华茂小米公寓 即将清盘的准现房，自从在房天下推出两套特价房，仅仅3天时间就有772人查看详情页，35人直接线上下单指定想要的楼层和户型。小米公寓成为6月当仁不让的网红楼盘，流鼻血吊炸天的节奏。
网红盘基础信息：
项目地址：经济开发区沌口路与江城大道交汇处(沌口)
户型：35-56平公寓、自带
价格：5500元
掐指一算：总价区间20-30万，首付区间为10-15万。
不看数年以后的规划 只看现在
按照默默尘埃所住小区周边房屋计算，一套90平住宅大约100万左右，周边的房租大概2.5千-3千，2.5-3% 。
小米公寓6月底交房，目前周边租金1300左右，把空置时间也算进去，所以算点 一年估计1万，20-30万总价，3.3%-5% 。
小米公寓住宅计算总价：
小米公寓周边住宅房租
交通和配套都看得见有轨电车成期待
华茂小米公寓至经开万达4.6公里、至经开永旺4公里、至3号线站点4.2公里，门前是江城大道。
门前有到沌口、汉阳核心区繁华区的公交但是值得期待的应该当属门前的T2有轨电车，因为有轨电车直接串联经开区繁华商业和3号线。
ZF态度明确 后续涨幅明了
其它的规划不谈只谈看得见的3、4、6号线，以及规划的汉阳新火车站，环线12号线，10号线，11号线和16号线。 密集的汉阳大区能感受到ZF对该区域倾斜到底的态度。
现房即买即住 周边园区众多没啥风险。
周边经济技术开发区民营科技工业园、电子电器厂、汽车公司挺多，而且作为区域内的，租房陪读家长也不少。所以风险系数低很多。
价格确实好
价格确实好便宜
我也是看他便宜所以才关注的，上次周末去售楼部，还挺多人询问的。毕竟总价在那儿，唯一缺憾的就是三环外。所以再考虑考虑
我为什么感觉附近租不出去？虽然工厂很多但工人都住宿舍。
以后武汉市环线还有四环呢。三环外还是主城，话说回来现在有的地方三环外不比三环内价格低发展的差，常青也是三环外价格比后湖都高。
大学也有宿舍，但是大学周边都很好租，道理一样
华茂小米公寓 即将清盘的准现房，自从在房天下推出两套特价房，仅仅3天时间
就有772人查看详情页，35人直接线上下单指定想要的楼层和户型。小米公寓成为6月当仁不让的网红楼盘，流鼻血吊炸天的节奏
。
项目地址：经济开发区沌口路与江城大道交汇处(沌口)
户型：35-56平公寓、自带
价格：5500元
掐指一算：总价区间20-30万，首付区间为10-15万。
按照默默尘埃所住小区周边房屋计算，一套90平住宅大约100万左右，周边的房租大概2.5千-3千，2.5-3% 。
小米公寓6月底交房，目前周边租金1300左右，把空置时间也算进去，所以算点 一年估计1万，20-30万总价，3.3%-5% 。
小米公寓住宅计算总价：
小米公寓周边住宅房租
华茂小米公寓至经开万达4.6公里、至经开永旺4公里、至3号线站点4.2公里，门前是江城大道。
门前有到沌口、汉阳核心区繁华区的公交但是值得期待的应该当属门前的T2有轨电车，因为有轨电车直接串联经开区繁华商业和3号线。
其它的规划不谈只谈看得见的3、4、6号线，以及规划的汉阳新火车站，环线12号线，10号线，11号线和16号线。 密集的汉阳大区能感受到ZF对该区域倾斜到底的态度。
周边经济技术开发区民营科技工业园、电子电器厂、汽车公司挺多，而且作为区域内的，租房陪读家长也不少。所以风险系数低很多。