主题：前期物业该怎么收？房屋空置缴70%物业费
- 发表于2010-06-24
物业费不应该按70%收，如果空置房占到50%以上，是不是物业公司的投入也可以按70%来打折扣呐？小区的路灯也只能开70%，电梯也24小时*70%。真是搞笑！？？？
- 发表于2010-06-24
不合理，这么多人没有房子租，租房价那么多，还要让房子的人多的人少交钱，这不是让大家都来炒房吗！增加社会不安定因数，为少数有钱人有利！
- 发表于2010-06-24
没人住，就没有电费，没有垃圾，不应该收物业。RYDM
- 发表于2010-06-27
不知道是个么意思哦！
- 发表于2010-06-27
无所谓啊
- 发表于2010-06-28
物业税是个什么东西啊？
- 发表于2010-06-30
- 发表于2010-07-01
【条例规定】房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用。
业主收到书面交付通知并办理完相应手续的，即为交付；业主收到书面交付通知后一个月内无正当理由不办理相应手续的，视为交付。
【解读】房屋交付后，业主没有入住时，物业费怎么收？由此引起的冲突在现实中很多见。市人大常委会法规工作室副主任庞少华介绍，目前全国有35部关于物业管理的地方法规中，3部法规对此明确规定减收，1部规定应当缴纳，1部规定由合同约定。其中，石家庄规定按20%缴纳，杭州和西宁规定70%，武汉与后者相同。