主题：求解答！关于合同的问题？

想入手金银湖附近的楼盘，觉得汉口印象不错。但是看了论坛里的帖子，有说交了钱拿不到首付的。想问问是个什么情况？如果没合同就贷不了款，那岂不是被开发商骗去首付？