主题:【水浒楼市108盘】之第45魏定国VS汉口印象 智能家居自带商业大手笔
- 发表于2014-11-10
一、置业指南篇:
默默评房:汉口印象——坐拥8万方商业的智能住宅 能否成金银湖地标
http://newhouse.wuhan.fang.com/2014-06-17/13042571.htm
客户主要来源:武汉本地人趋向、外地年轻人刚需婚房
现在活动及优惠:主推3号楼113-261平复式户型在售,均价6900元/平;VIP团购8000享96折。
成交价格:均价6900元/㎡
项目卖点:
1、自带商业配套,2号线
2、小户型关注度较高,总价低,70年产权
3、周边小区较多,配套相对成熟
项目年度销售情况,四季度推盘计划:汉口印象后期主推3号楼113-261平米复式房源。
限购解除对项目的影响,未来价格走势预测:到访来电增加,价格保持小幅度稳步增长。
二、神火将军之故事篇:
关胜降水火二将
又见这边鸾铃响处,又转出一员将来,戴一顶红缀嵌点金束发盔,顶卜撒二把扫长短赤缨;披一副摆连吞兽面猊铠;穿一领绣云霞飞怪兽绛袍,著一双刺麒麟间翡翠云缝锦跟靴;带一张描金雀画宝雕弓;悬一凤翎凿山狼牙箭,骑坐一匹胭脂马;手使一口熟钢刀;前面打一把引军按南方红绣旗,上书七个银字,『神火将军魏定国。』
神火将军出马,见单廷顺了关胜,大骂:『忘恩背主,不才小人!』关胜微笑,拍马向前迎敌、二马相交,军器并举、两将不到十合,魏定国望本阵便走、关胜却欲要追、单廷大叫道;『将军不可去赶!』关胜连忙勒住战马、说犹未了,凌州阵内早飞出五百火兵,身穿绛衣,手执火器;前後拥出有五十辆火车,车上都装满芦苇引火之物;军士背上各拴铁葫芦一个,内藏硫磺,焰硝,五色烟药;一齐点著,飞抢出来、人近人倒,马遇马伤、关胜军兵四散奔走,退四十余里扎住”
楼市神火将军汉口印象:
汉口印象大记事之一:2014年3月9日1号楼开盘
3月9日汉口印象开盘现场播报,说说现场情况
http://hankouyinxiang.fang.com/bbs/2611038058~-1/450347352_450347352.htm
开盘拍的图片,真的跟炝白菜一样!
http://hankouyinxiang.fang.com/bbs/2611038058~-1/450346651_450346651.htm
汉口印象大记事之二:2014年5月10日2号楼开盘
汉口印象2号楼5月10号开盘,到场是真爱啊
http://hankouyinxiang.fang.com/bbs/2611038058~-1/450347977_450347977.htm
- 发表于2014-11-10
四、神火将军之篇
对应内容 | 汉口印象 | 神火将军魏定国 | 相似度 |
汉口印象主打-魏定国火攻 | 自带8万方以上主题商业街、、智能家居 | 暗黑神火镰 | ★★★★☆ |
神火将军魏定国:
魏定国是梁山第44位好汉单廷珪的水火铁哥们,精通火攻兵法,曾以火焰阵法击败过宣赞。上梁山后,支持宋江谋求招安,日夜等待归顺朝廷。
楼市神火将军汉口印象:
汉口印象项目定位为金银湖全生活,将打造成金银湖区的不夜城!项目规划建设的8万方以上的商业,将形成1.2公里长的主题商业街,构筑金银湖的“金街”和“银街”,将满足金银湖商务服务、休闲娱乐、餐饮购物等多方位需求,形成金银湖新的商业区。
现已签约商家有:金逸国际影城、麦当劳、华润苏果等。
