主题：【户型大本营】楼王也有小户型，点评85平两房，曝下样板间

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一、首先曝光这个户型的所在楼栋

观澜国际最后收官的两栋楼，14、15号楼目前有这个户型。

具体位置如下图：

杨泗港快速通道

也就是这两栋

二、再来看看这个户型的分布

14、15两栋楼是都是一个单元3梯6户的设计，户型分布上边户是大面积的，南北通透的三房124平A1户型，两外85平两房A2户型也可以算是边户，但是由于北面紧挨A1户型所以无法做到南北通透，剩下82平两房A3户型则是中间户型。

14、15#楼户型分布：

三、最后来看看这个户型图

个人觉得这个户型的

①客厅与餐厅相连接，而且区域大，几乎相当于两个卧室加一个卫生间的面积。

活动区域很广，虽然户型不大，但是家里会显得宽敞。

②餐厅有个朝南的大阳台，采光不错，还可以保证室内的通风。晾晒衣物会显得特方便。

③中轴线两边是动静分区的，这样可以让居家的时候互不干扰。

④厨房离餐厅近，用餐方便。

当然讲完了必须来说说劣势：

①厨房比较暗，没看到有窗户的标示

②卫生间和次卧比较小，可能舒适度不够好

第一张，进门部分必须是客厅与餐厅、厨房的全景图

第二张，客厅的照片

第三张，餐厅来张近景

第四张，来看看卫生间

第五张，客厅自带的阳台，比想象中要小点

第六张，主卧，飘窗要是再大点就好

第七张，次卧，墙纸很漂亮，显得很温馨

第八张，卫生间，还算个干湿分区吧，就是显得有点小

这个户型还不错啊，就是坊间有点小

很详细很全面，谢谢分享

又见到mu云精华分析贴，感觉户型图有没有放大了尺寸的意思

8错，楼王估计价格会有点高了

房间太小了，不适合三口之家

 前期也有这个户型，楼主分析得针针见血，次卧确实很小，阳台也不是很大

不太喜欢这个户型~~

我就是85平的户型，当时买了就觉得户型整个还可以