主题:梦想照进现实 青山杨春湖城市副中心规划是烂尾了吗
- 发表于2015-04-07
这个城市副中心的规划同时还有鲁巷和四新。
鲁巷就是光谷中心,现在那边新房均价和商业繁华程度不用多说,楼盘密集均价也高。
不远处的关山大道也是吸引了金地,保利,万科这些大名企的入住,大型商业也如雨后春笋一样。
光谷基本就是武汉楼市活跃程度最高的片区之一了。
不知这样,光谷发展也超级快,各种高新技术产业先后入驻,也给片区带来了充足的刚需购房需求。
- 发表于2015-04-07
四新楼主了解不多,只知道均价低,7-8000左右,楼盘多,但是也是发展比较快速的片区,楼市交易比较活跃,也经常出现在各种楼市新闻中。
光谷和四新,都不陌生,只有杨春湖城市副中心的规划,好像一直都没什么消息,见诸报端的也不多,就这么悄无声息的静悄悄的,也不知道有什么新的动向。
- 发表于2015-04-07
大概整个规划依托于武汉火车站这个交通枢纽,但是周边配套和经济结构却还是老式青山的模式,老棚户老武钢,全部升级换代需要更多的时间,但是会不会也太没有存在感了。 觉得青山还是老旧的步调,除了在拆迁,没什么变化 |
- 发表于2015-04-07
绿地香树花城是入住了,还带来了百万方的体量和近20万方的商业项目,据称也是看重了杨春湖城市副中心的规划和高铁新城的设定。
但是不要忘记了绿地旁边是武钢和天兴洲高架,就算污染程度没有那么严重,也足够让一些购房者退步了。而且这个地段来看的话,这个项目的目标购房者肯定是青山本地的,其他区域的更不可能过来购房。
而且旁边有不少还建房项目,一个是购房人口是否充足到可以支撑起这么大的体量;另一个是这个项目有点偏。可能他想走万科金色城市那种首次进驻白沙洲的先例。
白沙洲也是经济结构不行,甚至连武钢这种大型厂房都没有,但至少白沙洲没那么污染严重
- 发表于2015-04-07
而且青山经济结构重度依赖武钢,老青山人的住所很多都是武钢提供的。 有不少拆了是就地还建,拆了的老青山等还建房改好了直接住进去就行了。 觉得青山还是自给自足的多。 |
- 发表于2015-04-07
回复式发帖···简直不要太屌···
- 发表于2015-04-07
杨春湖,好久没看到任何新闻了
光谷四新倒是打的火热
- 发表于2015-04-07
湖快搞好了,武汉火车站旁边还很漂亮的
2007年,杨春湖城市副中心规划正式获得省zf通过。按照规划,杨春湖核心区的建设需要兼顾其交通关联功能和地区服务功能,实现内外服务的兼顾性和调整的灵活性。采取“一个中心,两个节点”的布局模式,充分利用地铁站点的800米经济影响规律,使交通枢纽与城市服务功能在空间上适当分离。核心区规划以武汉火车站为起点,以迎鹤湖公园为中心,以两港生态走廊为边界,布局形成副中心核心区、高速铁路站区、中央景观休闲带、文化旅游服务区和综合居住区等5大功能区,使其成为东部城区经济发展的发动机。
杨春湖位于武汉市洪山区杨春湖城市副中心东北区域,三环线西侧,友谊大道南侧,现控制水域面积57.61公顷,岸线长度5.4公里