主题:买车位也是一门学问!那么何时买最划算呢?
- 发表于2015-09-22
1.选择恰当的时机
目前武汉的情况是,每个小区的车位数量远小于实际车辆拥有量。比如保利中央公馆,已入住的1-3期车位总量1100个,而车辆登记数量已经达到了1200辆,车位已经供不应求了,导致下班回家抢车位成为常态,随着入住率不断增加,车位会更加紧缺,更难买到。
所以最好选择入住率不高的新交房项目,比如保利时代、保利公园九里、南湖时尚城等,提前购买的话,会有更好的停车位置可供选择。因为成熟小区比如保利心语、保利中央公馆、保利拉菲等,车位已被先入住的业主买完或租完,后入住的业主很难再买到好的车位了。
或者选择有优惠政策的车位,比如保利旗下的车位采用2年分期付款的方式,能减轻业主的购买压力。
2.看清车位有多少年产权
一般而言,查询小区的“土地用途和使用年限”,若写到“地下车库:70年”,说明这个项目的车位产权年限为70年。
3.什么样的车位是好车位
如果您的小区挨着主干道,周边有丰富的商业配套,小区外面都没地停车,只能停到地下,那么最好入手,因为这种地段的车位很容易升值。
4.选车位小妙招
首选单独又离电梯口近的车位,单独的车位空间大,离电梯口近搬东西方便;
其次最好选择一侧靠墙或柱子的车位,不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位;
不要靠近转弯处就行,容易被拐弯的车刮花;
出入口处的车库不要选,出入会车有出意外的风险;
被夹在两车中间的车位不要选,两边都有车开车门不好开,左右门有被碰瘪的风险;
车库柱子在出口之间的车位不要选:比如出口需要向左,柱子在左边。
- 发表于2015-09-22
我们小区的车位多少钱一个
确实,每天在路上,看着这黑压压的车辆,是不是心里堵得发慌?其实,这还不要紧,当你看了以下两组数据,作为有车一族的你,心里估计是拔凉拔凉的。
显而易见,车位越来越稀缺,缺口达到26.5万个。特别是最近一两年,江城小区地下停车位水涨船高,中心城区小区车位直逼20万元,导致车位成了车友们讨论的热门话题。
那么,面对如此“值钱”的车位,当你终于狠下心来决定买入时,应该注意什么呢?