主题：【暴走看房10号作品】为了看房差点跑断腿，屌丝想买个皆大欢喜的盘不容易
- 发表于2014-03-26
金地格林东郡，位置比保利茉莉公馆稍逊。距离万科城花璟苑比较近，但是离光谷天地还有一定的距离。小区前面规划了一个菩提金的商业，但是现在还没有开工，所以周边配套看起来就要弱一些。菩提金什么时候建好还是一个未知数。所以这个盘价格一些，均价10500，我觉得还不错，徒步从金地走到光谷天地没有问题，就是花的时间长一点。这个盘是纯毛坯，不带装修。
金地的户型也比较怪异。没有80平的小户型，要么是这种70多的全朝东的户型，要么就是将近100平的全朝南的两房户型。90多的两房面积超出我的预算，要买就只能买这种70多的户型。关键是这个户型是全朝东的，太阳照射时间短。那个卫生间其实是有窗户的，不过窗户没有画出来，比较小而已。
不得不说金地比较会包装，进售楼部的时候给人感觉很舒服，装修很有档次，下了一些本钱。
- 发表于2014-03-26
保利时代，在关山来说是比较贵的，均价已经是1万1了。不过小区的地段比较好，在关山大道旁边，周边的配套也很成熟，自带了商业规模很大，进度也快。户型还可以，没什么硬伤。就是所处的位置都在大路边上，容易堵车，比较嘈杂。
这个84的户型一个房朝南，一个房朝西，送的面积也比较多。就是担心那个朝西的房间会有西晒。
上次去他们小区是跟着看房团一起的，小区的绿化都做好了，整体给人的感觉还不错。就是价格贵了一点，超过一万一的价格对我们来说压力比较大。
跟看房团一起的时候拍的照片
- 发表于2014-03-26
金地雄楚一号，在雄楚大道上面，均价1万。没有大型的商业体，但是小区自带的商业规模还蛮大的。配套比较成熟。但是比较坑爹的是，这个盘规划了三个幼儿园，却没有一所！为什么这个地方一所都没有呢？其他方面，这个盘都还是不错的。小区就在主干道旁边，平时灰比较大，环境一般。
这个90平的小户型还不错，没什么硬伤。
现在在售的A5位置要好一些吧，在小区的正中间，楼间距看起来也挺大的。
小区的商业
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- 发表于2014-03-26
暂时就写这么多了，目前我比较喜欢的楼盘是万科城花璟苑和金地雄楚一号。我女友比较感兴趣的楼盘是保利时代和金地格林东郡。两边又产生了分歧。以后还会继续看房。买个皆大欢喜的盘不容易啊，腿子都要跑断了。
- 发表于2014-03-26
都是10000左右并且户型还不小，还说自己是屌丝。
- 发表于2014-03-26
我比较认同你老婆，地段好的房子配套好一些，对年轻人来说好配套比较重要。等年纪大一些之后，有一定积蓄了，再考虑换个环境好的大房子。不过这问题仁者见仁，智者见智。有的人就喜欢环境好的，再配辆车，平时一车代步，也不错
- 发表于2014-03-26
你喜欢的，你老婆喜欢贵的 哈哈 又是分歧。
最好先算算钱吧，个人是否承受得了。
以后房子装修了也要存一笔钱的
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楼主80后，准备今年买个房，结婚用。本来看好的三环外远城区的某个楼盘，价格，环境也说的过去，更重要的是还是个大户型。虽然离我的工作单位比较远，但是好在有直达的公交可以到，车程一个小时之内。欢欢喜喜把女友带过去一看，就被她立马否了，
说远城区的房，配套跟不上，她坚决不愿意住。不止如此，她还跟我说结了婚以后估计马上就会生小孩，这个盘的又远又不好，不适合我们住。我觉得她说的不无道理，看问题应该全面一点。于是就离开了这个我本来看好的盘。我觉得挺对不起当初接待我的那个置业顾问，态度一直蛮好，他以为我要买的，结果大家都空欢喜一场。
没有办法啊，在老婆大人的指导下我又开始看光谷几个比较高大上的楼盘。楼主跟过看房团，也单独看过几个盘，在光谷配套比较好的盘基本都集中在关山大道、雄楚大道上面。但是这上面的楼盘价格都很高，普遍过万。
一开始我觉得买价格这么高的楼盘不值。第一，光谷正在快速发展阶段，那些新城区、远程区的房子虽然现在配套很差，未来肯定发展得不错。第二，光谷发展成熟的楼盘房价很高，我们在这里买房顶多只能买一个小户型，以后父母要过来住我们连位置都腾不出来。我父母都是农村的，偶尔会过来看我们一下。
但是我女友认为远城区、新城区的房子买不得。生活交通都不方便，即使是会发展成熟那也是十年以后的事情了。要等我们有能力买车之后，再考虑换个房子还可以。她说她宁愿在住小房子也不愿意跑那么远去住一个大房子。后来连丈母娘都站出来劝我买个地段好点的房子，保值。好吧，你们说的都很有道理，以后房子又不是我一个人住，女友也答应买房的时候她们家也出点钱。最后我们就开始转战主城区的房子了。
我们把光谷一些品牌房全都看了一遍。
万科城花璟苑，这个盘我们去看过一次，看之前还是对其抱有很大的期望的。女友喜欢万科的房子，觉得牌子比较响亮，物业好，而且还是装修房。
这个楼盘的位置还可以，旁边是光谷天地，还有一所光谷六小，就在小区，发展比较成熟。就是不好找，不在主干道旁边，要往里面走一点才行，所以环境一般，看起来不怎么热闹。
看了他们的户型图以后，我们有点失望，户型比较少，小户型只有一个80多的，结果卫生间是不带窗户的。置业顾问说万科的房子全部都带了新风系统，所以这个问题不用担心。但是新风系统是个新产品，效果到底好不好没办法判断，这点让我们略纠结。这个户型其他方面都还好，两个卧室还有客厅都比较大。
我们看中了一号楼，价格要比其他楼栋的房子平均贵500-600元。
以前拍的沙盘图，这是3、4号楼，1、2号楼还没有摆上去。
售楼部后面有个游泳池。我觉得相比保利、金地这些楼盘，外在方面万科的绿化比较一般。
这是85的样板间，客厅、主卧、次卧。
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