容我就没有转了， 有兴趣可以去土拍网站上下载，链接如下：

http://www.whtdsc.com/jydt/index.jhtml

六、原土地使用人必须完成开发用地K3、K7、K8、K9地块，还建用地H1地块，控制用地U43、U44、U45、U46、U47、U59、U60、U61、U62、U63、U64地块等地块（不含其中村外储备用地用地）的拆迁安置补偿等工作，并按相关规定办理还建用地划拨手续和开发用地、控制用地移交手续。

（一）交地范围

K3、 K7、K8、K9地块规划净用地范围内的全部土地，规划净用地面积合计为145419.85平方米（以实测面积为准）。

（二）交地时间

自乙方付清本协议书项下调剂储备地块成交价款之日起30日内,甲方向乙方交付本协议项下的调剂储备土地。

（三）交地条件

甲方向乙方交付的调剂储备土地应达到以下条件（甲方交付调剂储备地块后即视同出让人武汉市国土资源和规划局履行了交地义务）：

1、K3、K8、K9地块规划净用地范围内房屋全部拆除完毕；K7地块规划净用地范围内房屋按现状移交，由洪山区人民政府协调洪山区张家湾街长征村负责拆除。

2、规划净用地范围内包括但不限于地上树木、绿化、塘洼、堆土、架空电线、电杆以及各类市政设施、管网等在土地移交时保持现状。乙方因建设需要，改变上述现状的，应自行依规向有关行政管理部门办理相关手续，并据实承担因此可能发生的相应费用，该项费用未计入成交价款中。

3、规划净用地范围内水、电费用（不含因地下管网陈旧引起的水耗、水损及办理断管手续所需费用）结清。

4、规划净用地范围内土地使用权不存在任何权属争议。

4、根据《规划设计条件》的要求，开发用地K3、K7、K9地块按照武汉市人民政府《关于加强我市住宅区配套幼儿园建设和管理意见》（武政规[2012]1号文）落实住宅区配套幼儿园要求。

也就是K9地块还会有一个幼儿园

偶也是看到佳那边人发的,,然后去找的资料

沙发~  这一手资料应该是首发了~·

谵语这么快，也算是个好消息吧，

补充下，U63是行政办公用地，12322.75平方米，有可能是长征村村委会哦

U64是紫云府一期北面那条路，赶快修吧

据可靠消息，交房的时候一期东边会修一条8米宽的路供车辆和行人从东门进出小区

顶个。这个地块位置不错，原来白沙三路修好，是为了这几块地做铺垫的，好卖个好价钱，不知道会不会再次刷新白沙洲价，拭目以待。

虽然不是按原规划进行，但是有进步啦，希望五年内白沙洲能繁荣起来！！