一块临湖宝地令全国开发商纷至沓来，争相表达高价竞购愿望，如卖地至少可净收50亿，但江夏区终决定放弃开发，不仅舍弃土地收入，还要投入2亿-3亿元，规划建设供市民休闲的公园。
昨天，江夏区国土资源和规划局透露，该公园的规划将由3家公司拿方案，经评审后实施建设，占地1平方公里的大公园，在江夏区呼之欲出。
这块宝地东起文化大道，南临金龙大街，西至武昌大道，北抵腾讯大道，面积1500亩，近半面积为水域，与汤逊湖隔岸相望。由于区位，全国的开发商相继踏访，四处游说，希望高价竞购；几家在江夏经营多年的房地产开发公司，也凭借地域和在江夏开发建设中的“功臣”身份，游走有关部门，还争相拿出了开发方案。
江夏区国土规划局相关负责人介绍：“这块地可以说是目前江夏的一块明珠，除有湖外，规划7号线也从它旁边经过。现在这里地价已达到560万元/亩，靠卖地的收入，区里至少可净收50亿。”
然而，江夏区委、区政府、区国土规划部门经过仔细斟酌，终决定放弃开发，规划建设市民休闲的公园。江夏区相关负责人表示：“把的地方留给老百姓，做成公园，让大家共享。”
据悉，目前初步的构想是，水面实行清淤、挖深、整合，并与汤逊湖深度连接。在群水之间，错落有致地布局江夏图书馆、江夏博物馆、江夏档案馆、江夏规划展示馆、江夏文化馆、江夏演艺。“五馆一”规划占地不足公园总面积的十分之一。其余近四成的面积，将全部用于公共湿地公园建设。未来，花丛、草地，小桥、流水将点缀在碧波荡漾之间，市民则能惬意徜徉在景点和林荫小道上。
房天下论坛牛干货大汇总，不要说你还没看过！
写在前面：
2年前，房天下站长发起了“鸿篇巨制点兵点兵文化大道”系列区域探秘篇章十二篇，当时在业界和网友之间产生了巨大的反响，次让大家全面认识了文化大道这个快速发展的新区。
2013年点兵文化大道鸿篇巨制请点击》》》》
2年以来，文化大道每天都在发生着翻天覆地的变化，7号线南延长线--27号线开工无疑是大家为期待和关注的，走到哪里，城市就发展到哪里，这个道理大家都明白。27号线是江夏的条，也是江夏区政府花了大力气引进和修建的，2014年开工、2018年竣工通车是很多人始料未及的，可以说是“空降”文化大道，这对于区域的发展和价值的提升可以说是决定性的。
当然，除了外，四环线开建、联投广场商业即将开业、中百广场开张大吉、江夏人民医院新院区接近完工、金龙大街全线通车都是区域发展的重大利好，我们一一会为大家带来相关探秘解析。
从楼盘方面来说，2年前我们总结文化大道为八仙过海各显神通，这2年的时间文化大道楼市的主题是去库存：菩提苑、联投广场接近售罄，清江泓景、新长江香榭湾清盘在即，联投广场大二期引领江夏销冠，江南新天地、中建汤逊湖壹号默默发力，纯新盘只有宜化星都汇横空入市，鸿发翰林府蓄势待发。越来越多的购房者置业文化大道，包括阿松本人，也推荐母亲在文化大道置业一套大户型湖景房，正是看中这里的发展和居住环境，相信未来几年通车、商业发展、环境宜居，能成为武昌南部一个不错的置业区域。
2015年，房天下【点兵文化大道Ⅱ】全新启航，我们将重新剖析文化大道区域的一切，着重展现近2年以来区域的变化，敬请各位关注。
【点兵文化大道Ⅱ】大型系列区域解析探秘汇总（持续更新中）：
【点兵文化大道Ⅱ】总篇：江夏龙脉羽翼渐丰满 27号线"空降"润色汤逊湖瑰宝》》》
【点兵文化大道Ⅱ】篇：曲折变化27号线空降文化大道 站点引多发争议终确定开建》》》
文化大道区域位置：南湖南、汤逊湖西、黄家湖东
文化大道位于武昌三环线以南，珞狮路南延长线，是江夏新开发的核心政务区、商务区、居住区、文化区。文化大道东接汤逊湖，各大楼盘都可享汤逊湖秀丽的湖景，同时，27号线的建设更助力文化大道的发展。
本文导读：
部分：规划篇---北片居住、占主导 南片商业、公园为核心
第二部分：--27号线尘埃落定 站点变化引多方争议
第三部分：路网--- 珞狮路拥堵通途变天堑 金龙大街、腾讯大道、黄家湖大道来帮忙 四环线横跨用途几何待考证
第四部分：商业--- 中百广场全新开张 联投广场万达来袭 社区商业难以为继
第五部分：---大学城升级为二本 文化路开建
第六部分：产业 ---腾讯、融科智谷入驻 江夏高楼诞生
第七部分：公园---江夏客厅大型湿地公园开建 汤逊湖一号高尔夫被取缔
第八部分：楼盘--去库存成主流 宜化星都汇、巴黎春天纯新入市 退地引尴尬
文章很长，阿松写了好几天，但字字真言，如认真看完，定有意想不到的收获！