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主题:全面客观对比湾子、国际丽都、汉口印象

发表于2014-07-29

这几个盘我都看了,也了解的很透彻

首先价格:湾子首次开盘6900,汉口印象近期从6500涨到了6900,国际丽都还是6500。估计国际丽都也要跟进。湾子贵点,目前周边配套匹配不上这个价。

其次是产品:国际丽都产品中规中矩,性价比很高。汉口印象奇葩一堆。湾子唯一不满意的是两梯六户,到时候不是一般的挤。

配套:这点大家争议的最多。

1、说实话,要明确的是,湾子8栋离和武汉客厅的距离有点远,到1.4公里,到武汉客厅2公里左右(百度地图亲测),步行至少15-20分钟,夏天雨天什么的,人难受,武汉客厅的酒店写字楼什么对于普通民众没什么意思,再就是,重点是湾子在最里面的角落,环境差,公交车以后估计难得进来,指望开发商的社区巴士没用。


2、国际丽都跟汉口印象在一起,配套也一样,最大的卖点就是汉口的商业(也是政府主导的),电影院超市麦当劳都有,就在楼下。武汉客厅虽高大上,但是不接地气。也不知道建成后到底有什么。再就是离汉口印象2公里远的口永旺,这个不知道的百度一下,高大上过武汉客厅。马上开业。也在金银谭口。


3、再说回来为什么汉口印象近期400,原因有二,新开通的微公交356有一站就叫汉口印象站,亲测5分钟直达金银潭口。最多8分钟。除了356,还有门口还有318,217、339同样直达金银潭口。再就是新政影响。


4、除了楼下直达金银潭的公交车,还有220、713、730、602等公交,这也是为什么有人说湾子没有居住氛围的原因。有了居住氛围,配套才会起来。金银湖虽然人气不足,但是房子多,房子多,配套自然会慢慢好。目前看来,金银湖什么的配套一直都在完善中。君不见汉口印象周边的公交配套,中配套,已开通,这些都领先湾子至少3-5年了吧。


5、再说回来有人说那边有污水处理厂,垃圾中转站。这个其实离得有点远。至少1公里吧。其实武汉客厅隔壁也同样也有个污水处理厂。不知道的百度。


6、说了这么多,我声明我不是托,我权衡再三,买了湾子8栋最小的户型,没钱没办法。湾子优点是在。有湖。60万方。在将来好接驳。这点汉口印象已经证明了。景观也不错。60万方自身配套不会差。缺点是有点远,步行不现实。君不见丽水家园业主离口也是1.2公里,步行的人很少。微公交5分钟的事。美联离800米,业主还是喊步行远。大家可以亲测每天早晚步行1.4公里上班,累不累自己看。还有个缺点是闭塞。怕到时候没公交进来。再就是周边环境差,工业区,比较乱,居住氛围差。


发表于2014-07-29

楼主说的湾子是哪个楼盘,我怎么没听说过

发表于2014-07-29

分析得很好,汉口印象的发展还是挺大的

发表于2014-07-30

同问,湾子是哪个盘啊?

发表于2014-07-30
引用:辉煌的汉口在2014-07-30 15:45:50写道:
4楼

同问,湾子是哪个盘啊?

 哈哈,如果我没有猜错的话,楼主说的是天纵半岛蓝湾吧

发表于2014-07-30

楼主对这三个楼盘和周边的环境都好清楚呀,楼主怎么不买汉口印象呀

发表于2014-07-30
搜房网友(过客),您好!您所发的帖子“全面客观对比湾子、国际丽都、汉口印象”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-07-30

赞一个,从目前来看汉口印象和国际丽都确实都比天纵半岛蓝湾,交通、配套都好些,但是选择湾子也说明楼主很有眼光,湾子武汉客厅,将来发展

发表于2014-07-31

汉口印象门口就有微公交到金银潭地铁站近,自身有政府支持的金银湖商业,发展前景比你的那个湾子大多了,虽然我不知道你说的那个湾子在那,但是看你描述的除了是个湖景房没啥优点了,湖景又不能当饭吃

发表于2014-07-31

国际丽都也不错,大社区比较适合居住


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