主题：看房小白，收获还不小，光谷三线归来逐一说说光谷的几个楼盘

个人总结下看房买房分三步：

一、根据自己工作的地方，看看自己要看的区域周边有哪些房（本人比较懒，一定要离工作地方近；颈椎不太好，坐车容易晕，大武汉太多人，所以最好交通行程不要太远，不然一上午就废了）

二、再选中的区域挑合适的盘，确定打算实地要看的盘

三、网路那么发达，征求业主的意见，进一步确定要实地看的盘（没办法，工作太忙，本人太懒，只能让自己更小范围的看房）

四、实地看房，做出基本选择

首先，以下是我划分的区域

网路确实方便，直接看楼盘地图，工作地点周边的楼盘一览无余，至于没有在上面的，证明我无缘

说说网上了解到的情况，也供大家一个参考，买房同伴肯定很多

关山大道的几个盘，我在网上看了看，离光谷近，所以这边的房价也不低

几乎都是万元以上的盘了，我这个刚刚毕业要买房的

真心觉得有点困难

万科相比其他的几个盘，精装修的，稍微就点了

但是也要总价80万才能买到这个房子！！！

所以万科、保利、新和金地，就不用指望了

这么看来，我好像买房只能去三环周边看看了~~

确定区域，光谷三环周边，总价70万可以搞定的房子

所以就在前不久去实地看房了

小白一枚，第一次看房，跟了房天下看房车的方便，感谢房天下

第一次参加这样的活动，没有经验，以为要报上自己的姓名电话在现场认证

结果到了现场，那边的工作人员跟我说

不需要报信息，直接在后面跟着队伍排队就行

我来的时候是9点的样子，已经有不少人聚集了

准备上车，出发

光谷三线，几个楼盘都是光谷上三环线周边的

价格在7千到8千的样子

价格对我来说，比较靠谱实在

其实雄楚大道这边离我上班的地方，但是看看路况

就算，我还是不想买这边，太堵车了

还有就是这个环境也不是很好

第二站，名湖豪庭

开盘状况：开盘好几次了，马上要加推新房源

价格：7700（网上标价），从现场来看，不少户型也达到了8500的价格

户型：77-131平米房源

地段：位于三环外，和前面的梧桐苑就是斜的，挨得

门口暂时交通不大方便，只有一路公交车327

看网上的消息，这个公交车可难等了！

楼盘详情：名湖豪庭占地约12万平米，总建筑面积约30万平米。名湖豪庭分为两期开发，一期有五栋高层和别墅组成；目前名湖豪庭二期新品4号楼77平、88平、108平和6号楼102平、125平、131平房源房天下团购5000抵50000钜惠申领中，预计将于5月份推出，6500元平米起。

