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主题:【楼市地图】大武汉区域解读——汉阳篇之沌口

发表于2014-12-04


 


20年前,沌口还是一片荒野之地,如今,沌口已拥有形态完整的产业集群,

说起沌口,也许你首先想到的是体育馆(各大演唱会的定点场所~)、经开万达还有数不清的汽车及零部件产地,我们可以称之为产业沌口

但是从另外一方面来讲,沌口虽然有产业支撑,但是日益缺乏的商业和医疗等配套也成为制约沌口进一步发展的短板,随着日本永旺的进驻,以及郭徐岭的综合体规划,沌口能否由”技术宅"华丽变身为人人向往的"交际花"呢??







武汉都市发展区新城组群控制性详细规划导则批前公示

http://www.wpl.gov.cn/pc-0-62630.html


南太子湖以南规划

三角湖以西规划:

江城大道以西,东风大道以东

东荆河沌阳路周边规划

后官湖以东规划

三环线以南规划


接下来将沌口区域分几个篇章来介绍,分别是:路网、地铁、配套、湖景以及代表楼盘其中每一篇为一帖,希望能给有兴趣置业沌口的购房者带来帮助。


发表于2014-12-04

第一章:汉阳沌口路网



沌口片区位于汉阳区西南部,西倚蔡甸、北望汉阳,东临长江黄金水道,距离中心城区15公里。在地图上纵观整个的沌口片区的交通格局,不难发现其以“井字形”交通网为主。

站长分解了一下沌口的交通网布局,大致有“5纵3横”8条主要道路,其中横向主要有三环线,神龙路,沌阳路和神龙路;纵向主要有车城西路,车城东路,东风大道,江城大道和沌口路。




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而其中最重要的交通要道就是东风大道,过三环线北接龙阳大道到王家湾过知音桥到汉口,是蔡甸,汉南,到中心城区的必经之路,所以沿路公交车也比较多。


东风大道作为沌口交通要道,目前正在进行快速化改造,

从杨泗港快速通道起,沿东风大道全线高架,上跨四环线,最后在武汉西立交前落地


详见经济开发区网站:

http://www.wedz.com.cn/theme/dfdd/index.html



 

具体规划:

 









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对片区的影响:


东风大道沿线实景:





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除了道路网,沌口还规划有长江大桥,今年9月份已经动工。

武汉沌口长江大桥今年9月正式动工 长江上最宽桥梁

2014.7月7日,记者获悉,武汉市四环线沌口长江公路大桥项目施工图评审工作已于日前完成,这意味着,

这座长江上最宽的大桥将于今年9月份开工,预计2018年完工

沌口长江公路大桥是武汉四环线南段的关键控制性工程,设计为双向八车道高速公路,主桥宽46米,

为目前长江上最宽的桥梁。该桥全长8.6千米,含跨江大桥主体工程3.2千米及接线工程5.4千米,总投资

额为52.25亿元。

工程位于白沙洲长江大桥和军山长江大桥之间,起点接武汉四环线西段,终点接四环线南段。在武汉市

经开区与汉洪高速设互通衔接,过长江经洪山区青菱乡,与正在建设的武嘉高速公路设互通衔接,在江

夏区与青郑高速设互通衔接。


大桥建设采取BOT+EPC(投资、设计、施工、运营一体化)模式,由三家中交集团全资子公司共

同出资,建成后按次/里程收费,以服务货运为主,将有效分流三环线货车数量。




发表于2014-12-04

第四章:汉阳沌口湖景


沌口的湖景资源比较丰富,主要有三角湖,后官湖,北太子湖,南太子湖,三角湖和后官湖面积较大,后官湖很大部分属于蔡甸。



三角湖:


在江汉大学里面可以看到三角湖



后官湖:

后官湖位于湖北省武汉市蔡甸区境内、武汉市三环线与绕城公路之间,为蔡甸区境内第二大湖泊,山清水秀,风光旖旎,景色十分优美。后官湖本是蔡甸南湖水系的一部分,但随着城市化的进程,后官湖成为独立的湖泊。






南北太子湖:


得名于一个民间传说。据说在700多年以前,成吉思汗的三太子窝阔台在大臣木华梨的陪同下,来到这里,驻马山顶,只见一汪南北山峦相拥、绿树环合、清澈如镜的湖水。茂盛的草场獾狍出没、百花斗艳,凉风吹来,顿觉心旷神怡。此后便经常乘兴出宫,游玩于此。故得名太子湖。湖水碧波荡漾,鱼儿嬉戏其中,坐在游船、快艇上荡游太子湖,可尽情领略“日出江花红胜火,春来江水绿如蓝” 的高原“水乡”风光。







南太子湖:

为充分挖掘武汉开发区文化体育资源,有效延伸体育文化产业链,衍生出更多、更优的社会公共文化体育活动,丰富广大市民的体育文化生活,经开发区管委会批准,武汉体育中心拟在南太子湖沿岸(开发区2G1和部分3G1地块),规划建设武汉国际体育文化休闲园。该园区分A、B两个区(以芳草路桥为界),功能定位以体育设施为主,文化设施为辅,同时配套部分商业服务设施。



 



北太子湖:




在该区北太子湖与三环线交界处看到,一个约9万平米的花坡正在建设中,而这也只是北太子湖公园的一部分。美女樱、三色堇、矮牵牛、半枝莲……,未来不论是走渠道行船或是从三环线经过此处,远远都能望到一个巨大的彩虹慢坡,一年四季的颜色都不尽相同。


武汉经济技术开发区建设局水务办相关人士介绍,2008年,北太子湖的治理方案就通过了国际招标,北太子湖景观绿化工程于2009年3月被批复同意立项,投资6444万元,按规划,先要在湖边填湖修一条2米宽的环湖路,再在湖心修几座栈桥,并修建休闲亭、湖心岛及园林绿化等。





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