主题：金秋9月搜房万人看房团全程报道，横扫百余盘
- 发表于2013-10-17
作为楼市传统旺季，9月，武汉各大项目扎堆开盘，而参与本次看房团的项目更是达上百个，其中，新盘占了很大一部分比例，如光谷1线的保利茉莉公馆、保利时代，光谷2线的名湖豪庭、朗诗里程，江夏线的中国光谷伊托邦麓山郡，白沙洲线的复地悦城，汉阳2线的金色港湾(小区网论坛)双湖泊岸、金色港湾、联投&金色港湾等。
在这些新项目中，有的已经在9月开盘，有的即将于10月开盘，业内人士表示，随着近两年武汉土地市场的逐步升温，房企拿地动作频繁，所以今年有大批纯新项目上市。恰逢金九银十，这些新项目的推出势必促使楼市竞争白热化，同时，购房者可选择的余地也比以往加大。
刚需、首改需求依旧强烈 武汉买房人越来越理性
在这次活动中，记者发现参与看房的仍以刚性需求和首次改善型购房者居多，其中不少购房者来自湖北省内市外。
白沙洲线看房者以年轻人居多
在白沙洲线、南湖线、光谷线等次中心区域，购房者几乎为清一色的80后，另加一些中年人。而在户型的选择上，刚需比较青睐80—90平米的两、三房，首次改善型购房者则对主推百余平的大户型比较感兴趣。
同时，记者发现，大家在选房的过程中越来越理性了，并不仅仅于房价这一因素，不少人比较关心小区的环境以及周边的规划、交通、生活配套等。在南湖线的保利蓝海郡、保利公园九里等项目均有人当场成交；在白沙洲线，不少人表示复地悦城的户型比较好，佳兆业金域天下的绿化做得到位，万科金色城市的品质确实一流……有网友表示，这也反映了搜房网的专业度，不仅服务专业，带大家看的楼盘也是经过精挑细选。
- 发表于2013-10-17
- 发表于2013-10-17
看看光谷三线的主要项目：
如图
接下来我们就按照上图中的顺序依次来提前了解一下各个项目的基本情况
第一个朗诗里程
朗诗里程目前正在办理VIP卡，凭VIP卡后期购房可享1000元优惠，预计2013年10月开始认筹，11月一期开盘。一期房源为：70平米两房及89、109平米三房。
接下来就是光谷自由城
光谷自由城二期9月28日认筹启动，预售3、9号楼64-120平米新房源，认筹享有三重优惠：搜房会员独家优惠5000享96折、日进斗金最高享3000元特惠和认筹一万享单价减100元/平米；另有售1、2、10号楼，64-120平米房源，均价7600元/平米
下一个就是佛奥俊贤雅居
佛奥俊贤雅居已于9月15日加推16号楼，主推88-98平房源，均价7500元/平米；另66-98平米左右两房三房在售，均价7500元/平米
再下一个就是兆麟育龙湾
兆麟育龙湾2013年9月21日已加推9号楼87-95平米两房、98-105平米三房，起价5888元/平米，折后均价6600元/平米，搜房团购5000享2万。另兆麟育龙湾前期房源已售罄
最后一个就是水晶郦都
水晶郦都二期三组团预计9月28日开始认筹，主推17、18、19、20、21、22号楼75-128平户型，认筹5千享开盘当天96折；现主推二期二组团12、13、15、16号楼75-128平户型，认购享97折，折后均价6104元/平
- 发表于2013-10-17
vip卡办理流程以及现场的情况！！
如果你已经办理会员卡，而你带领新客户过来办理会员卡，那么老客户可以获得两张电影票，新客户可以获取一张！
下一站，梅花坞！
敬请期待
- 发表于2013-10-17
第四站 江南新天地
第五站 伊托邦 这就是买了两套的爷爷，正面就不爆照啦，坐在站长前面，真心想说威武霸气啊，一次付了一百多万呢
这里最搞笑的是买一套，就送你两分地哦，妈妈再也不用担心我偷菜啦