名湖豪庭一期预计将于2015年3月31日交房入住！

从梧桐苑出来，绕着那个湿地公园 转个弯就到了名湖豪庭，车程不到2分钟

售楼部门口做得也是相当的高大上啊

售楼部里面的相关展示牌





目前主要在售的8、11号楼的户型，不过马上就要加推4、6号楼的房源了

当时我看中了小户型70多的，还去看了样板间

但是跟我说那个70多的已经卖完了，当期的楼栋

只能等到后面的

户型样板间和模型

综合点评一下：位置可以，但是这边的交通不大方便；价格相对来说有点高，但是要是小户型有的卖，这个也不错！

第三站，当代安普顿小镇

开盘状况：开盘好几次了，马上要加推新房源

价格：8600（网上标价），从现场来看，不少户型也达到了9100的价格

户型：85-120平米房源

地段：位于三环外，和前面的名湖豪庭门对门，挨得

门口暂时交通不大方便，也只有一路公交车327

楼盘详情：不得不说，从价格来说，安普顿是我看到这个最贵的一个楼盘，居然要8600

就算是精装房，我个人感觉还是太贵了

安普顿分为好几期，前期洋房是毛坏，有的已经交房入住了，属于半成熟小区

但是三期小高层均为105-115平米的三房精装房源。而开盘时也卖出了周店的最高价。8600元/平米。后面的四期还说不准是什么价格哩

售楼部的实景照，风格很，我还蛮喜欢这个设计风格的



售楼部的沙盘，中间的不少洋房就是在售的房源



小区的楼栋分布，反正规划还不错


准备看的样板间，好像是110平米左右的

综合点评：

这个户型的确是不错，但是总价我一听，据说差不多要个110万才能买到

想象一下，要是买这边的楼盘，花了这么多钱，为何不直接买个的哩？？

对于这个楼盘，果断不敢出手！

第四站，光谷自由城

开盘状况：开盘好几次了，马上要加推新房源，据说是5月份；前面最先开盘的楼栋也要马上就交房了

价格：7800（网上标价），从现场来看，送面积的户型也达到了8300的价格

户型：60-120平米房源

地段：位于三环内，和锦绣龙城面，隔着一条铁路，小区的北面就是南湖和中南财大，南面就是南湖东站

门口暂时交通不大方便，只有一路公交车739，但是可以走过涵洞，可以到的的南湖社区坐572和811

要不就是坐城铁去武昌火车站和咸宁

楼盘详情：光谷自由城占地面积约为5万方，总建筑面积约为16万方，总共1414户，共10栋高层。容积率3，绿化率52%，主推64-121平米房源

小区一共分两期开发，一期的四栋，都是32层的高层，1、2、3、4号楼是两梯六户的格局，而后面的5、6、7、8、9、10号楼则是两梯四户。

前面的价格从7300直线涨到了7800，其实里面隐含的价格，已经有的到了8700的样子

自由城门口的那条路，太破了，和前面的几个楼盘一比较，真的是感觉自己到了乡下的感觉

都是黄泥巴路

售楼部也没有做的那么高大上

光谷自由城的沙盘图



和前面的楼盘一比较，他们的销控表倒是很透明，卖的很好啊

几乎都已经贴红了！

看样板间，我也想买的还是A户型，或者是B户型，这个是A户型的

据说总价53万就可以买到了

B户型样板间没有时间看到，但是价格我问了一下，总价65万就可以搞定

80多平米据说做成了三房

后期的户型也有个86的，E户型，价格应该和B户型差不多

单价要低一点，但是只能做两房

综合点评：除了这边的环境不是很好，但是户型和价格很让我欢喜，其实未来这边要也有空间，好歹也算是城铁盘，大学，好出租，还是三环内的楼盘；当然要是环境改善一下，就更好了！

第五站，朗诗里程

开盘状况：朗诗里程去年11月16日首次开盘，开盘价：6200元/平米；今年开盘了二期的5、6号楼，马上又要加推7号楼

价格：6310（网上标价），从现场来看，有些户型的价格都已经到了6500

户型：60-90平米房源

地段：位于三环外，感觉已经很遥远了，我还是第一次去那么远的地方，开车要是从关山口到这边，差不多要个15分钟，就在光谷六路 和神墩一路的交汇处了

公交

与自驾相比，公交就苦逼多了。因为目前公交都只到高新大道或者神墩三路，这两个地点离朗诗都有接近20分钟的脚程。

目前是有四趟到项目周边。 在光谷广场上车有913、786，走的高新大道。在光谷6路，中国十五冶下车。然后沿着光谷6路一直往南走就可以。但是走路是有点远。差不多要走二十几分钟。还是比较远的。 另外从外展点直接到朗诗的话，可以坐301，但是301也要绕到高新大道上。所以走过来路程是一样的。 最近的是333，但是333是微循环公交。之前是从未来城到湖口，据了解近期改线了，可从关山大道到神墩三路。最近的为神墩三路站，走至朗诗里程10分钟左右脚程。

没有车，实在是太不方便了！

楼盘详情：朗诗里程项目，首期约40万方体量,目前朗诗里程规划有29号线和30号线，29号线为近期规划，30号线为远期规划。这里规划的医院有中法医院、省妇幼、光谷同济医院，另规划有省影视基地。目前已经在建或者已经运营的有纽宾凯酒店、未来科技城、省奥体... ...

综合点评：

总价低，户型还可以，但是位置实在是太远；不适合像我现在的急需买房的人

就算要住，也要等个三五年才去那边住，要不然实在是太不方便！

其实我觉得这几个盘，我要是买房，肯定买交房早的，急着住啊，要不然买个期房，还不知道什么时候可以住上哩？？

上面的6个盘，一路扫过，我个人还是比较中意前面的几个盘，毕竟离光谷近一点，还有就是周边的配套都成熟起来了，所以生活肯定也比较方便的！

又有一个新盘，曾经我去的时候，梧桐苑还没有做好售楼部，其实我还蛮看中这个地方的

 后面的朗诗里程其实也可以吧，而且价格也