主题：【出踩新盘】重磅出击！六大站长横扫光谷东，探秘光谷十盘，信息照片送上
- 发表于2014-12-25
- 发表于2014-12-25
第三站，葛洲坝世纪花园三期——葛洲坝华庄
从国创光谷上城到葛洲坝，其实这边算是转回到光谷。整个葛洲坝这边社区比较成熟，前面的一期已经交房入住多年了，葛洲坝世纪花园分为3期开发，目前别墅区还未开盘，目前在售的二期房源，均价7800元/平米；三期的9、10、16号楼预计是明年4月会开盘，价格待定。项目主打的卖点就是开发商是央企，后台硬；小区绿化高，户型设计好，还有就是两梯三户。
葛洲坝世纪花园的售楼部沙盘实景照
小区实景
户型样板间，整个设计比较通透，这个户型的主卧很大，阳台很大，采光和通透性都不错。
葛洲坝世纪花园是挨着森林公园，环境可以；周边都是些成熟社区，生活配套齐全；算是闹中取静！
- 发表于2014-12-25
第四站，蓝光COCO时代
就在葛洲坝世纪花园的东侧，两个小区相隔。蓝光COCO时代占地6万方，建面17万方，整个小区是川渝园林风格，目前小区载舟的是3、4号楼房源，户型结构主要就是77-89的小三房设计，光谷8小。和别的小区不同的是小区未来有自带的wifi免费覆盖，价格方面，这边的工作人员口风很紧，均价还是对外说8400，但是从现场的买房人手上的数据，差不多6800的价格买也是可以买到的！！！
对了，这个项目是蓝光第一个在武汉的项目，拿地价4700元的高价所得，价格开的这么低，其实算是亏本在卖了。项目周边有高压线，算是个不利因素；周边有大型的超市，生活比较便利。
这个户型只有80多平米，做成全能三房也是挺牛的！
- 发表于2014-12-25
第五站，万科嘉园
万科嘉园与蓝光COCO时代相隔，紧中间隔着一个光谷8小，站在蓝光就可以看到万科。项目总建面约33万方，由14栋住宅楼组成，配有一个3楼的集中商业和一个3楼的幼儿园，还有一个1楼的社区底商。主体建筑大致呈东西向4行，南北向4行布局，层数为20-34层。商业总建面约2万方，住宅总建面约29.7万方，容积率4.818，绿化率35%，规划居住总户数约3700户，住宅车位约2084个
目前一期房源已经售卖的差不多了，现在已经开始卖2期房源，约70—112㎡大部分房源已经在售，总价减2万，再98折，最低59万起。
当时时间有点赶，所以上几张万科嘉园的实景，和蓝光一样，周边有高压线。
- 发表于2014-12-25
第7站，光谷满庭春
从旭辉再回到高新二路上，到光谷满庭春。光谷满庭春在高新二路与光谷四路交汇处，目前门口的公交车主要是333，还有项目的专车巴士，据说2个月后756就会到 这个项目门口，大家是拭目以待。
目前光谷满庭春这边主要在售15号楼的，79-113平米的房源的，预计明年年底交房，折后均价6600-6700，下次开盘预计会推20号楼。目前整个小区建筑面积28万方，容积率2.5.