已经卖了一半呢
- 发表于2013-10-17
9月28日上午8点半，江城武汉终于结束了连续一星期的阴雨天气绽放出阳光。当记者早上赶到武汉会展中心门口时，已经聚集了不少看房团的网友，在不到半小时时间内，人群还在不断增加中。8点半左右，sogo门口的集中地点已经排满了等待看房的搜房网友们。与7,8两月相比，这次的看房团人数大大增加。一位网友告诉记者，“现在都说房价还要涨，于是自己想来看看情况，再不买就真的买不起了”
据了解，本次看房团报名达2800组，总数俞万人。共设置了17条看房线路，其中包括1条商业投资线路和16条住宅线路。线路囊括光谷、武昌、汉口、汉阳，能够满足不同片区不同需求的人群，包括刚需，刚改，高端楼盘，同时也能满足不同产品需求的人群。
搜房拾金行动钜惠看房团汉口集合点
早上9点不到，汉口集合地就已汇集不少看房的网友
看房团网友正在填写买房问卷
房少价高 汉口中心城区房价涨超1.5万/平米
由于武汉人的置业习惯，汉口中心片一直是武汉房价最高的片区。搜房网数据监控中心显示，通过两年来的稳步上涨，汉口二环内新房均价已经从10000元/平方米抬升到13000元/平方米以上，且新房集中在京汉大道、宝丰路、王家墩三大片区，总共加起来不超过10个楼盘。本次看房团汉口中心线的路线为中御公馆、泛海国际居住区悦海园、葛洲坝国际广场、海联时代广场、联发九都府、广电兰亭荣荟。
记者跟团发现，除了未开盘的两个项目，其他楼盘均价都早已涨超过15000元。特别是下半年以来，房价涨幅明显。除此之外，这些中心城区楼盘的纯住宅房源稀少，除了少量尾盘在售，更多的是商业部分在售。
“我上次来这里看的时候还是16000元/平的均价，现在已经涨到17000元/平了。而且房源稀少，都已经是尾盘了。”在内环解放大道沿线的某楼盘售楼部，一位购房者向记者抱怨。
万人看房团汉口小分队
汉口中心房价已涨超15000元/平
不少网友表示中心城区房价在近两个月已上涨千元
中心城区房价难降 业内：想占便宜瞅准纯新盘
另一方面，汉口中心的高房价导致的购房门槛促使购房群体出现分化，二环外集中了多数是首次购房者，而二环内多数是二次购房。这也就意味着，如果买套90平方米的两房，总价就要120万元左右，由于是第二套房，首付六成，就要70多万元。这意味着没有70万元的现金，想买汉口二环内房子基本不可能。
“虽然武汉这两年房价一直在稳步上涨，不过与全国同级别的副省级城市并不高。目前汉口二环内价格差不多就是南京近郊价格，因此未来特别是中心城区的房价依然会呈上涨趋势。”武汉搜房网高级分析师亚麻预测。“另一方面汉口中心片的开发商不是全国一流开发商就是央企，个个实力雄厚。由于需求旺盛，成交量均不错，在资金不紧张情况下，几乎没有降价动力。”
亚麻建议购房者买房时要瞅准纯新盘，例如本次线路中的海联时代广场和广电兰亭荣荟，都是还未开盘的新项目。“纯新楼盘倾向于低价入市，然后根据后期情况提价，相对于加推楼盘，选择纯新盘更实惠。”
9月28日，由搜房网和武汉晨报合作发起的“拾金行动万人看房团”如期举行，作为武汉楼市的缩影，本次看房团再次印证了金九楼市的火热。
2358人到场53辆大巴17线齐发探视上百项目 武汉新楼盘扎堆亮相
9月28日，天气晴好，搜房网大型看房团于上午9时启动，汉口、武昌、汉阳、光谷四大片区共17条线路（16条看房线路和1条看铺线路）同时出发，据了解，本次看房团共有2358名购房者到场，调用53辆大巴车，四大集合点场面颇为壮观。当天意向成交达1252套。
光谷片区集合点现场
集合点人山人海
大巴车依次排列