主题：买了赠送面积的房子到底是赚了还是亏了？

中冶南方韵湖首府赠送面积多 打着0公摊的旗号销售 大家觉得是赚了还是亏了？

不利的一方面：

羊毛出在羊身上，其实开发商把成本都算在价格里面了。

送的面积都没有产权，而且天井后期怎么补是一个问题。

有利的一方面：

实际上房子的使用面积是增加了，如果把赠送的面积核算进去，单价没有现在看到的这么高。

其实开发商头面积的用意就是变相提高项目容积率，例如韵湖是1.5的最高容积率限制，赠送了面积实际上就提高了这个容积率，可能容积率就到了1.7，开发商就节约了土地成本，但建安成本还是要的。所以，这个赠送面积，到底是赚了还是亏了？

看自己了，自己觉得不亏就行了。

算上赠送面积，价格其实还可以了。

以后物管费也些。

唯一就是以后拆迁的问题。

反正没想那么远了，总不能还没住进去就想着拆吧！

  这边要是拆迁，那应该是比较久远的事情吧

照楼主这么分析的话，好像开发商还是赚了，我们购房者的话，好像就是生活的舒适度没有那么高，但是感觉好像也没有多大的感觉，算是没有什么损失的

很简单， 你考虑下如果不送面积你买不买就知道赚了还是亏的

  是的，这个可以拿起来分析一下

我觉得还是要看最后的定价，我等会儿算个看看