看周边实景，这边的空地还是比较多，只能看未来的规划：北面会有省视基地，东面是景观长廊，现有是九峰，周边省妇幼、中法医院，小区自带幼儿园。
整个项目的沙盘实景照
光谷满庭春主打科技住宅，所以小区与其他楼盘不同之处就是科技住宅，采用天棚辐射和地源热泵，使小区户型冬暖夏凉
光谷满庭春外立面
- 发表于2014-12-25
第8站，朗诗里程
从光谷满庭春到朗诗里程，开车5分钟就到了，朗诗里程这边更加光谷未来科技城，这个项目对于很多人来说，还是比较了解的。
朗诗里程为朗诗集团进入武汉后的第二个项目，是其在光谷的第一个项目。总体建面约40万方。现已开发至四期。朗诗里程选址光谷新的光谷六路与高新二路交汇处。有29号线正在建设中，为准盘。另依托东湖高新管委会、未来科技城、武网等大型市政工程，光谷东人气也日益膨胀。
项目卖点：
1、29号线光谷6路站离项目较近。
2、朗诗里程周边在建有三大三甲医院：中法医院、省妇幼、光谷同济医院。
3、南面光谷外国语，现已开工。
4、依托东湖高新管委会、未来科技城、武网等大型市政工程，未来前景可观。
5、户型送的面积大， 。
6、与周边楼盘相比，估价更低，有。
周边的光谷外国语
- 发表于2014-12-25
第9站，桃花源
桃花源位于光谷七路，坐落于光谷生物城“朝阳产业”密集区，是东湖高新区国家级生物产业基地人才配套住宅。项目与500强企业、未来科技城、东湖高新管委会毗邻而居，优享生物城内大型商务港生活配套，坐享千亿级科技产业园发展前景。桃花源项目由光谷地产实力鼎造，总建筑面积约10万方。
目前桃花源一期已经交房了，二期的在售房源1-7号楼，折后均价6100
一期62平精装折后6300元/平米，二期毛坯折后6100元/平米，，2015年3月底交房
- 发表于2014-12-25
第10站 资源山水年华：
资源山水年华是由和方正旗下的地产公司在武汉倾力打造的重点项目，项目总建面22万方，产品涵盖花园洋房及高层住宅，是专为光谷新文化阶层打造的低密度舒居产品，项目位于珊瑚北路与九峰二路交汇处，项目东边政府巨资打造的湿地公园，南边新能研究院的人才公寓，西边华为总部基地，北边九龙生物多样性保护区，未来还会有大量企业入驻，作为光谷新首发低密度洋房住区，将会给您带来巨大的空间。
目前这边的售楼部还没有开放，当时我们去的时候只能在外面工地拍了一下这个项目周边的情况
现场实景大家可以看
- 发表于2014-12-25
第11站 金鑫国际
最后一站返回光谷，目前天色已经黑了，这边的售楼部也快关门了，我们就赶紧奔赴售楼部里面了解相关的情况。
金鑫国际项目位于光谷大道与高新大道交汇处，由金鑫房地产开发有限公司打造。金鑫国际项目建筑面积约11万方，针对光谷年轻精英阶层打造80.1㎡-108.9㎡全系产品，绿化达35%。
金鑫国际项目有4栋住宅，2栋LOFT33层及3层商业广场和1万方商业步行街组成，其中住宅5号楼17层，2梯3户，主推80.1㎡的2室2厅1卫，约108.9㎡的3室2厅2卫，其中80.1㎡两房，三环内绝无仅有，低总价、低首付、低门槛，108.9㎡三房精心优化阳台，可延展空间、全明设计。
金鑫国际即将推出的楼栋主要5号楼，价格预计是9000左右。
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光谷东，也被誉为光谷新的地带，对于这一块大家估计都不是很熟悉，借此机会，房天下六大站长：武汉阿松、武汉亦池、点点娃、江城玉团团、武汉阮阮、油条小米粥
一起奔赴光谷东，探秘一下光谷新！！！！
看房顺序，从光谷广场出发，一路沿着高新大道走到统建天成美雅、国创光谷上城、葛洲坝世纪花园、蓝光COCO时代、万科嘉园、光谷满庭春、旭辉御府、朗诗里程、桃花源、资源山水年华和金鑫国际。
从光谷旧的核心区向东移，一路上也发现了一些新鲜事，光谷火车站开工了，11号线也正式开挖了，东湖高新管委会陆续有单位入驻，旭辉御府价格降了……很多精彩内容随后都会奉上哦！！！回来时天色已晚，夜色中的光谷也变得车水马龙，高新大道上、珞喻路上一排的红灯亮起……
看房大致路线：
起点：光谷广场
终点：金鑫国际
先整理一个表格，10多个楼盘的基本信息，仅供参考