主题：【看房日记】小弟一口气连看王家湾三盘，腿走断想赶在年底前下手

小弟我是武汉本地人，原先跟父母住一起，后来自己来汉阳工作，就在沌口那边买了个小房子，单间的，明年贷款就能还清了，因为马上想要结婚，所以得换个大点的房子，不过我也不是很着急，想把手上这套贷款一次还清，卖了之后再买大一点的，要是实在卖不出去以后就只能出租了。。。

当初在沌口买房主要是不想一直在外面租房住，买个小房子以解燃眉之急，想想只要在外面有个属于自己的窝就感觉倍儿爽，所以也没考虑很多，只要价钱合适也就买了，可是等住进去之后才发现，尼玛你住进去不是每天睡个觉就完事儿了，买东西，吃喝玩乐总还是要有地方可去啊，买个菜要做公交，周围没大型超市，要买衣服看场电影神马的都只能往经开万达跑

现在我准备要买个大点的房子结婚了，也正想换个配套都便捷一点的，而且按照现在的政策，我只要把名下的那套小房子贷款还清了，是不是就是首套房了 ，不过我得尽快，不然说不准哪天政策就又变了……

之前在四新也看过几个楼盘，像金地的盘，怎么说也是四新的高端盘啊，可惜看看周围的配套我还是不满意，我原本是不想来王家湾看房子的，主要是环境太差，但是无奈我在沌口那边工作，要想配套好一点，交通便利一点，还是只能在王家湾看一看，我朋友也说，王家湾现在环境不好主要是很多工程在建，等一两年之后，我们交房入住就会好很多了，作为以后新二环边上的商圈，想想发展还是可以的，而且本身商业也还发展得不错。

所以上个周末就去王家湾一口气看了三个楼盘，一个中国铁建国际城，还有和它挨着的王家湾中央生活区，还有一个中大十里新城，这三个盘算是王家湾商圈最核心的三个楼盘了。再看看价格，中国铁建国际城貌似是最划算的，所以我们也就重点看了一下这个楼盘。

第三个盘就是王家湾中央生活区，均价也是9500

不过这三个盘中，王家湾中央生活区的位置肯定是最好的，紧挨摩尔城，自身都有35万方的商业规划，不管是交通还是商业配套，在这儿都算无可挑剔；

虽然开发商祥泰源不怎么有名气，但是貌似实力还是不小的；

目前在售的就是7、8号楼的房源，还有10号楼LOFT户型在认筹。

7、8号楼这两栋楼的位置我们也蛮喜欢，据说还是景观楼王，估摸着就是中间楼间距大吧

我发现王家湾中央生活区从摩尔城这边很难直接坐公交车过去，倒是在汉阳大道上直接坐车过去比较方便，不过再说了，以后王家湾中央生活区建成后从中间就能直接到摩尔城，不需要公交，只是现在比较绕而已。

项目门口就是好美家站，有很多趟公交车停靠

到项目营销中心还得经过交管所，不过据说这个交管所以后也是王家湾中央生活区的

生活区的新售楼刚刚开放，里面布置一新

生活区的交通图，玉龙地铁站相隔不远，据说只要走几分钟就到了

沙盘：


王家湾中央生活区现在只有三个户型，据说大户型已经卖完了，不过我们本来也没想买这么大的户型，压力大啊。。。

剩下就是89的两房和87的三房，其实面积也不是很满意，不过我们还是去看了下89平的样板间

田园风的设计风格完全俘获了女朋友的心

只可惜客厅没阳台

餐厅和厨房：

厨房，大小还是很合适的

卫生间：

次卧室：房间比较小，床没有多大

主卧室还是挺大的，里面有衣柜

生活阳台挺大的

儿童房，相当小，只能放榻榻米

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看盘后记：

在王家湾看了这三个盘之后，对配套基本没有什么不满意的，主要是环境、价格还有户型，

中国铁建国际城性价比略高一些，但是目前主推的几个户型我还是不怎么满意，客厅要是能带阳台就很完美了；

中大十里新城也主要是户型问题还有环境，如果中大和王家湾中央生活区一样的价格，也没有适合我的户型，那我为何不选择王家湾中央生活区呢，我一直都在想这个问题，求高人解答；

王家湾中央生活区算是物有所值吧，性价比不是很高，但是硬件软件都还不错，不过现在户型没有适合我的面积。。。

雾霾看房，辛苦了啊

女孩子还清贷款买2套，好狠

总之呢，我觉得还是一分钱一分货，中大其实位置也不是很差，但是我也是不喜欢项目周围的环境，而王家湾中央生活区呢，主要是地段不错，规划也很好，而且貌似实际成交价格并没有那么贵，9300的样子吧，要是我有经济能力的话，觉得王家湾中央生活区也还是不错的。

买中国铁建国际城主要是交房时间早，价格不贵

不得不说三个楼盘的样板间都是一绝，中大十里新城的大户型太多，设计还可以；生活区和中铁建都是把好好的三房设计的稀烂

楼主是有钱人啊 哈哈 这都买二套了，不过还真是要趁早买

买房其实不用考虑那么多，重点在于你最关心什么，我看楼主除了关心配套，然后就是户型了，这三个盘里面选一个有楼主满意的户型不就可以了

中国铁建国际城107的户型其实还可以，客厅没有阳台，但是朝南，光线还可以，再加上10号楼前面视野还不错

大家都想住商圈，但是后来想想其实商圈不商圈也无所谓，就拿王家湾来说，各种配套确实不用愁，但是生活品质呢？？尼玛一天那么大灰，就算高架和地铁都修通了，住在商圈热闹的同时会很吵，还是有很多的尾气和灰尘，所以这得辩证的来看。。。