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项目是三轨交通,三条轨道是指2号线、6号线和7号线,目前2号线已经通车,从项目出发5分钟可到达2号线站点:金银潭站。另外6、7号线尚未通车,规划中的6号线,从金银湖环湖西路到沌口体育,预计2016年建成通车,连通了金银潭与体育、汉口商业。规划中的7号线,从马池中路站(需步行500米)到南湖,预计2017年建成通车,连通了王家墩过江达武昌火车站、南湖。7号线近一些,6号线相对距离较远,到2017年汉口印象才能真正跟无缝对接。
智能家居:
智慧商业展示图
物业公司图
项目主推智慧型住宅,售楼部有一个智能体验,其中门禁系统就有多种开启方式,有热感应、指纹以及密码,值得称道的是住户可以设置一个紧急情况密码,如果被人劫持,可以不动声响开门的同时报警给物业,对于业主安全来说是具有吸引力的,同时可以通过手机客户端以及pad客户端对家里的灯光、窗帘、插座等进行调节,相当智能。目前项目已确定物业公司为戴德梁行,从此公司的口碑来看是一个相当不错的物业公司。
- 发表于2014-11-10
六、神火将军之缺点篇:
对应内容 | 汉口印象 | 神火将军魏定国 | 相似度 |
汉口印象不足-魏定国不坚定 | 容积率较高;交通目前不方便、周边配套尚不成熟 | 上梁山后,支持宋江谋求招安,日夜等待归顺朝廷 | ★★ |
1、容积率较高
容 积 率 3.63
汉口印象是属于武汉三环外的楼盘,其容积率居然还达到了3.6,堪比市区楼盘的容积率,这一点很难想象。更何况,金银湖作为武汉最好环境之一的,做这么高的容积率小区真的不太符合这片的整体环境。
2、交通目前不太方便
环湖路马池中路的公交并不算太多,两趟微公交、两趟公交车,其中730能够直达汉口火车站,不仅能直达站还能直达火车站,此路公交性价比较高。但目前公交车较少,上班高峰期相对拥挤,默默希望以后能够有所改善。
3、周边配套尚不成熟
汉口印象周边有几个小区,目前已交房入住,生活配套可以满足最基本的需求。但是没有比较大型的商业支撑。汉口印象自身的商业还没有建成,这两年还得依靠周边商业。
- 发表于2014-11-10
- 发表于2014-12-21
- 发表于2015-10-21
我是看到108将进来的
- 发表于2016-02-16
一百零八个星宿,一百零八个传奇!古有水浒一百单八将,今有武汉楼市一百单八盘。北宋末年,以宋江为首的108位好汉在梁山聚义;2014年9月,在武汉市限购令放开、贷款政策放松的情况下,武汉楼市又将经历怎样一段风起云涌?当今武汉楼市在售楼盘五百有余,犹如水浒传里各路风云人物,但最终排定座次的只有三十六天罡七十二地煞,最强一百零八人皆在此。房天下二零一四倾情巨献武汉【水浒楼市一百单八盘】,为您甄选当今武汉楼市上最火热最值得关注的一百零八个楼盘,犹如水浒传中一百单八将群星闪耀!本排行榜以2014年房天下楼盘综合点击量为蓝本,以楼盘性格为基调,为大家真实呈现武汉楼市风云变幻,一定能成为您购房置业的终极宝典!
座次排序:
魏定国
星号:地猛星
绰号:神火将军(精熟火攻法,上阵专用火器取人,人称“神火将军”)
武器:暗黑神火镰
梁山:45
原职:凌州团练使
梁山职位:马军小彪将兼远探出哨头领神火营都统
人物小传:定国原是凌州团练使,精熟火攻法,上阵专用火器取人,人称“神火将军”。与单廷珪一起奉旨攻打梁山。尚未出征,就被关胜围在凌州城里,后退无路归顺了梁山。排马军小彪将兼远探出哨头领第八位。是梁山第四十五条好汉。跟随宋江征讨方腊时阵亡。
对应理由:
魏定国——魏定国是梁山第44位好汉单廷珪的水火铁哥们,精通火攻兵法,曾以火焰阵法击败过宣赞。上梁山后,支持宋江谋求招安,日夜等待归顺朝廷。
汉口印象——位于生态金银湖马池区,2号线、7号线。目前主推3号楼,均价6900。最大的亮点在于自带大型商业街,为周边小区唯一的大型商业街。